Описание

Описание недвижимости:
Добро пожаловать в ваш новый дом, где современная архитектура сочетается с высочайшим качеством жизни. Эта вневременная, светлая квартира с 4,5 комнатами предлагает первоклассные условия проживания на площади около 122 м².
Этот дом, спроектированный известной архитектурной фирмой Карлоса Мартинеса, впечатляет своей прочной конструкцией и первоклассной архитектурой. Высокие потолки в жилых помещениях и подземном гараже подчеркивают его эксклюзивный характер и устанавливают новые стандарты, выходящие за рамки обычного.
Квартира построена в соответствии со стандартами Minergie и гарантирует превосходную теплоизоляцию благодаря тройному остеклению. Кроме того, первоклассная система вентиляции обеспечивает здоровый и энергоэффективный микроклимат в помещении.

Основные моменты вкратце:
– В отличном состоянии, как новая: построена в конце 2018 года, расположена на 1 этаже и находится в прекрасном состоянии.
– Система Minergie Standard & PV: экологичная, стабильная по стоимости и энергоэффективная. Уже планируется установка перспективной фотоэлектрической системы на крыше – инвестиционные затраты полностью покрываются продавцом.
– Привлекательная входная зона впечатляет эксклюзивными деталями:
Высококачественный встроенный шкаф цвета слоновой кости с глянцевой отделкой обеспечивает достаточно места для хранения вещей.
– Три светлые спальни: будь то главная спальня, детская комната или тихий домашний кабинет – комнаты впечатляют продуманной планировкой и обилием естественного света благодаря восточной ориентации.
Главная спальня располагает просторной ванной комнатой (ванна, двойная раковина и туалет), из которой в любое время года открывается расслабляющий вид на Констанцское озеро.
Сердцем квартиры является просторная гостиная-столовая открытой планировки с большими окнами. Здесь расположена элегантная дизайнерская кухня в глянцевом цвете слоновой кости, оборудованная высококачественной бытовой техникой V-ZUG (винный холодильник, пароварка, духовка, посудомоечная машина, холодильник и морозильник), а также изысканной гранитной столешницей со стеклянной облицовкой. Большие раздвижные двери, ведущие на террасу, также оснащены практичными, изготовленными на заказ, гофрированными противомоскитными сетками.
– Уютная гостевая ванная комната: оборудована душевой кабиной Duscholux, стеклянной раковиной, туалетом и незаметно встроенной системой стиральных машин (стиральная машина и сушилка Electrolux).
– Высококачественная отделка: сплошной паркет из дуба, обработанный маслом и брашированный, обеспечивает тепло, а индивидуальные термостаты в каждой комнате и мультимедийные разъемы предлагают современный комфорт и гибкость.
– Комфортные детали: во всех комнатах электрические жалюзи с порошковым покрытием и шумопоглощающими направляющими.
– Просторная терраса площадью 32 м², выходящая на запад, с практичной кладовой, которая благодаря оптимальному освещению солнцем располагает к отдыху до вечера. Летом открытая территория превращается в частный зеленый оазис, где благодаря величественным деревьям сохраняется максимальная приватность.
– Подвал: Удобный доступ в подвал на лифте на 8 человек, с отдельным подвальным помещением и общей сушильной комнатой.
– Готовность к электромобильности: В квартире предусмотрены два просторных подземных парковочных места, уже подготовленных для установки зарядных станций для электромобилей. Это означает, что ваш новый дом технически идеально оборудован для мобильности будущего – простой и перспективной.
– Дополнительные преимущества: две общие велопарковки (внутри и снаружи) и частная детская площадка. Вся территория спроектирована с учетом возрастных особенностей и безбарьерной доступности.

Расположение:
Поистине уникальная особенность: Нойкирх-Эгнах может похвастаться самой высокой плотностью железнодорожных станций в кантоне Тургау – четыре станции обеспечивают отличное сообщение во всех направлениях. Расположение также идеально подходит для автомобилистов: до автомагистрали Арбон-Норд (в направлении Санкт-Галлена/Цюриха или Кура) можно добраться всего за три минуты. Несмотря на такую превосходную доступность, вы можете наслаждаться всеми преимуществами спокойной, живописной местности. Магазины, детские сады, школы и общественный транспорт находятся всего в нескольких шагах от вашего дома.

Мы с удовольствием ответим на любые дополнительные вопросы, предоставим подробную брошюру или организуем личный просмотр.

* Запросы от агентов по недвижимости не принимаются.

План этажа / расположение комнат:
можно отправить