Description of the

Objektbeschreibung: Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen auf rund 120 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit höchstem Komfort. Der offene Grundriss, raumhohe Fenster und edle Materialien schaffen ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente, das sofort begeistert. Die hochwertige, matt-schwarze Designküche, der edle Eichenparkett im Fischgrätmuster und die luxuriösen Bäder mit Terrazzo-Fliesen und Armaturen von Gessi verleihen der Wohnung einen Hauch von urbanem Luxus. Auf der rund 21 m² grossen Terrasse geniessen Sie ganztägige Sonne und eine herrliche Fernsicht über Felder und Wälder – ein perfekter Ort zum Entspannen. Zusätzlichen Komfort bieten zwei Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation, ein grosser Estrich und ein optionaler Hobbyraum mit Warmwasseranschluss. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit Stadtnähe: Zürich in 15 Min., Zug und Flughafen erreichen Sie in rund 20 Minuten, die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Hier wohnen Sie energieeffizient im Minergie-Standard, mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage – nachhaltig, modern und zukunftssicher. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine ausführliche Dokumentation inklusive Fotos zu. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihre neue Traumwohnung erwartet Sie! Sonstiges: - Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Location

Eine familienfreundliche Gemeinde, nur rund 8 km von der Stadtgrenze Zürichs entfernt, umgeben von Natur und Naherholungsgebieten. Rund 1’700 Einwohner geniessen ein intaktes Dorf-Leben mit vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Sportangeboten. Post, Volg, Restaurant, Tennishalle 50 m, Kindergarten 150 m, Primarschule 600 m, attraktiver Steuerfuss von 91 % Autobahnanschluss in 3 Minuten erreichbar. ÖV: Zwei Buslinien im 10- bis 30-Minuten-Takt nach Zürich und Birmensdorf; Haltestelle direkt vor dem Haus.