https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2128605/grenchen8.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2128605/screenshot-2024-07-03-104125.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2128605/grenchen7.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2128605/464822481aac2.jpeg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2128605/46d52ae264820.jpeg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2128605/grenchen_6322.jpg

Месторасположение и видение - ваш строительный проект начинается здесь

Расположение 2540 Гренхен

CHF 3,550,000

Площадь участка3129 m²

Druckversion

5000284

Продажа

Основные данные

Город 2540 Гренхен Площадь участка 3129 m²

Условия

Цена продажи:

CHF 3,550,000

Характеристики

Описание

Ob für private Projektentwickler, institutionelle Investoren oder Baugenossenschaften – dieses Grundstück bietet die seltene Chance, ein Stück Stadt aktiv mitzugestalten. Die Kombination aus Lagequalität, grosszügiger Fläche und vielseitigem Nutzungspotenzial macht diese Parzelle zu einer echten Ausnahmeerscheinung im aktuellen Marktumfeld. Mit einer Fläche von 3'129 m², vollständig erschlossen und optimal gelegen, eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Möglichkeiten: Von Wohnüberbauungen über durchmischte Nutzungen bis hin zu gemeinschaftlichen oder gewerblichen Konzepten – der Raum für kreative und wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung ist gegeben. Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor sie an Ihnen vorbeigeht. Gerne stellen wir Ihnen umfassende Unterlagen zur Verfügung und begleiten Sie engagiert und kompetent auf dem Weg zur Realisierung Ihres Bauvorhabens. Auf einen Blick: + ERSCHLIESSUNG: voll erschlossen + INFRASTRUKTUR: Nahe Autobahnanschluss A5, 2 Bushaltestellen direkt vor Ort, zentral + UMGEBUNG: Sonnig, familienfreundliche und zentrale Lage, nahe Schulen und Einkauf + BAUREGLEMENT: Zone W4, AZ 1.0, Grünflächenziffer 40% + BAUFAKTEN: Grenzabstand 3m, Geschosszahl 3-4 (ohne Dachstock), Gebäudehöhe 13,5m Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Расположение

Дом расположен в популярном жилом районе с прямым доступом к сети общественного транспорта. Идеальное расположение - рядом со школами, торговыми центрами и остановками общественного транспорта. Автомагистраль также находится всего в нескольких минутах езды. Убедитесь сами и не упустите это уникальное предложение. Дом расположен в тихом жилом районе недалеко от центра Гренхена. Ближайшая автомагистраль - A5, до которой можно добраться примерно за 7 минут на машине. Ближайшая главная железнодорожная станция находится всего в 3 минутах езды и предлагает хорошее сообщение с сетью общественного транспорта. Ближайший аэропорт - аэропорт Цюриха, до которого можно добраться примерно за 50 минут на машине.

Расстояния

Время в пути Банк	-	Магазины для пешеходов	-
Время в пути больница	-	Средняя школа "Футпат	-
Дистанционные магазины	-	Пешеходная дорожка начальной школы	-

Контакт с покрытием

Описание

Будь то частные застройщики, институциональные инвесторы или строительные кооперативы - этот участок предлагает редкую возможность активно участвовать в формировании части города. Сочетание качества местоположения, большой площади и универсального потенциала использования делает этот участок настоящим исключением на текущем рынке. Полностью застроенный и идеально расположенный участок площадью 3 129 м² открывает широкий спектр возможностей: От жилых комплексов до смешанного использования, коммунальных или коммерческих концепций - здесь есть все возможности для творческого и экономически привлекательного развития проекта. Воспользуйтесь этой возможностью, пока она не прошла мимо вас. Мы с радостью предоставим вам исчерпывающую документацию и будем сопровождать вас на пути к реализации вашего строительного проекта.

С первого взгляда:
+ СВЯЗЬ: полностью развита
+ ИНФРАСТРУКТУРА: Недалеко от развязки автомагистрали A5, 2 автобусные остановки прямо на территории, центральное расположение.
+ Окружение: Солнечное, семейное и центральное расположение, рядом со школами и магазинами.
+ СТРОИТЕЛЬСТВО: Зона W4, AZ 1.0, номер зеленого пространства 40%
+ ФАКТЫ ЗДАНИЯ: расстояние между границами 3 м, количество этажей 3-4 (без мансарды), высота здания 13,5 м.

Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.

WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Дом расположен в тихом жилом районе недалеко от центра Гренхена. Ближайшая автомагистраль - A5, до которой можно добраться примерно за 7 минут на машине. Ближайший главный железнодорожный вокзал находится всего в 3 минутах езды и обеспечивает хорошее сообщение с сетью общественного транспорта. Ближайший аэропорт - аэропорт Цюриха, до которого можно добраться примерно за 50 минут на машине.