Покупка недвижимости
Мы предлагаем вам привлекательную инвестиционную недвижимость в блоке, в благоприятном, солнечном и центральном месте. В доме 3 квартиры, включая очень хорошую парковку. В настоящее время объект полностью отремонтирован.
Программа номера:
Блок 2: 2,5-комнатная квартира площадью около 56 кв. м.
Ожидаемый чистый доход от аренды: CHF 1'200.-
Блок 1: 3,5-комнатная квартира, около 50 кв. м.
Ожидаемый чистый доход от аренды: CHF 2,000
Блок 3: 5,5-комнатная квартира площадью около 130 кв. м.
Ожидаемый чистый доход от аренды: CHF 2,500
Факты:
+ Решайте сами
+ Наличие парковочных мест
+ Чистая прибыль 3,1%
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Diese aussergewöhnliche Parzelle bietet vielfältige Möglichkeiten für Visionäre aus den Bereichen private Entwicklung, institutionelle Investitionen oder genossenschaftliches Wohnen. Mit ihrer idealen Lage und grosszügigen Dimensionen eröffnet das Grundstück einen einmaligen Spielraum für innovative Projekte. Ob Wohnraum, gemischte Nutzung oder Gewerbe – hier kann Ihr Bauvorhaben nachhaltig und erfolgreich verwirklicht werden.
С первого взгляда:
+ СВЯЗЬ: полностью развита
+ ИНФРАСТРУКТУРА: Недалеко от развязки автомагистрали A5, 2 автобусные остановки прямо на территории, центральное расположение.
+ Окружение: Солнечное, семейное и центральное расположение, рядом со школами и магазинами.
+ СТРОИТЕЛЬСТВО: Зона W4, AZ 1.0, номер зеленого пространства 40%
+ ФАКТЫ ЗДАНИЯ: расстояние между границами 3 м, количество этажей 3-4 (без мансарды), высота здания 13,5 м.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
–
Полностью застроенный участок № 1588 (Rüti) или частичный участок (желтый) расположен на возвышенности, в привилегированном и очень солнечном месте в непосредственной близости от центра деревни, доступ к которому гарантирован через "Frohe Aussicht", тихую боковую улицу без сквозного движения. Участок полностью ориентирован на юг, что обеспечивает прекрасное солнечное освещение и великолепный, беспрепятственный панорамный вид на равнину Линт и Цюрихское озеро.
Участок № 1588 прибл. 1'065 м2 = земля под застройку, цена /м2 CHF 1'314.-
Возможна частичная покупка участков, согласно плану и по договоренности:
- Желтый Частичный участок площадью около 487 м2 за CHF 639'918.-
- Голубой частичный участок площадью около 578 м2 за 759'492 CHF.
Ниже приведены основные моменты:
- Беспрепятственный вид
- Нет коэффициента использования
- Солнечное, тихое место
- Полностью развит
- Проект нового здания A.A.
Факты:
Участок № 1588 (будет разделен по желанию)
Жилая зона W2a
(отдельные/двухквартирные дома) WE2
*Нет коэффициента использования*
Максимальная высота здания 7 м
Максимальная высота конька 11 м
Большой/маленький 8 м/4 м
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
На 600 м² жилой площади этого привлекательного дома вы найдете много места для развития и почувствуете себя как дома. На двух этажах вы найдете 4,5 комнаты, которые идеально подходят для семей или пар.
Жилые помещения характеризуются гармоничным сочетанием различных напольных покрытий, таких как паркет, ПВХ, ковролин, ламинат и плитка, которые придают вашему новому дому индивидуальный характер. Особого внимания заслуживают антистатические ковры и стильные акценты из гранита и мрамора, которые эффектно использованы как в гостиной, так и в спальной зоне. Всего в доме три спальни, что обеспечивает вам и вашей семье высокий уровень приватности. Для ваших гостей также имеется удобный гостевой туалет. Две ванные комнаты выполнены в современном стиле и отличаются удобством и функциональностью.
Оборудованная кухня - идеальное место для кулинарных творений, здесь много места для приготовления пищи и развлечений. Камин создает теплую и уютную атмосферу в холодные дни. Вы можете не беспокоиться о доступности, так как в доме есть лифт. В доме есть подвал и кладовая для хранения личных вещей. Система сигнализации обеспечивает вашу безопасность и спокойствие.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Dieses Raumwunder vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als herrliches Zuhause, für Ihre Liebsten, ein Gewerbe, kreative Aktivitäten oder grosszügigen Lagerraum – hier ist alles möglich.
*****LIEBE & LEBENS-Kombination: Wohnen, Leben, Geniessen und/oder Gestalten unter einem Dach – FREIHEIT in Perfektion.*****
Dieses charmante Wohnjuwel überzeugt nicht nur durch seine solide und gesunde Bauweise, sondern auch durch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In einem robusten Zustand präsentiert sich das Gebäude als ideales Zuhause für Familien, kreative Köpfe oder alle, die nach Raum für ihre Ideen suchen.
С первого взгляда:
+BAUQUALITÄT: Komplettsanierung 1999, Bruchsteinmauerwerk
+LAGE: 1 Minute von Aarau entfernt, stadtnah an der Natur
+PROFIT: Baulandreserve – zusätzlich 4 Wohneinheiten möglich
+AUSBAU: Ausbaureserve vorhanden – Dachstock ausbaubar
+ZUSTAND: robust, guter Zustand, gepflegt
+PARKPLÄTZE: 8 Parkplätze
+EINZIGARTIG: Gewölbekeller effektvoll beleuchtet
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
**Дом мечты 1850 года - очаровательный оазис с современными удобствами** Этот красивый, исторический дом мечты предлагает много места для семьи и друзей на щедрой территории площадью 1 250 м². С 4,5 комнатами, включая 3 просторные спальни, это идеальное место для уютного, но современного дома.
**Основные характеристики объекта:**
- Жилая площадь:** 4,5 комнаты на 2 этажах
- Спальни:** 3 уютные спальни
- Ванные комнаты:** 2 современные ванные комнаты, включая гостевой туалет
- Напольные покрытия:** Разнообразие высококачественных материалов, включая ковролин, ПВХ, ламинат, плитку, паркетную доску, паркет, мрамор и возможность выбора таких напольных покрытий, как гранит, терракота или виниловый пол.
- Безбарьерный доступ:** Идеально подходит для любых ситуаций
- Лифт:** Удобный доступ на все этажи
**Дополнительные номера:**
- Погреб и кладовая для оптимального хранения вещей
**Качество жизни:**.
- Уютный камин для уютного тепла
- Чистое расслабление в собственном бассейне и сауне
- Светлый зимний сад с видом на просторный сад
- Оборудованная кухня для творческих кулинарных вечеров
**Безопасность и комфорт: **
- Система сигнализации для создания ощущения безопасности
- Кондиционер обеспечивает приятную температуру круглый год
Насладитесь идеальным сочетанием исторического шарма и современного комфорта. Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю необходимую информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Diese gemütliche Wohnung bietet jungen Familien ein komfortables Zuhause mit gut durchdachtem Grundriss. Helle und freundliche Zimmer schaffen ein einladendes Wohnambiente, das ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeit und Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Die praktische Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Wohnzimmer Raum für entspannte Stunden mit der Familie bietet. Mehrere Schlafzimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Eltern und Kinder.
Ein modernes Badezimmer und zusätzliche Annehmlichkeiten runden das familienfreundliche Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für den Start ins Familienleben.
С первого взгляда:
+ ПАРКОВОЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: верхняя парковка, 2 подземных парковочных места могут быть приобретены дополнительно.
+ Качество строительства: прочная и массивная конструкция, современная фурнитура, включая паркетный пол
+ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Очень хорошее состояние, как новый, крытая терраса, лифт
+ КОНДИЦИЯ: Готовность к проживанию, не требует инвестиций, немедленно
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: неограниченный оазис уединения во всех отношениях
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube".
Мы обеспечим вашу покупку в Дубае - свяжитесь с нами для надежной сделки: от просмотра, консультации и покупки мы сопровождаем вас от А до Я. WENET AG - Мы соединяем недвижимость.
Возвышаясь над самым высоким зданием в мире, Бурдж-Халифа, Pagani Tower поразит своих жителей изысканными деталями, материалами высочайшего качества и гармоничными линиями. Уникальный небоскреб станет настоящей данью уважения Леонардо ДаВинчи, который вдохновлял Горацио Пагани. Башня, открытие которой состоится в IV квартале 2021 года, - это проект класса ультра-люкс, ставший результатом сотрудничества между крупнейшим негосударственным застройщиком в КСА и Pagani, всемирно известным итальянским производителем суперкаров. Pagani Tower - это первое в мире жилое здание с интерьерами, выполненными по индивидуальному заказу Pagani. Ультраэксклюзивный бренд Automobili был основан в 1998 году и славится сочетанием мастерства, функциональности, эстетики и инноваций.
По своим масштабам и качеству Pagani Tower ни в чем не будет уступать элитному жилому проекту One Hyde Park в Лондоне. Например, жители нового проекта получат неограниченный доступ к широкому спектру консьерж-услуг a la carte, что выведет жизнь премиум-класса на новый уровень. Завершение строительства ультрасовременной башни запланировано на 2 квартал 2024 года. Покупателям недвижимости будет интересно узнать, что плата за обслуживание составляет 16 дирхамов (4,36 доллара США) за квадратный метр, что покрывает расходы на содержание и обслуживание здания.
ВИДЕО: Башня Pagani (нажмите здесь)
Расположенный на Дубайском водном канале, проект стоимостью 800 миллионов дирхамов (217,7 миллиона долларов США) состоит из 19 жилых этажей с 80 ограниченными квартирами, 3 подвальных этажей для парковки автомобилей и цокольного этажа. Внешняя облицовка здания будет выполнена из стеклянных элементов более 100 различных размеров и цветов, что позволит создать уникальный внешний вид. Для повышения экологичности башня также будет оснащена фасадом из двойной кожи, что позволит снизить тепловыделение и повысить энергоэффективность. Знаковый жилой комплекс предлагает ограниченное количество брендированных квартир с 2-4 спальнями и двухуровневых квартир с 3-4 спальнями и частным бассейном. Общая площадь квартир варьируется от 166 до 424 м². В тщательно продуманных квартирах предусмотрены балконы, гардеробные и комната для прислуги с пристроенной ванной комнатой для максимального комфорта и удобства владельцев жилья. Кухни будут оснащены лакированными шкафами, столешницами из кварцевого камня и бытовой техникой Miele, Bosch или аналогичных брендов.
Жильцы смогут воспользоваться хорошо подобранной кухонной техникой, включая холодильник, духовку, вытяжку, микроволновую печь, посудомоечную и стиральную машины, охладитель для напитков и индукционную плиту. В ванных комнатах будут установлены высококачественные краны от Gessi, Newform или аналогичных брендов и сантехника от Kohler, Duravit, Geberit или других премиальных брендов, а также мраморные столешницы и лакированные/шпонированные столярные изделия.
Этот фантастический, тихий и семейный участок под застройку ищет дальновидного человека, который сможет реализовать уже утвержденный проект строительства. Великолепный участок площадью более 1 500 м2, расположенный в зоне 3, может быть застроен 3 новыми отдельными домами и использован в качестве инвестиционной недвижимости, для перепродажи или для строительства жилого комплекса для нескольких поколений, по желанию.
Этот фантастический, тихий и благоприятный для семьи участок под застройку ищет дальновидного человека, который реализует уже утвержденный проект строительства или реализует его самостоятельно. (Никаких архитектурных обязательств).
С первого взгляда:
+ ВОЗМОЖНОСТИ: Реализация предварительного проекта, новое строительство в соответствии с вашими пожеланиями, свободная застройка, аренда, перепродажа, дом мечты
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Солнечное, тихое, семейное место, панорама гор с частным выходом к реке.
+ ПРЕДПРОЕКТ: 3 дома, 2x ок. 166 м2 и 1x ок. 203 м2 жилой площади, без архитектурных обязательств (свободное строительство)
Планировка комнаты:
Дом 1 и 2: Жилая площадь ок. 166 м2 / Площадь участка H1 ок. 432 м2 / Площадь участка H2 ок. 370 м2
Подвал Подвал, котельная и техническое помещение, коридор
Первый этаж Гараж, терраса, летняя кухня, прихожая со встроенными шкафами
1 этаж Гостиная, кухня, туалет, балкон
2-й этаж 2 спальни, душ/туалет, ванная комната, туалет с WC/TU
DG 2x спальня, душ/туалет
Дом 3: Жилая площадь ок. 203 м2 / площадь участка ок. 697 м2
Первый этаж Гараж с кладовой, бойлерной и техническим помещением, -> прямой вход на террасу, гостиная, кухня, прихожая со встроенными шкафами, спальня, душ/туалет
Спальня на 1-м этаже с собственным балконом, 2 спальни, WC/DU, ванная комната с WC/TU
2-й этаж хобби/кладовая, спальня, душ/туалет
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
–