Descripción de la propiedad:
Se trata de una pequeña villa con un jardín privado de 270 m².
Venta directa por propietarios sin intermediarios.
Con entrada independiente y jardín privado de 270 m², este apartamento está situado en Seiry (1470), cerca de Estavayer-le-Lac, y ofrece confort e intimidad en una pequeña villa.
Nicho en un entorno natural preservado e idílico, esta propiedad en rez-de-jardin fait partie d'one petite PPE construida en 2023, compuesta de seulement huit appartements répartis sur three bâtiments contemporains.
Los puntos fuertes y aménagements
Entrada
Entrada privativa con vestiaire intégré sur mesure.
Espacio de vida
Salón luminoso con grandes bahías vitrées plein sud, ouvert sur une cocina alta gama con barra. La cocina está equipada con electrodomésticos Miele de última generación, entre los que se incluyen un cuatro vaporizador y una cafetera integrada.
Cámaras
La suite principal, con vestidor en la planta baja, cuenta con una habitación doble multiusos que puede servir como sala de estar, oficina o sala de deportes.
Baños
Dos baños, uno con bañera y otro con ducha en Italia y ducha.
Rangos
Sala de distribución con armarios integrados a medida.
Exteriores
Amplia terraza orientada al sur sobre el bosque de Robinier, con forma de puente para barcos, que constituye una segunda terraza de orientación con la gran ventaja de la intimidad. El jardín privado de 270 m² cuenta con un sistema automático y un sistema de iluminación exterior.
Materiales
Se presta especial atención a esta elección de materiales: parquet artesanal en madera maciza en el conjunto de piezas, paredes en argile natural y acabados de calidad.
Anexos y confort
Un espacio en el parque con una batería recargable integrada para vehículos eléctricos, una cueva privada que cuenta con una cabaña de jardín completamente equipada.
Energía y cargos
Las técnicas de instalación son modernas, con bomba de aire y paneles solares, lo que contribuye al mantenimiento de las cargas de EPI optimizadas.
Una propiedad singular, contemporánea y cálida, que combina lo mejor de una villa (entrada independiente, amplias terrazas y jardines privados) con la comodidad y sencillez de un apartamento en PPE.
Lo más destacado:
UBICACIÓN: Natural y paisajística, cerca de Estavayer-le-Lac
USO: Como una pequeña villa con entrada independiente y jardín privado.
CALIDAD: Acabados de alta calidad y materiales nobles, diferentes gamas.
EXTERIOR: Jardín privado de 270 m2 y dos amplias terrazas.
Descripción de la propiedad:
Este luminoso apartamento dúplex en la segunda planta destaca por su amplitud y su galería abierta, que le confieren un ambiente especial. Distribuido en dos plantas, cuenta con 3,5 habitaciones, dos baños y un balcón acristalado que también puede utilizarse como terraza acristalada.
Los suelos de parqué y piedra crean un ambiente de vida de alta calidad y fácil mantenimiento. Los prácticos armarios empotrados y el ático ofrecen espacio de almacenamiento adicional. En el sótano hay una lavandería compartida con lavadora y secadora, así como dos cuartos de secado. Un ascensor da acceso a la segunda planta.
La propiedad está bien mantenida y ubicada en una zona residencial tranquila, con un amplio jardín y un estanque.
Alquilar:
Alquiler neto CHF 1.540
Costes adicionales a cuenta: CHF 350
Alquiler bruto CHF 1.890
Se puede alquilar un trastero por un suplemento de 120 CHF al mes.
Depósito de seguridad: tres meses de alquiler
Disponible a partir del 1 de diciembre de 2026.
Las visitas se realizan con cita previa.
Esperamos su consulta a través del formulario de contacto.
Lo más destacado:
UBICACIÓN: Zona residencial tranquila en Langenthal con buenas conexiones de transporte. Tiendas, colegios y restaurantes a poca distancia a pie, y la estación de tren está a solo unos minutos.
USO: Luminoso apartamento dúplex de 3,5 habitaciones distribuidas en dos plantas, con una galería abierta que puede utilizarse como despacho o habitación de invitados. Ascensor hasta la segunda planta. Disponible a partir del 1 de diciembre de 2026.
CALIDAD: En buen estado de conservación, con suelos de piedra y parqué. Habitaciones luminosas, prácticos armarios empotrados y una cocina bien equipada.
EXTERIOR: Complejo residencial bien mantenido con una hermosa zona ajardinada y un gran estanque. El balcón acristalado se puede utilizar durante todo el año.
Plano / distribución de las habitaciones:
El apartamento se extiende a lo largo de dos plantas con una galería abierta.
Planta baja: vestíbulo, baño, dormitorio, salón con acceso al balcón acristalado y cocina.
Planta superior: dormitorio con baño privado y zona de galería, que puede utilizarse como despacho, habitación de invitados o espacio habitable adicional.
Descripción de la propiedad:
Mucho espacio, sol y comodidad en el soleado Valais.
Se vende este excepcionalmente espacioso condominio de 4½ habitaciones en Baltschieder, cerca de Visp. Con aproximadamente 154 m² de superficie habitable, ofrece mucho espacio para parejas, familias o personas que aprecian la amplitud y el espacio adicional.
El apartamento se encuentra en un edificio de viviendas multifamiliares construido en 1994 y es fácilmente accesible por ascensor. Se presenta en buen estado de conservación y conserva su estado original. La cocina y el baño son funcionales y reflejan el estilo de la época de construcción del edificio.
Los aspectos más destacados
Aproximadamente 154 m² de superficie habitable.
4½ habitaciones espaciosas
Balcón de 10 m² orientado al sur con vistas a las montañas del Valais.
Dos baños: uno con bañera y lavabo doble, y otro con ducha y ventana orientada al este.
Cocina independiente con mucho espacio de almacenamiento y espacio para una mesa de comedor grande.
sala de estar muy espaciosa
amplias zonas de entrada y pasillo
Ascensor y buena accesibilidad
Compartimento de buhardilla de aproximadamente 22 m²
Trastero o sala de ocio en el sótano de aproximadamente 4 m²
Amplio cuarto de lavandería y trastero en el sótano (4,6 metros cuadrados).
Plaza de aparcamiento privada subterránea de tamaño reducido, adecuada, por ejemplo, para un coche pequeño o motocicletas.
Ubicación soleada en Valais
El balcón orientado al sur es especialmente encantador. Aquí podrá disfrutar de muchas horas de sol con vistas al entorno verde y a las montañas cercanas.
La generosa distribución de las habitaciones ofrece numerosas posibilidades: además de una amplia sala de estar y comedor, hay suficientes habitaciones disponibles para dormitorios, habitaciones infantiles, habitaciones de invitados u oficinas en casa.
Vivir cerca de Visp
Baltschieder combina la tranquilidad de la vida urbana con la proximidad a Visp y la región del Alto Valais. Visp, con sus tiendas, servicios y oportunidades laborales, es fácilmente accesible. La ubicación también resulta atractiva para profesionales que trabajan en la región de Visp/Lonza.
El apartamento es especialmente adecuado para compradores que buscan un amplio espacio habitable a un precio atractivo y que también valoran la posibilidad de modernizar la cocina y el baño más adelante según sus propios gustos.
Precio de venta: 712.000 CHF.–
Si le interesa, estaremos encantados de enviarle un vídeo con un recorrido por todo el apartamento, el garaje subterráneo y el ático, si lo solicita, para que pueda hacerse una idea aún más realista.
Las visitas se pueden realizar con cita previa.
Esperamos tener noticias suyas :)
Lo más destacado:
UBICACIÓN: pueblo tranquilo con vistas a la montaña.
USO: pasillos muy amplios y distribución generosa.
CALIDAD: Bien mantenido
ZONA EXTERIOR: pequeño parque infantil
Descripción de la propiedad:
Ubicada en el barrio residencial de Sus-Châtel, en Genolier, esta hermosa casa unifamiliar ha sido renovada por empresas locales y está construida con materiales de alta calidad. Ofrece amplios espacios en un entorno tranquilo, verde y familiar.
Répartie sur deux Levelx principaux, completes par a vaste space de rangement dans les combles, elle propone una organización intérieure agréable et fonctionnelle, con plusieurs espaces de vie conviviaux et de larges ouvertures sur l'extérieur.
El nivel principal cuenta con una hermosa cocina abierta al comedor, con acceso directo a la terraza y jardín. La suite incluye también una suite para padres con vestidor y una gran sala de baños equipada con un baño de balneario y una ducha italiana, además de un pequeño escritorio y un baño para visitantes.
El jardín llano cuenta con tres dormitorios con sofás adicionales, un cuarto de ducha con sauna, una sala de estar con chimenea, un carnotzet y una cueva.
Un nivel suplementario en las combinaciones, aménagé mais non habitable, ofrece un amplio espacio de almacenamiento, ideal para stocker affaires saisonnières, equipos o archivos, todos fácilmente accesibles.
La casa se beneficia de elementos luminosos, volúmenes hermosos y acceso directo al exterior desde las habitaciones.
En el exterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín, terraplén y arboleda, una piscina ideal (proyecto disponible), una gran terraza con espacio para barbacoas y un garaje en dos plazas en el parque exterior.
Desde Elle se disfruta de una agradable vista del jardín y las montañas, incluido el Mont Blanc, así como de vistas al lago Lemán.
Gracias a la bomba de agua eléctrica y a los paneles fotovoltaicos, la casa goza de un consumo muy bajo tanto para la calefacción como para el agua caliente sanitaria.
La estación de tren Gare de Sus-Châtel, que conecta Nyon con Saint-Cergue, es accesible a pie. La clínica de Genolier, los colegios, los comercios y los servicios del pueblo se encuentran muy cerca. Nyon está a 15 minutos en coche.
El municipio de Genolier tiene la ventaja de contar con un coeficiente de imposición municipal de 52 %, además del cantón de Vaud.
Características principales:
– Casa individual de 8,5 piezas.
– Una habitación para padres con vestidor
– Tres habitaciones con sofás adicionales
– Oficina pequeña
– Cocina abierta en la salle à manger
– Gran sala de baños con baignoire balneo y ducha en Italia
– Sala de ducha con sauna
– Visitantes del WC
– Sala de estar con chimenea
– Carnotzet
– Gran terraza con rejas espaciales.
– Gran jardín y arboreto
– Amplio rango de combinaciones
– Garaje y dos plazas en el parque exterior.
– Chauffage économique grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques
– Coeficiente de imposición comunitaria de 52 %, parmi les plus bas du canton de Vaud
– Barrio tranquilo y residencial
– Estación accesible a pie
– Disponible de inmediato o en la tienda de conveniencia.
Venta directa por los propietarios, sin intermediarios ni comisiones de agencia, garantizando un precio neto sin caché.
Atención: Les agences immobilières, courtiers et intermédiaires sont priés de s'abstenir, aucun mandato ne será firmado.
Descripción de la propiedad:
Willkommen in dieser wunderschönen 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss an der Via Orgnana 21 in Magadino, einem der malerischsten Orte im Tessin. Die 2022 renovierte Wohnung mit 90 m² Wohnfläche verbindet modernen Komfort mit dem unvergleichlichen Charme der Südschweiz.
Desde el luminoso salón y el balcón privado, podrá disfrutar de impresionantes vistas del lago Mayor y las montañas circundantes: un panorama que convierte cada día en una experiencia especial. En verano, la región goza de un sol radiante.
El piso impresiona con los siguientes aspectos destacados:
Bewilligung für Zweitwohnungssitz
Salón moderno: luminoso y espacioso, con un cómodo sofá esquinero, mesa de comedor de madera y vistas al lago.
Cocina elegante: Equipada con estilo moderno, con armarios blancos, encimeras negras y lavavajillas.
Dos habitaciones luminosas: con suelo de parqué de madera, amuebladas.
Baño moderno: con lavabo doble, ducha, inodoro con función de bidé Geberit y magníficas vistas del Delta.
Balcón: Con vistas a la piscina, al lago y a las montañas.
Zona exterior común: jardín con piscina, palmeras, zona de barbacoa con mesa de piedra y magníficas vistas al lago – estilo mediterráneo.
Ascensor: Acceso cómodo a todas las plantas.
Aparcamiento: 1 plaza disponible.
Calefacción: Calefacción por bomba de calor
Ubicación y alrededores: El apartamento está situado en una zona tranquila, ideal para familias y para quienes buscan relajarse. La parada de autobús de Orgnana se encuentra justo enfrente. La estación de tren de Magadino-Vira está a unos 15 minutos a pie, y el ferry de Magadino a unos 8 minutos. El lago y las montañas cercanas ofrecen oportunidades para realizar excursiones y actividades de ocio.
Este apartamento, ideal para familias con niños, representa una oportunidad única para vivir en el corazón del soleado Ticino o simplemente como segunda residencia.
Lo más destacado:
UBICACIÓN: Entorno tranquilo, vistas al lago, estación de tren a unos 15 minutos a pie.
Servicios: Ascensor, 1 plaza de aparcamiento
CALIDAD: Apto para niños
ZONA EXTERIOR: Jardín con piscina, zona de barbacoa con mesa de piedra.
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HECHOS NOSOTROS
+ Centro del pueblo, totalmente urbanizado, céntrico, soleado, excelente aparcamiento, zona de estar.
+ Bien mantenido, con potencial para aumentar la rentabilidad y la expansión.
+ Clásico, atemporal, techos altos, mucho espacio, unidades grandes, jardín, zona de estar.
Adecuado para:
Artesanos, rentabilidad potencial, inversores, inversores privados, aficionados.
TEXTO SIN TEXTO: Benefíciese de inmediato, amplíe su potencial y aumente la rentabilidad.
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