https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3744454/kataster-plan.png

Potenzial verborgen – sichern Sie sich das Grundstück

Расположение 6315 Оберэгери

CHF 2,950,000

Номера7
Жилое пространство296 m²
Площадь участка772 m²

Druckversion

5002463

Продажа

Основные данные

Город 6315 Оберэгери Доступно из По договоренности Количество комнат 7 Площадь участка 772 m² Жилое пространство 296 m² Год постройки 1901

Условия

Цена продажи:

CHF 2,950,000

Характеристики

Состояние объекта Первое заселение Тип шага Гараж, открытая автостоянка Распределение тепла Подогрев пола

Описание

Hier wird noch viel Potenzial verborgen. Hinter dem Haus stehen noch viele Möglichkeiten zur Verfügung. Einfach sich die Lage sichern - die Nachfrage ist steigend. Dieses mit aussergewöhnlicher Sorgfalt und viel Liebe zum Detail umgebaute Raumwunder wird Sie bereits beim ersten Schritt ins Innere nachhaltig beeindrucken. Eine Liegenschaft, die ihre wahren Werte nicht aufdrängt, sondern in wohltuender Zurückhaltung wirkt – von aussen bodenständig, von innen ein wahres Meisterwerk moderner Wohnkultur. Perfekt eingebettet in die natürliche Umgebung, fügt sich das Gebäude harmonisch in sein ländliches Umfeld ein – fast schon unscheinbar. Doch kaum haben Sie die Schwelle überschritten, eröffnet sich ein Feuerwerk an Raumgefühl, Licht und stilvollem Ausbau. Hier trifft rustikaler Charme auf klare Linien, natürliche Materialien auf moderne Technik – ein Zuhause, das mit jeder Ecke überrascht und begeistert. Auf einen Blick: + BAUQUALITÄT: Kernsanierung 2018, Einleger-Wohnung, modern & qualitativ + BENEFIT: Studio Wohnung möbliert vermietet - direkte Einnahmen +SEE-/BERGSICHT: unverbaubare Aussichtslage im Zentrums-Grün +PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, nicht einsehbar +ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf +PARKPLÄTZE: 2 Aussen-Parkplätze + 1 grosser Garagenparkplatz inklusive Ob für ein naturverbundenes Paar mit tierischen Begleitern oder eine lebendige Familie mit Platzbedarf – dieses Haus heisst Sie mit offenen Armen willkommen. Grosszügige Wohnbereiche, durchdachte Rückzugsorte, einladende Aussenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen. Hier trifft gelebte Wohnqualität auf Authentizität und Herzenswärme. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Echte suchen und dennoch auf Komfort und Stil nicht verzichten wollen. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Расположение

В тихом и идиллическом районе Алосен в коммуне Оберэгери в кантоне Цуг. Этот район известен своими живописными пейзажами и предлагает высокое качество жизни, а также развитую инфраструктуру. Регион предлагает многочисленные виды отдыха, такие как пешие прогулки, велосипедные прогулки, катание на лыжах и гольф. Близлежащее озеро Эгери также приглашает вас отдохнуть и расслабиться. До города Цуг и аэропорта Цюриха можно доехать на машине примерно за 30 минут, так что здесь налажено хорошее сообщение с крупными городами.

Расстояния

Время в пути Банк	-	Магазины для пешеходов	-
Время в пути больница	-	Средняя школа "Футпат	-
Дистанционные магазины	-	Пешеходная дорожка начальной школы	-

Контакт с покрытием

Описание

Hier wird noch viel Potenzial verborgen. Hinter dem Haus stehen noch viele Möglichkeiten zur Verfügung. Einfach sich die Lage sichern – die Nachfrage ist steigend.

Это чудо пространства, переделанное с исключительной тщательностью и вниманием к деталям, произведет неизгладимое впечатление, как только вы переступите порог дома. Особняк, который не навязывает свои истинные ценности, а наоборот, имеет приятный сдержанный вид - приземленный снаружи, настоящий шедевр современной культуры жизни внутри.

Идеально вписанное в окружающую природу, здание гармонично вписывается в сельскую местность - почти незаметно. Но как только вы переступаете порог, перед вами открывается фейерверк пространства, света и стильного дизайна интерьера. Здесь деревенский шарм сочетается с чистыми линиями, натуральные материалы - с современными технологиями, а дом удивляет и восхищает на каждом шагу.
С первого взгляда:

+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: основной ремонт 2018 года, двухкомнатная квартира, современная и высококачественная
+ БЕНЕФИТ: однокомнатная квартира с мебелью сдается в аренду - прямой доход
+Вид на озеро/горы: беспрепятственное панорамное расположение в зелени в центре города
+ПРИВАТНОЕ ПРОСТРАНСТВО: неограниченный во всех отношениях оазис уединения, не видимый
+КОНДИЦИЯ: очень ухоженный, готов к проживанию, не требует инвестиций
+ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 открытых парковочных места + 1 большое парковочное место в гараже.

Будь то любящая природу пара с животными-компаньонами или активная семья, нуждающаяся в пространстве, - этот дом встретит вас с распростертыми объятиями. Просторные жилые помещения, продуманные укромные уголки, привлекательные открытые пространства и универсальные варианты использования делают этот дом местом, где вы не только живете, но и приезжаете. Это место, где качественная жизнь сочетается с аутентичностью и душевной теплотой. Редкая возможность для тех, кто ищет настоящее, но не хочет идти на компромисс с комфортом и стилем.

Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.

WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

В тихом и идиллическом районе Алосен в коммуне Оберэгери в кантоне Цуг. Этот район известен своими живописными пейзажами и предлагает высокое качество жизни, а также развитую инфраструктуру. Регион предлагает многочисленные виды отдыха, такие как пешие прогулки, велосипедные прогулки, катание на лыжах и игра в гольф. Близлежащее озеро Эгери также является привлекательным местом для отдыха и релаксации.
До города Цуг и аэропорта Цюриха можно доехать на машине примерно за 30 минут, так что отсюда удобно добираться и до более крупных городов.