https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2489009/20240708_130812.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2489009/20240708_130929.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2489009/20240718_115424000_ios.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2489009/20240718_115342000_ios.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2489009/bild1_20240718_115854000_ios.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2489009/20240718_120228000_ios.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2489009/20240718_115910000_ios.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2489009/20240708_130637.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2489009/20240708_130839.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2489009/20240718_120152000_ios.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2489009/20240708_130851.jpg

Ваше будущее лежит за пределами повседневной жизни

Расположение 8957 Шпрайтенбах

CHF 2,990,000

Площадь участка1319 m²

Druckversion

5000899

Продажа

Основные данные

Город 8957 Шпрайтенбах Площадь участка 1319 m²

Условия

Цена продажи:

CHF 2,990,000

Характеристики

Описание

Dieses attraktive Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1'319 m² bietet erhebliches Potenzial für eine Neubebauung im Dorfteil von Spreitenbach. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² ermöglicht. Das erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit der Bauplanung beginnen möchten. Welch aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit! Auf einen Blick: + BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 593 m2 sind zulässig, sobald die Revision vom Kanton abgesegnet worden ist + BAUZONE: aktuell E2, zukünftig W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0,45, Revision ist in Schlussprüfung + NEUBAUMÖGLICHKEIT: 1 - 2 Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen + PRIVATSPHÄRE: Villenquartier, uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen + ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1947) mit 5 Zimmern + LAGE: ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage, ganztägige Besonnung, Panorama Fernsicht + RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Расположение

Шпрайтенбах - это коммуна в кантоне Аргау, расположенная в округе Баден. Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре муниципалитет находится недалеко от города Цюрих и является популярным местом для проживания семей и приезжих. Участок расположен на тихой соседской улице и предлагает беспрепятственный вид на окрестности благодаря своему расположению на склоне холма. Юго-западная ориентация участка также позволяет получать много солнечного света и любоваться закатами. Муниципалитет предлагает хорошую инфраструктуру с торговыми центрами, школами, детскими садами, спортивными и развлекательными объектами, а также развитой сетью общественного транспорта. Автомагистраль A1 находится всего в нескольких минутах езды и обеспечивает быстрый доступ к близлежащим городам и муниципалитетам. Этот дом идеально подходит для тех, кто хочет жить в тихом месте, рядом с природой, но при этом иметь хорошее сообщение с близлежащими городами. Непревзойденный вид и расположение на склоне холма делают этот дом особенным местом для жизни.

Расстояния

Время в пути Банк	-	Магазины для пешеходов	-
Время в пути больница	-	Средняя школа "Футпат	-
Дистанционные магазины	-	Пешеходная дорожка начальной школы	-

Контакт с покрытием

Описание

Dieses attraktive Grundstück mit einer stattlichen Grösse von 1’319 m² bietet erhebliches Potenzial für eine Neubebauung im Dorfteil von Spreitenbach. Auf dem Grundstück können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 593 m² ermöglicht.

Das erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit der Bauplanung beginnen möchten. Welch aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit!

С первого взгляда:

+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 593 m2 sind zulässig, sobald die Revision vom Kanton abgesegnet worden ist
+ BAUZONE: aktuell E2, zukünftig W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0,45, Revision ist in Schlussprüfung
+ ВОЗМОЖНОСТЬ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: 1 - 2 многоквартирных дома с двумя полноценными этажами
+ PRIVATSPHÄRE: Villenquartier, uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen
+ ZUSTAND: ausbaufähiges, bestehendes Einfamilienhaus (1947) mit 5 Zimmern
+ LAGE: ruhige Quartierstrasse, leichte Hanglage, ganztägige Besonnung, Panorama Fernsicht
+ RENDITEOBJEKT: захватывающие и интересные инвестиции

Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.

WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Участок расположен на тихой соседской улице и предлагает беспрепятственный вид на окружающий ландшафт благодаря своему расположению на склоне холма. Юго-западная ориентация участка также позволяет получать много солнечного света и любоваться закатами.

Муниципалитет предлагает хорошую инфраструктуру с торговыми центрами, школами, детскими садами, спортивными и развлекательными объектами, а также хорошо развитой сетью общественного транспорта. Автомагистраль A1 находится всего в нескольких минутах езды и обеспечивает быстрый доступ к близлежащим городам и муниципалитетам.

Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет жить в тихом месте, рядом с природой, но при этом иметь хорошее сообщение с близлежащими городами. Непревзойденный вид и расположение на склоне холма делают этот участок особенным местом для жизни.