https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2457747/dji_0554.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2457747/img_3634.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2457747/img_3601.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2457747/img_3670.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2457747/img_3622.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2457747/img_3688.jpg

So sieht nur Appenzell

Расположение 9428 Вальценхаузен

CHF 770,000

Номера7.5
Жилое пространство172 m²
Площадь участка346 m²

Druckversion

5000822

Продажа

Основные данные

Город 9428 Вальценхаузен Количество комнат 7.5 Площадь участка 346 m² Жилое пространство 172 m² Год постройки 1800

Условия

Цена продажи:

CHF 770,000

Характеристики

Состояние объекта поддерживается Последняя модернизация 2024 Год реконструкции 2021 Качество оборудования высококлассный Количество парковочных мест 5 Тип шага Гараж, открытая автостоянка Тип отопления Нагрев масла Распределение тепла Радиатор

Описание

Entdecken Sie dieses wunderschöne Eigenheim, das durch seinen charaktervollen Charme und den grosszügigen Umschwung besticht – der perfekte Ort, um Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu finden. Inmitten der idyllischen und steuergünstigen Region Appenzell gelegen, profitieren Sie nicht nur von einer atemberaubenden Natur, sondern auch von einer einmaligen steuerlichen Attraktivität. Das Haus bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Ideen und lässt Ihnen sämtliche Freiheiten für eine individuelle Gestaltung. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Erholungsbereich, Spielwiese für Kinder oder zum Anbau von eigenen Pflanzen und Kräutern. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen geniessen. Auf einen Blick: + HIGHLIGHT: Geräumig inkl. Einliegerwohnung, 3-Länderblick + SITZPLATZ: Terrasse, Gartensitzplatz mit Privatsphäre + LAGE: top ÖV-Anbindung, ruhige, zentral, mit sensationellem Bodensee-Sicht + BAUQUALITÄT: Bezugsbereit, guter Zustand, Holzstrickbau + PARKING: top Parksituation, 1 x Garage, 3-4 x Aussenparkplätze + RENDITE: Potential für Einnahmen dank Studio / Atelier Gleichzeitig erreichen Sie alle wichtigen Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ruhe und Natur mit praktischer Anbindung und urbanem Komfort verbinden können. Dieses charmante Objekt ist die perfekte Chance, Ihr Eigenheim in einer der begehrtesten Gegenden der Schweiz zu verwirklichen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Расположение

Дом расположен в самом центре Вальценхаузена на солнечном плато у подножия Альпштайна, откуда открывается захватывающий вид на Боденское озеро и окружающие горы. Эта коммуна отличается своим идиллическим расположением и близостью к природе. Здесь царит спокойная и расслабляющая атмосфера, идеальная для семей и любителей природы. Благодаря многочисленным пешеходным тропам, велосипедным дорожкам и лыжным трассам регион является раем для любителей активного отдыха. Вальценхаузен имеет развитую инфраструктуру с торговыми центрами, школами, детскими садами и другими возможностями для проведения досуга. Близлежащие города Санкт-Галлен и Брегенц также предлагают широкий выбор культурных мероприятий для всех возрастных групп. Община хорошо связана с сетью общественного транспорта, а до автомагистрали можно быстро добраться.

Расстояния

Время в пути Банк	-	Магазины для пешеходов	-
Время в пути больница	-	Средняя школа "Футпат	-
Дистанционные магазины	-	Пешеходная дорожка начальной школы	-

Контакт с покрытием

Описание

Откройте для себя этот прекрасный дом, который очаровывает своим характерным шармом и просторной территорией - идеальное место, чтобы найти свой новый центр жизни. Расположенный в центре идиллического и эффективного с точки зрения налогообложения региона Аппенцелль, он порадует вас не только захватывающей дух природой, но и уникальными налоговыми преимуществами.

В доме много места для реализации ваших личных идей, и он предоставляет вам всю необходимую свободу для индивидуального дизайна. Просторный сад приглашает вас провести часы отдыха на свежем воздухе и предлагает множество возможностей для использования - будь то зона отдыха, игровая площадка для детей или для выращивания собственных растений и трав. Здесь вы сможете наслаждаться жизнью в полной мере.

С первого взгляда:
+ ВЫСОТА: Просторная квартира для бабушки, вид на 3 страны
+ ЗОНА СИДЕНИЯ: Терраса, зона отдыха в саду с уединением
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: отличное сообщение с общественным транспортом, тишина, центр, сенсационный вид на Боденское озеро
+ Качество строительства: Готовность к заселению, хорошее состояние, деревянный каркас.
+ ПАРКОВКА: верхняя парковка, 1 x гараж, 3-4 x открытых парковочных места
+ RENDITE: Potential für Einnahmen dank Studio / Atelier

В то же время в непосредственной близости находятся все важные объекты инфраструктуры и досуга, что позволяет сочетать спокойствие и природу с практичностью и городским комфортом. Это очаровательное поместье - прекрасная возможность реализовать свой собственный дом в одном из самых востребованных районов Швейцарии.

Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.

WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Вальценхаузен имеет развитую инфраструктуру с торговыми центрами, школами, детскими садами и другими возможностями для проведения досуга. Близлежащие города Санкт-Галлен и Брегенц также предлагают широкий выбор культурных мероприятий для всех возрастных групп. Община хорошо связана с сетью общественного транспорта, а до автобана можно быстро добраться.