https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3744569/screenshot_202025-05-28_20170810.png

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3744569/screenshot_202025-05-28_20170605.png

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3744569/screenshot_202025-05-28_20170501.png

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3744569/screenshot_202025-05-28_20170649.png

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3744569/screenshot_202025-05-28_20170529.png

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3744569/screenshot_202025-05-28_20170545.png

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3744569/screenshot_202025-05-28_20170023.png

Garantiertes Investment über 6% Rendite

Расположение 5734 Рейнах

CHF 325,000

Номера3.5
Жилое пространство75 m²
Площадь участка7872 m²

Druckversion

5002467

Продажа

Основные данные

Город 5734 Рейнах Количество комнат 3.5 Площадь участка 7872 m² Жилое пространство 75 m² Год постройки 1971

Условия

Цена продажи:

CHF 325,000

Характеристики

Состояние объекта модернизированный Последняя модернизация 2022 Год реконструкции 2023 Качество оборудования высококлассный Количество парковочных мест 1 Тип шага Гараж Тип отопления Газовое отопление Распределение тепла Радиатор

Описание

Zukunft Investment mit einer Rendite über 6%, bereits vermietet. Diese sonnige und helle Wohnung im 1. Obergeschoss stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar. Bereits vermietet und in einem gepflegten sowie modernen Zustand bietet sie Ihnen keinen Renovationsaufwand und eine schnelle Rendite. Die Wohnung ist mit einem Lift ausgestattet und umfasst Einbauschränke, ein praktisches Reduit und viele weitere praktische Details, die den Alltag erleichtern. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten versehen und lässt keine Wünsche offen. Der Nassbereich verfügt über eine Master-Dusche, die höchsten Komfort bietet. Der Living- und Essbereich ist sehr grosszügig und einladend, ideal für eine angenehme Atmosphäre und gemütliche Stunden. Eine gepflegte Immobilie in perfektem Zustand, die sowohl für Investoren als auch für zukünftige Mieter eine attraktive Option darstellt. Ein ideales Investment in einer gefragten Lage mit langfristigem Potenzial. Auf einen Blick + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Balkon + GEWINN: Vermietet + HIGHLIGHT: Vorzugspreis dank Baurecht + AUSSICHT: Weitblick an sonniger Lage + PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase nach eigenem Ermessen + ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf + PARKPLÄTZE: Garagen-Box inklusive + LAGE: Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Расположение

В очень тихом месте, недалеко от центра и в то же время спокойно. Еще одним плюсом является близость к школам и торговым центрам. Рейнах предлагает очень привлекательное место для проживания на различных уровнях. Стратегическое расположение между Базелем, Берном, Люцерном и Цюрихом делает Рейнах популярным местом для жизни. В очень тихом месте, в центре, очень хорошее сообщение со школами и торговыми центрами. Близость к зонам отдыха, идеальные торговые центры, отличные школы и широкий спектр возможностей для проведения досуга - от катания на коньках до культуры.

Расстояния

Время в пути Банк	-	Магазины для пешеходов	-
Время в пути больница	-	Средняя школа "Футпат	-
Дистанционные магазины	-	Пешеходная дорожка начальной школы	-

Контакт с покрытием

Описание

Zukunft Investment mit einer Rendite über 6%, bereits vermietet. Diese sonnige und helle Wohnung im 1. Obergeschoss stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar.

Bereits vermietet und in einem gepflegten sowie modernen Zustand bietet sie Ihnen keinen Renovationsaufwand und eine schnelle Rendite. Die Wohnung ist mit einem Lift ausgestattet und umfasst Einbauschränke, ein praktisches Reduit und viele weitere praktische Details, die den Alltag erleichtern.

Современная кухня оснащена высококачественной техникой и не оставляет желать лучшего. В мокрой зоне установлен мастер-душ, который обеспечивает максимальный комфорт. Гостиная и столовая очень просторны и привлекательны, идеально подходят для приятной атмосферы и уютных часов. Ухоженная недвижимость в отличном состоянии, которая является привлекательным вариантом как для инвесторов, так и для будущих арендаторов. Идеальная инвестиция в востребованном месте с долгосрочным потенциалом.

С первого взгляда
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: прочная конструкция, балкон
+ GEWINN: Сдается в аренду
+ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: льготная цена благодаря праву на строительство
+ VIEW: Далеко идущие виды в солнечном месте
+ PRIVATE SPACE: оазис для уединения по собственному усмотрению
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, не требует инвестиций
+ Парковочные места: гаражный бокс включен
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Тихий жилой район с небольшим сквозным движением.

Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.

WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение