Описание

Откройте для себя эти впечатляющие многоквартирные дома - идеальное вложение для взыскательных инвесторов, которые могут рассчитывать на годовой доход от аренды в размере около 110 000,00 швейцарских франков и доходность более 4,6 %. Эти ухоженные и высококлассные апартаменты с более чем 20 комнатами предлагают просторную жилую площадь в 484 м² - достаточно места для удовлетворения любых потребностей. Очарование заключается в захватывающих дух деталях, которые придают недвижимости особую уникальность. Последняя модернизация была проведена в 2022 году, поэтому недвижимость представлена в хорошо сохранившемся состоянии. Оба дома имеют гибкую планировку, что позволяет использовать их как инвесторам, так и большим семьям. Эти уникальные, с любовью отреставрированные фермерские дома идеально подходят как для инвесторов, так и для частных лиц и семей, состоящих из нескольких поколений. Ваш новый дом в будущем уже в пределах досягаемости! С первого взгляда: + СОСТОЯНИЕ: ухоженное, готовое к заселению + КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: прочная конструкция + ОСОБЕННОСТИ: ухоженная обстановка с элегантным ламинатом/плиточным полом, современная кухня, привлекательный камин, гостевой туалет, WM/тумблер, кладовая, управляемый сад + ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 8, 1 парковочное место в гараже и 7 парковочных мест на улице Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание недвижимости, включая всю информацию, и с нетерпением ждем возможности лично проконсультировать вас при встрече для просмотра. WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Откройте для себя идиллическое расположение этой жемчужины в Гюттингене, очаровательной деревне в кантоне Тургау. Этот дом находится в тихом, но центральном районе, всего в нескольких минутах ходьбы от берегов прекрасного Боденского озера. Гюттинген предлагает отличную инфраструктуру с близлежащими торговыми центрами, ресторанами и кафе. Живописные окрестности приглашают вас на прогулки и велосипедные прогулки, а близлежащее озеро предлагает идеальные условия для занятий водными видами спорта и отдыха. Общественный транспорт отлично развит: регулярное железнодорожное и автобусное сообщение обеспечивает легкий доступ к таким крупным городам, как Констанц и Вайнфельден. Водители также могут воспользоваться хорошей связью с основными дорогами. Семьи по достоинству оценят отличные школы в этом районе, а широкий спектр возможностей для проведения досуга делает Гюттинген идеальным местом для тех, кто ищет тихий жилой район с хорошей транспортной доступностью.