Перепланировка возвращается для мечтателей
- Жилое пространство
700 m2 - Площадь участка
1157 m2
Основные данные
Условия
Цена продажи:
Характеристики
Описание
Привлекательная доходность новостроек? Да! Сколько? 5 % или 6 % и больше! Есть вопросы? Здесь вы найдете очень привлекательную возможность в одном из лучших мест в немецкоязычной Швейцарии, в Санкт-Галлен-Тоггенбурге, в Улисбахе, недалеко от Ваттвиля, в очень посещаемом месте, в центре и, следовательно, рядом с действием, реализовать доходную капитальную инвестицию с впечатляющей ожидаемой чистой доходностью более 6 % и более. Объем помещения более 3378 м3 и возможная жилая площадь - большая редкость, и вы можете создать здесь несколько квартир, небольших квартир или более крупных единиц, спрос на хорошую жилую площадь бесспорно очень очевиден, и это дает вам наилучшую возможную безопасность в вашем золотом бетоне. В зависимости от использования, вы можете воспользоваться очень хорошей инфраструктурой, построить 10 квартир, 20 квартир или создать смесь жилого и коммерческого пространства с более чем 400 м2 жилой площади. Программа помещений (почти 1000 м2 жилой площади) - 2-й этаж: 170 м2 чистой площади. - 1-й этаж: Чистая площадь помещения ок. 305 м2 - Цокольный этаж: Чистая площадь помещения ок. 390 м2 - Цокольный этаж (ограниченная высота помещения): Чистая площадь помещения ок. 82 м2 Общая чистая площадь помещений ок. 947 м2 Используя эти впечатляющие цифры, 3378 кубических метров и почти 1000 м2 жилой площади в качестве наилучшей основы и суперусловий, в настоящее время это самый привлекательный и дешевый вариант увеличить стоимость ваших денег и обеспечить свое будущее на рынке недвижимости в долгосрочной перспективе. Начните это захватывающее чудо доходности, которое, помимо удачного расположения, убеждает следующим: Факты: Очень хорошая парковка Лучшее расположение в центре города Высокий арендный спрос Хорошая отделка здания Большой потенциал для расширения Объем помещений 3378 м3 Полностью застроенный, центральный район, более 25 парковочных мест, хорошее обслуживание, потенциал расширения и повышения доходности для предпринимателей, инвесторов и владельцев зданий. Если вы ищете проект преобразования, видение эффективного капиталовложения, то вы найдете его здесь, и при правильном финансировании и небольшом терпении и усилиях вы, несомненно, будете наслаждаться им и зарабатывать еще больше на нем. Заинтересовались? Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, просмотра или если у вас есть какие-либо вопросы.
Расположение
Недвижимость расположена в коммуне Улисбах, которая входит в кантон Санкт-Галлен в Швейцарии. Улисбах - это небольшой сельский муниципалитет с населением около 500 человек. Окрестности характеризуются зелеными лугами, лесами и идиллическими ручьями. Дом на продажу расположен в тихом жилом районе с видом на окружающую сельскую местность. Инфраструктура Улисбаха хорошо развита и предлагает все необходимое для повседневных нужд. В непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады и места для проведения досуга. Город Санкт-Галлен находится примерно в 20 км и предлагает широкий спектр культурных мероприятий, а также хорошее сообщение с общественным транспортом. Всего за несколько минут можно добраться до автомагистрали A1, обеспечивающей быстрый доступ к таким крупным городам, как Цюрих и Мюнхен. Сам дом представляет собой очаровательный отдельно стоящий дом с просторным участком. В доме 5 комнат, современная кухня, ванная комната и гостевой туалет. В саду много места для отдыха и развлечений на свежем воздухе. В целом, дом предлагает идеальное сочетание спокойного сельского расположения и хорошего сообщения с крупными городами. Идеально подходит для семей или людей, которые ценят природу и спокойствие, но не хотят упускать преимущества города.
Расстояния
Время в пути Банк |
- | Магазины для пешеходов |
- |
Время в пути больница |
- | Средняя школа "Футпат |
- |
Дистанционные магазины |
- | Пешеходная дорожка начальной школы |
- |
