Описание недвижимости:
Это небольшая вилла с частным садом площадью 270 м².
Vente Directe Par les proprietaires sans intermediaire.
Эти апартаменты с отдельным входом и собственным садом площадью 270 м² расположены в Сейри (1470), недалеко от Эставайер-ле-Лак, и предлагают комфорт и уединение в небольшой вилле.
Эта ниша в сохранившейся и идиллической природной среде, расположенная в рез-де-жардене, является частью одной маленькой СИЗ, построенной в 2023 году, состоит из отдельных апартаментов, построенных в трех современных зданиях.
Les Points Forts et Aménagements
Вход
Приватный вход со встроенным жилетом.
Espace de vie
Светлый салон с большими витринами, открытой кухней высокой кухни и баром. Кухня оборудована бытовой техникой Miele последнего поколения, в которую входят четыре вапорайзера и кофемашина.
Чемберс
Родительский люкс с гардеробной на поверхности комнаты включает в себя двухместную многофункциональную комнату, которая может служить гостиной, кабинетом или спортивным залом.
Ванные комнаты
Две ванные комнаты, одна с ванной, а другая с душем (итальянский вариант).
Диапазоны
Распределительный зал со встроенными шкафами, изготовленными на заказ.
Экстерьер
Большая терраса, выходящая на юг и расположенная в лесу Робинье, напоминающая лодочный мост, является второй террасой для спортивного ориентирования, отличающейся уединенностью. Частный сад площадью 270 м² оборудован автоматической системой освещения и внешним осветительным прибором.
Материалы
Особое внимание к этой портьере и выбору материалов: ручной паркет в массивном ансамбле деталей, murs en argile naturallle и качественные детали.
Пристройки и комфорт
Место в парке со встроенным перезаряжаемым аккумулятором для электромобилей, а также уединенная пещера с полностью оборудованной садовой кабиной.
Энергия и заряды
В установке используются современные технологии, включая воздушные насосы и солнечные панели, что способствует оптимизации зарядки средств индивидуальной защиты.
Редкий, современный и изысканный вариант, сочетающий в себе лучшие черты виллы — отдельный вход, большие террасы и частные сады — с комфортом и простотой апартаментов в Персидском заливе.
Основные моменты:
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Натуральное и доступное по цене, недалеко от Эставайе-ле-Лак.
Назначение: Небольшая вилла с отдельным входом и собственным садом.
КАЧЕСТВО: Высококачественная отделка и благородные материалы, различные ценовые категории.
ВНЕШНИЙ ВИД: Частный сад площадью 270 м2 и две большие террасы.
Описание недвижимости:
Эта светлая двухуровневая квартира на втором этаже впечатляет своей просторной планировкой и открытой галереей, что придает квартире особую атмосферу. На двух этажах расположены 3,5 комнаты, две ванные комнаты и застекленный балкон, который также можно использовать как зимний сад.
Паркетные и каменные полы создают высококачественную и простую в уходе жилую среду. Практичные встроенные шкафы и чердак обеспечивают дополнительное место для хранения вещей. В подвале находится общая прачечная со стиральной машиной и сушилкой, а также две сушильные комнаты. На второй этаж можно подняться на лифте.
Дом в отличном состоянии, расположен в тихом жилом районе, имеет просторный сад и пруд.
Арендовать:
Чистая арендная плата 1 540 швейцарских франков
Дополнительные расходы в кредит: 350 швейцарских франков.
Общая арендная плата: 1 890 швейцарских франков.
Аренда гаражного бокса обойдется дополнительно в 120 швейцарских франков в месяц.
Залог: арендная плата за три месяца.
Доступно с 1 декабря 2026 года.
Просмотры по предварительной записи.
Мы будем рады получить ваш запрос через форму обратной связи.
Основные моменты:
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Тихий жилой район в Лангентале с хорошим транспортным сообщением. Магазины, школы и рестораны находятся в шаговой доступности, а железнодорожный вокзал — всего в нескольких минутах ходьбы.
Описание: Светлая двухуровневая квартира с 3,5 комнатами, расположенная на двух этажах, с открытой галереей, которую можно использовать как кабинет или гостевую зону. Лифт на 2-й этаж. Доступна с 1 декабря 2026 года.
КАЧЕСТВО: В отличном состоянии, полы из камня и паркета. Светлые комнаты, практичные встроенные шкафы и хорошо оборудованная кухня.
ВНЕШНИЙ ВИД: Ухоженный жилой комплекс с красивым ландшафтным дизайном и большим прудом. Застекленный балкон можно использовать круглый год.
План этажа / расположение комнат:
Квартира занимает два этажа и имеет открытую галерею.
Нижний этаж: прихожая, ванная комната, спальня, гостиная с выходом на застекленный балкон и кухня.
Верхний этаж: спальня с ванной комнатой и галерейная зона, которую можно использовать как кабинет, гостевую комнату или дополнительную гостиную.
Описание недвижимости:
Простор, солнце и комфорт в солнечном кантоне Валле.
Продается эта исключительно просторная квартира с 4,5 комнатами в Бальтшидере недалеко от Виспа. Площадью около 154 м², она идеально подходит для пар, семей или людей, ценящих простор и дополнительное пространство.
Квартира расположена в многоквартирном доме, построенном в 1994 году, и легко доступна на лифте. Она находится в хорошем, первозданном состоянии. Кухня и ванная комната функциональны и отражают стиль периода постройки здания.
Основные моменты
Примерно 154 м² жилой площади.
4½ просторных номера
Балкон площадью 10 м², выходящий на юг, с видом на горы кантона Вале.
Две ванные комнаты – одна с ванной и двойной раковиной, другая с душевой кабиной и окном, выходящим на восток.
Отдельная кухня с большим количеством места для хранения и пространством для большого обеденного стола.
очень просторная гостиная
широкие входные и коридорные зоны
Лифт и хорошая доступность.
чердачное помещение площадью приблизительно 22 м².
Примерно 4 м² подвального помещения для хранения вещей или комнаты для хобби.
Большая прачечная и кладовая в подвале (4,6 квадратных метра)
Небольшая частная подземная парковка, подходящая, например, для небольшого автомобиля или мотоцикла.
солнечное место в кантоне Вале
Особенно прекрасен балкон, выходящий на юг. Здесь можно наслаждаться солнечными часами, любуясь окрестными зелеными пейзажами и близлежащими горами.
Просторная планировка комнат открывает множество возможностей: помимо большой гостиной и столовой, здесь достаточно помещений для спален, детских комнат, гостевых комнат или домашних кабинетов.
Проживаю недалеко от Виспа.
Жилой комплекс Baltschieder сочетает в себе спокойную жизнь и близость к Висп и региону Верхнего Валле. Висп с его магазинами, услугами и возможностями трудоустройства легко доступен. Местоположение также может быть привлекательным для специалистов, работающих в регионе Висп/Лонза.
Эта квартира особенно подойдёт покупателям, которые ищут просторное жилое пространство по привлекательной цене и ценят возможность в дальнейшем модернизировать кухню и ванную комнату по своему вкусу.
Цена продажи: 712 000 швейцарских франков.
Если вас это заинтересует, мы с удовольствием вышлем вам по запросу видеообзор всей квартиры, подземного гаража и чердака, чтобы вы могли получить еще более реалистичное представление о ней.
Осмотр возможен по предварительной записи.
Мы с нетерпением ждём вашего ответа :)
Основные моменты:
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: тихая деревня с видом на горы.
Назначение: очень широкие коридоры и просторная планировка.
КАЧЕСТВО: В хорошем состоянии
ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДКА: небольшая детская площадка
Описание объекта недвижимости:
Этот прекрасный, уникальный дом, расположенный в жилом квартале Сюс-Шатель в Женолье, был отремонтирован местными компаниями и отделан высококачественными материалами. Elle предлагает щедрые объемы в спокойной, зеленой и семейной обстановке.
Répartie sur deux Levelx principaux, завершая обширное пространство в гребнях, она предлагает внутреннюю организацию, приятную и функциональную, с дополнительными пространствами для жизни и большими возможностями для экстерьера.
На основном уровне есть красивая кухня, выходящая в столовую с прямым выходом на террасу и в сад. В отеле есть родительский люкс с гардеробной и большим залом для ванных комнат, оборудованным для бальнеотерапии и душа в Италии, а также для посетителей маленького бюро и туалета.
На ровной территории сада расположены три спальни с дополнительными диванами, душевая комната с сауной, гостиная с камином, карнотцет и пещера.
Дополнительный уровень в комбинациях, нежилой, предлагает обширное пространство, идеально подходящее для хранения вещей, оборудования или архивов, все из которых легко доступны.
Дом отличается светлыми элементами, красивыми объемами и прямым выходом из комнат на улицу.
Снаружи дом окружен большим садом, грядкой и беседкой, имеет идеальный бассейн (проект доступен), просторную террасу с местом для мангалов, а также гараж на две машины на территории парка.
Из веранды Elle открывается прекрасный вид на сад и горы, включая Монблан, а также на озеро Леман.
Благодаря энергетическому насосу и фотоэлектрическим панелям, дом отличается очень низким потреблением воды для отопления и горячего водоснабжения.
Железнодорожный вокзал Сюс-Шатель, обслуживаемый поездом Ньон – Сен-Серг, находится в шаговой доступности. Клиника Женолье, школы, магазины и другие учреждения в поселке расположены неподалеку. До Ньона можно добраться за 15 минут на автомобиле.
Муниципалитет Женолье имеет преимущество в виде муниципального коэффициента налогообложения 52 %, а также кантон Во.
Основные характеристики:
– Индивидуальный дом из 8,5 предметов
– Комната для родителей с раздевалкой
– Три спальни с дополнительными диванами.
– Небольшое бюро
– Открытая кухня в зале на яслях
– Большая баня с ванной комнатой, бассейном и душем в Италии
– Душевая комната с сауной
– Посетители туалета
– Гостиная с камином
– Карноцет
– Большая терраса с решетками
– Большой сад и беседка
– Широкий диапазон возможных комбинаций
– Гараж и два места в открытом парке.
– Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux фотоэлектрические
– Коэффициент коммунального налога 52 %, парми ле плюс баз дю кантон де Во
– Спокойный и жилой квартал
– До станции можно добраться пешком
– Доступно сразу или в магазине товаров повседневного спроса.
Vente Directe Par les Propriétaires – без посредников и агентских комиссий, гарантируя чистую прибыль от кэширования.
Внимание: Агентства по недвижимости, придворные и посредники, работающие по принципу воздержания, не имеют мандата.
Описание недвижимости:
Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss an der Via Orgnana 21 in Magadino, einem der malerischsten Orte im Tessin. Die 2022 renovierte Wohnung mit 90 m² Wohnfläche verbindet modernen Komfort mit dem unvergleichlichen Charme der Südschweiz.
Из залитой светом гостиной и с собственного балкона открываются захватывающие виды на озеро Маджоре и окружающие горы – панорама, которая делает каждый день особенным. Летом в этом регионе много солнечных дней.
Квартира впечатляет следующими особенностями:
Bewilligung für Zweitwohnungssitz
Современная гостиная: светлая и просторная, с удобным угловым диваном, деревянным обеденным столом и видом на озеро.
Стильная кухня: современная, оборудована белыми шкафами, черными столешницами и посудомоечной машиной.
Две светлые спальни с деревянным паркетным полом, меблированные.
Современная ванная комната: с двойной раковиной, душем, унитазом Geberit и великолепным видом на дельту реки.
Балкон: с видом на бассейн, озеро и горы.
Общая открытая зона: сад с бассейном, пальмами, зоной для барбекю с каменным столом и великолепным видом на озеро – средиземноморский колорит.
Лифт: Удобный доступ на все этажи.
Парковка: 1 место.
Отопление: Отопление с помощью теплового насоса
Расположение и окрестности: Апартаменты расположены в тихом районе, идеально подходящем для семей и всех, кто ищет отдыха. Автобусная остановка Оргнана находится прямо у двери. Железнодорожный вокзал Магадино-Вира находится примерно в 15 минутах ходьбы, а паром до Магадино — примерно в 8 минутах ходьбы. Ближайшее озеро и горы предоставляют возможности для экскурсий и отдыха.
Эта квартира, идеально подходящая для семей с детьми, представляет собой редкую возможность жить в самом сердце солнечного Тичино или просто использовать ее в качестве второго дома.
Основные моменты:
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Тихое место, вид на озеро, железнодорожный вокзал примерно в 15 минутах ходьбы.
Коммуникации: Лифт, 1 парковочное место.
КАЧЕСТВО: Подходит для детей
ОТКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Сад с бассейном, зона барбекю с каменным столом.
Расширьте свой инвестиционный портфель до 7 объектов и получите прибыль.
МЫ-ФАКТЫ
+ Центр поселка, полностью благоустроенный, центральное расположение, солнечное место, отличная парковка, зона отдыха.
+ В хорошем состоянии, с потенциалом для увеличения прибыли и расширения.
+ Классический, вневременной стиль, высокие потолки, много места, просторные помещения, сад, зона отдыха.
Подходит для:
Ремесленники, потенциальная прибыль, инвесторы, частные инвесторы, энтузиасты.
ПРОСТОЙ ТЕКСТ: Получите немедленную выгоду, расширьте потенциал и увеличьте прибыль.
Заинтересованы? Звоните прямо сейчас: +41 76 804 86 11