Descripción de la propiedad:
Fantástico piso de 4,5 habitaciones en la Casa Engadina en una ubicación tranquila - 107 m² de puro ambiente de bienestar cerca de Lenzerheide, Davos y Bergün.
¡Bienvenido a su nuevo oasis de bienestar! Este espacioso y recién renovado piso de 4,5 habitaciones en la 2ª planta (107 m² de superficie habitable neta) impresiona por su excelente luz solar y su tranquilidad absoluta - situado en una calle lateral con poco tráfico en una casa de Engadina de 3 piezas muy bien cuidada.
Lo más destacado del piso:
+ Habitaciones amplias y luminosas con mucho espacio para toda la familia o como lujosa casa de vacaciones
+ Amplio salón/comedor con mucha luz natural
+ Cocina comedor separada y grande (lavavajillas nuevo en 2024)
+ 3 hermosas y tranquilas habitaciones
+ Moderno cuarto de baño con WC y confortable calefacción por suelo radiante
+ Recién renovado y pintado (2024) - ¡muévete inmediatamente y siéntete como en casa!
+ Práctico lavadero/trastero en el piso
Zona exterior y extras:
+ Uso compartido del gran jardín comunitario, ideal para relajarse y hacer barbacoas
+ Aparcamiento exterior privado directamente detrás de la casa (incluido)
+ Lavadero, solera y sótano de uso común
+ Se admiten mascotas previo acuerdo
Ubicación perfecta: naturaleza e infraestructuras a un paso:
+ A sólo 5 minutos a pie de Coop, restaurante y la vida del pueblo
+ Estación de tren accesible en 8 minutos
+ En 25-30 minutos en coche Lenzerheide, Davos, Savognin o la Engadina
+ Campo de golf Alvaneu Bad a sólo 3 km
+ Punto de partida ideal para practicar senderismo, ciclismo, esquí y deportes de invierno de todo tipo
Condiciones de alquiler:
Alquiler neto: CHF 1’470.-
Costes adicionales: 120 CHF.
Aparcamiento exterior incluido
Total: 1.590 CHF al mes
Se puede utilizar como segunda vivienda/piso de vacaciones.
Compra: por 01.04.2026
Este piso combina el estilo típico de Engadina con el confort de la vida moderna y una ubicación de ensueño entre montañas y lagos. Perfecto como residencia principal o como refugio vacacional de alta calidad.
¿Hemos despertado su interés?
Estaremos encantados de mostrarle esta propiedad especial en persona.
Póngase en contacto con nosotros: ¡estaremos encantados de atenderle!
Lo más destacado:
+ SITUACIÓN: Cerca de Lenzerheide, Davos & Bergün y Engadin
+ USO: Primera y segunda residencia posible
+ CALIDAD: 2024 renovado, amplio y acogedor piso en casa Engadine
+ ZONA EXTERIOR: zona de estar de uso compartido
Plano / distribución de las habitaciones:
1 gran salón, cocina comedor, 1 WC/baño, 3 habitaciones
Descripción de la propiedad:
Este exclusivo ático de 4,5 habitaciones le ofrece un elegante hogar con el máximo nivel de confort en unos 120 m² de superficie habitable. La distribución diáfana, las ventanas del suelo al techo y los materiales de alta calidad crean un ambiente luminoso y moderno que impresiona de inmediato.
La cocina de diseño de alta calidad en negro mate, el elegante parqué de roble en espiga y los lujosos cuartos de baño con azulejos de terrazo y grifería de Gessi confieren al piso un toque de lujo urbano.
En la terraza de 21 m² se puede disfrutar del sol durante todo el día y de una maravillosa vista lejana sobre campos y bosques: un lugar perfecto para relajarse. Además, dispone de dos plazas de aparcamiento subterráneo con estación de carga eléctrica, un gran ático y una sala de ocio opcional con conexión de agua caliente.
La ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a la ciudad: Zúrich está a 15 minutos, al tren y al aeropuerto se llega en unos 20 minutos y la parada de autobús está justo enfrente de la casa. Aquí se vive de forma energéticamente eficiente según el estándar Minergie, con una bomba de calor geotérmica por sonda y un sistema fotovoltaico: sostenible, moderno y preparado para el futuro.
Si lo solicita, estaremos encantados de enviarle documentación detallada, incluidas fotos.
No se pierda esta oportunidad única: ¡su nuevo piso de ensueño le espera!
Otros:
- Las consultas de intermediarios no son bienvenidas expresamente y no serán contestadas.
Descripción de la propiedad:
Esta encantadora oficina se encuentra en una excelente ubicación con enlaces directos de transporte público en tren y autobús. Dos plazas de aparcamiento, que están incluidas en el alquiler, están disponibles directamente en frente del edificio. Los gastos adicionales ascienden a 400,00 y no están incluidos en el precio del alquiler.
Los locales están situados en la planta baja, ligeramente elevada, de un edificio bien cuidado con un ambiente cálido y acogedor. Las salas son luminosas y acogedoras, ideales para crear un ambiente de trabajo agradable.
Destaca especialmente la amplia terraza con impresionantes vistas al lago, perfecta para escapadas al aire libre o prestigiosas reuniones con clientes.
La propiedad combina armoniosamente tradición y modernidad, por lo que ofrece una ubicación de prestigio para su empresa.
La oficina puede alquilarse inmediatamente. El periodo de alquiler está limitado hasta aproximadamente la primavera de 2027.
Lo más destacado:
SITUACIÓN: Con vistas al lago
USO: Central y práctico
CALIDAD: Una sensación de bienestar gracias a mucha madera (suelos de parqué y algunas paredes de madera).
ZONA EXTERIOR: Terraza
Plano / distribución de las habitaciones:
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