Земельные участки под застройку на продажу в Эгнахе – рядом с природой и
- Номера
8.5 - Жилое пространство
170 m2
Основные данные
Условия
Цена продажи:
Характеристики
Меблировка
Описание
Objektbeschreibung: In attraktiver Lage von Egnach steht ein sonniges Baugrundstück mit einer Fläche von 1’060 m² zum Verkauf. Die Nähe zum Bodenseeufer sowie die ruhige Umgebung machen dieses Angebot besonders interessant für Wohnbauprojekte mit hoher Lebensqualität. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 und bietet dank einer Geschossflächenziffer von 0.8 vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Es ergibt sich eine realisierbare Geschossfläche von 848 m², was sich beispielsweise ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit fünf 4.5-Zimmer-Wohnungen eignet. Die Parzelle ist voll erschlossen und liegt an einer verkehrsberuhigten, durchfahrtsbeschränkten Strasse, was ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld garantiert. Die Infrastruktur ist hervorragend: Bahnhof, Kindergarten, Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Liegenschaft aus dem Jahr 1850, die als Abbruchobjekt gilt oder umfassend saniert werden müsste. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’000’000.– Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen in Seenähe mit guter Anbindung und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten zu verbinden. Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Highlights: LAGE: Wohnzone W2 Geschossflächenziffer 0.8 NUTZUNG: voll erschlossen QUALITÄT: Abbruchobjekt / Sehr Sanierungsbedürftig
Расстояния
Время в пути Банк |
- | Магазины для пешеходов |
- |
Время в пути больница |
- | Средняя школа "Футпат |
- |
Дистанционные магазины |
- | Пешеходная дорожка начальной школы |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Описание недвижимости:
В привлекательном районе Эгнаха продается солнечный земельный участок под застройку площадью 1060 м². Близость к берегу Констанцского озера и спокойная обстановка делают этот участок особенно привлекательным для жилищного строительства, предлагающего высокое качество жизни.
Объект расположен в жилой зоне W2 и, благодаря коэффициенту застройки 0,8, предлагает широкие возможности для развития. В результате получается реализуемая площадь в 848 м², которая идеально подходит, например, для строительства многоквартирного дома с пятью квартирами по 4,5 комнаты.
Участок полностью застроен и расположен на дороге с ограниченным движением и затрудненным доступом, что гарантирует тихую и безопасную среду для проживания.
Инфраструктура превосходная: железнодорожный вокзал, детский сад, начальная школа и магазины в центре города находятся в нескольких минутах ходьбы.
В настоящее время на территории находится здание, построенное в 1850 году, которое, как предполагается, подлежит сносу или потребует масштабной реконструкции.
Цена продажи составляет 1 000 000 швейцарских франков.
Этот объект недвижимости предоставляет редкую возможность совместить жизнь на лоне природы у озера с хорошим транспортным сообщением и привлекательными возможностями для развития.
Заинтересованы? Мы с удовольствием предоставим вам дополнительную информацию.
Основные моменты:
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Жилая зона W2, коэффициент использования площади 0,8.
ПРИМЕНЕНИЕ: полностью разработанный
КАЧЕСТВО: Строительная площадка / Острая необходимость в ремонте
