Покупка недвижимости
Этот жилой дом с 3 квартирами и 1 студией предлагает выгодную доходность более 5,1%.
Здание в хорошем состоянии, расположено в солнечном месте в центре деревни Шванден, Гларус. Жилая площадь составляет 235 м² на 4 этажах на участке площадью 163 м². Жилой дом был модернизирован в 2023 году, в настоящее время сдается в аренду и работает на нефтяном отоплении.
С первого взгляда:
+ доходность: более 5,1 % чистой доходности
+ ЗЕРКАЛО АРЕНДЫ: Годовой доход от аренды 39'420 CHF.
+ МЕСТО: Все апартаменты имеют собственную террасу
+ ПАРКОВКА: общественные парковки на территории отеля
КОСМИЧЕСКАЯ ПРОГРАММА:
- Первый этаж: 1,5 офиса/хобби с мебелью / 1 x витрина - CHF 440.- / CHF 150.-
- Второй этаж: 2 x 3,5-комнатные квартиры, меблированные - CHF 910.- / CHF 935.-
- DG: 1 x 3.5 комнатная квартира - CHF 850.-
В этом инвестиционном объекте имеется комната для хранения велосипедов, различные складские помещения, подвал, вспомогательные помещения, а также общий двор и зона отдыха для всех подразделений.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Откройте для себя эту привлекательную квартиру на солнечном склоне Биль-Бенкена. Эта 4,5-комнатная квартира с большой жилой площадью 133 м² предлагает много места для одиночек, пар или небольших семей.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: построен по стандартам Minergie, в доме собственная система отопления на пеллетах
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: чердачная квартира не видна снаружи
+ LUXURY: уникальное оборудование, самая современная техника
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 подземное парковочное место включено
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнечное, тихое, в окружении зелени
+ ВИД: на северо-запад с прекрасным видом на Блауэн и Францию.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
–
Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube".
Мы обеспечим вашу покупку в Дубае - свяжитесь с нами для надежной сделки: от просмотра, консультации и покупки мы сопровождаем вас от А до Я. WENET AG - Мы соединяем недвижимость.
Возвышаясь над самым высоким зданием в мире, Бурдж-Халифа, Pagani Tower поразит своих жителей изысканными деталями, материалами высочайшего качества и гармоничными линиями. Уникальный небоскреб станет настоящей данью уважения Леонардо ДаВинчи, который вдохновлял Горацио Пагани. Башня, открытие которой состоится в IV квартале 2021 года, - это проект класса ультра-люкс, ставший результатом сотрудничества между крупнейшим негосударственным застройщиком в КСА и Pagani, всемирно известным итальянским производителем суперкаров. Pagani Tower - это первое в мире жилое здание с интерьерами, выполненными по индивидуальному заказу Pagani. Ультраэксклюзивный бренд Automobili был основан в 1998 году и славится сочетанием мастерства, функциональности, эстетики и инноваций.
По своим масштабам и качеству Pagani Tower ни в чем не будет уступать элитному жилому проекту One Hyde Park в Лондоне. Например, жители нового проекта получат неограниченный доступ к широкому спектру консьерж-услуг a la carte, что выведет жизнь премиум-класса на новый уровень. Завершение строительства ультрасовременной башни запланировано на 2 квартал 2024 года. Покупателям недвижимости будет интересно узнать, что плата за обслуживание составляет 16 дирхамов (4,36 доллара США) за квадратный метр, что покрывает расходы на содержание и обслуживание здания.
ВИДЕО: Башня Pagani (нажмите здесь)
Расположенный на Дубайском водном канале, проект стоимостью 800 миллионов дирхамов (217,7 миллиона долларов США) состоит из 19 жилых этажей с 80 ограниченными квартирами, 3 подвальных этажей для парковки автомобилей и цокольного этажа. Внешняя облицовка здания будет выполнена из стеклянных элементов более 100 различных размеров и цветов, что позволит создать уникальный внешний вид. Для повышения экологичности башня также будет оснащена фасадом из двойной кожи, что позволит снизить тепловыделение и повысить энергоэффективность. Знаковый жилой комплекс предлагает ограниченное количество брендированных квартир с 2-4 спальнями и двухуровневых квартир с 3-4 спальнями и частным бассейном. Общая площадь квартир варьируется от 166 до 424 м². В тщательно продуманных квартирах предусмотрены балконы, гардеробные и комната для прислуги с пристроенной ванной комнатой для максимального комфорта и удобства владельцев жилья. Кухни будут оснащены лакированными шкафами, столешницами из кварцевого камня и бытовой техникой Miele, Bosch или аналогичных брендов.
Жильцы смогут воспользоваться хорошо подобранной кухонной техникой, включая холодильник, духовку, вытяжку, микроволновую печь, посудомоечную и стиральную машины, охладитель для напитков и индукционную плиту. В ванных комнатах будут установлены высококачественные краны от Gessi, Newform или аналогичных брендов и сантехника от Kohler, Duravit, Geberit или других премиальных брендов, а также мраморные столешницы и лакированные/шпонированные столярные изделия.
Просторный многоквартирный дом общей площадью 371 м², расположенный на 5 этажах, находится в тихом жилом квартале в Криансе. В доме 14 комнат и 10 ванных комнат, что дает простор для индивидуальных дизайнерских решений.
Дом расположен на участке площадью 623 м² и идеально подходит для дальновидных инвесторов или строителей, которые хотят сразу же приступить к надстройке этажей или строительству.
С первого взгляда:
+ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: разрешенная площадь более 500 м², плюс пристройки и надстройки, а также крыша
+КОЛИЧЕСТВО РАЗМЕРОВ ПРОСТРАНСТВА/ЗДАНИЯ: 0,55 для жилых помещений и 0,75 для коммерческих помещений
+ПОТЕНЦИАЛ: несколько небольших или четыре больших квартиры с просторными террасами
+КОНДИЦИЯ: существующий многоквартирный дом (1932), который может быть расширен
+Примечания: кухня открытой планировки, просторные террасы, открытые парковочные места
+ПРИВАТСПХАЭР: неограниченный во всех отношениях оазис уединения
+РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнце в течение всего дня, востребованный жилой район, центральное расположение
+RENDITEOBJEKT: захватывающие и интересные инвестиции
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Ein Zuhause mit Gefühl – für heute, morgen und darüber hinaus. Nicht jeder Ort fühlt sich gleich wie Zuhause an. Doch hier ist es anders. Diese Wohnung empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die Vertrautheit schafft – warm, offen und mit Liebe zum Detail gestaltet. Materialien, Farben und Raumaufteilung fügen sich harmonisch zu einem stimmigen Ganzen, das Ruhe ausstrahlt und den Alltag leichter macht. Ideal für Paare oder kleine Familien, verbindet dieses Zuhause Rückzug und Nähe auf wohltuende Weise. Die ruhige Lage fernab des Durchgangsverkehrs schenkt Entspannung, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbindung in bequemer Reichweite bleiben – eine seltene Kombination von Komfort und Lebensqualität. Das gepflegte, gewachsene Quartier überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und die angenehme Nachbarschaft – ein Ort, an dem man sich willkommen fühlt. Ein Zuhause, das mitdenkt, mitfühlt – und mitwächst.
С первого взгляда:
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung
+ ПРЕИМУЩЕСТВА: Вид, кладовая, камин в гостиной, продуманная планировка,
Kellerabteil ca. 7m², grosser Hobbyraum, inkl. Aussen-Reduit (Balkon), sofort bezugsbereit
+ КОНДИЦИЯ: Ухоженный, постоянно поддерживается, готов к проживанию, не требует инвестиций
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 или даже 2 места на подземной парковке можно приобрести за 30 000 швейцарских франков каждое.
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недалеко от центра, рядом с природой, различными магазинами и местами отдыха, хорошее сообщение с общественным транспортом.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube".
Убежище, где можно расслабиться на солнце за домом, в зелени и вдали от стрессов повседневной жизни.
Здание имеет хорошую прочную структуру, а спереди сохранилась пристройка. Можно ожидать ремонта в зависимости от личных требований. Большинство комнат светлые и солнечные. Особого внимания заслуживают оригинальные деревянные стены в деревенском стиле и изразцовая печь. На кухне и в коридоре пол выложен каменной плиткой. На кухне много встроенных шкафов, керамическая плита и посудомоечная машина. Дом отапливается изразцовой печью и дровяной кухонной плитой с центральным отоплением. На первом этаже есть просторная ванная комната с ванной и душем с естественным освещением, а также отдельный гостевой туалет на этом этаже.
С первого взгляда:
+ Качество строительства: полная деревянная конструкция, современные, новейшие технологии, натуральные материалы
+ ВИД НА ГОРЫ: чистая природа - прекрасный, солнечный вид на сельскую местность и горы
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: высокая степень приватности, на тупике, абсолютное спокойствие
+ КОНДИЦИЯ: НОВЫЙ И ТОП, терраса, сад, паркетный пол в загородном доме
+ ПАРКОВКА: Имеется хорошая парковка
Недалеко от центра вы попадаете в этот бижу. Войдя в этот восхитительный дом, минуя первые 2 комнаты и гостевой туалет/душевую, вы сразу попадаете в просторную и удивительно светлую гостиную с отдельной кухней-столовой и отличной мебелью. Изюминкой здесь является естественная лоджия с южным колоритом и видом на горную панораму. Отсюда по коридору можно пройти в детскую и главную спальни, в ванную комнату с душем/ванной/туалетом и стиральной машиной/тумблером, а также в дополнительную практичную отдельную кладовую, даже с дневным светом и электричеством, для вашего личного винного погреба в ваших собственных четырех стенах или классического универсального помещения.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Мини-гольф-поле "Хеггидорн" во Фрауенкаппелене - это не просто популярное место отдыха, это редкая возможность для инвестиций, которые столь же очаровательны, сколь и выгодны. Здесь игра, веселье и солнечная атмосфера сочетаются с бизнес-моделью, характеризующейся минимальным контролем и максимальной отдачей.
Кто не мечтает об инвестициях, которые работают почти сами по себе? Именно это и предлагает вам этот уникальный объект: арендаторы, не требующие особого ухода, почти никаких запросов, никаких срочных заданий - и вместо этого стабильная, впечатляющая доходность. Текущая деятельность хорошо отрепетирована, опробована и проверена, а управление осуществляется с большим энтузиазмом. Вы получаете выгоду от действующей концепции, вписанной в естественную среду с постоянными клиентами и высокой узнаваемостью. Сам объект находится в ухоженном состоянии, имеет очаровательный внешний вид и предлагает потенциал для дальнейшего развития - будь то за счет дополнений к питанию, мероприятий или сезонных спецпредложений. В то же время административные расходы для вас, как владельца, остаются приятно низкими: это особый вид инвестиций для людей с видением и страстью к стабильному доходу.
С первого взгляда:
+ Качество изготовления: прочная конструкция
+ вид на озеро/горы: беспрепятственное панорамное расположение на широкой зеленой территории
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, не требует инвестиций
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 24 открытых парковочных места включены
+ ДОСТУПНОСТЬ: высокий потенциал для увеличения прибыли
Будь то вступление в мир недвижимости для отдыха или стратегическое расширение вашего портфеля - эта возможность настолько же редка, насколько и привлекательна. Мы будем рады представить вам все детали этого высокодоходного оазиса в сельской местности - инвестиции, которая буквально играет сама с собой.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube".
Мы обеспечим вашу покупку в Дубае - свяжитесь с нами для надежной сделки: от просмотра, консультации и покупки мы сопровождаем вас от А до Я. WENET AG - Мы соединяем недвижимость.
Возвышаясь над самым высоким зданием в мире, Бурдж-Халифа, Pagani Tower поразит своих жителей изысканными деталями, материалами высочайшего качества и гармоничными линиями. Уникальный небоскреб станет настоящей данью уважения Леонардо ДаВинчи, который вдохновлял Горацио Пагани. Башня, открытие которой состоится в IV квартале 2021 года, - это проект класса ультра-люкс, ставший результатом сотрудничества между крупнейшим негосударственным застройщиком в КСА и Pagani, всемирно известным итальянским производителем суперкаров. Pagani Tower - это первое в мире жилое здание с интерьерами, выполненными по индивидуальному заказу Pagani. Ультраэксклюзивный бренд Automobili был основан в 1998 году и славится сочетанием мастерства, функциональности, эстетики и инноваций.
По своим масштабам и качеству Pagani Tower ни в чем не будет уступать элитному жилому проекту One Hyde Park в Лондоне. Например, жители нового проекта получат неограниченный доступ к широкому спектру консьерж-услуг a la carte, что выведет жизнь премиум-класса на новый уровень. Завершение строительства ультрасовременной башни запланировано на 2 квартал 2024 года. Покупателям недвижимости будет интересно узнать, что плата за обслуживание составляет 16 дирхамов (4,36 доллара США) за квадратный метр, что покрывает расходы на содержание и обслуживание здания.
ВИДЕО: Башня Pagani (нажмите здесь)
Расположенный на Дубайском водном канале, проект стоимостью 800 миллионов дирхамов (217,7 миллиона долларов США) состоит из 19 жилых этажей с 80 ограниченными квартирами, 3 подвальных этажей для парковки автомобилей и цокольного этажа. Внешняя облицовка здания будет выполнена из стеклянных элементов более 100 различных размеров и цветов, что позволит создать уникальный внешний вид. Для повышения экологичности башня также будет оснащена фасадом из двойной кожи, что позволит снизить тепловыделение и повысить энергоэффективность. Знаковый жилой комплекс предлагает ограниченное количество брендированных квартир с 2-4 спальнями и двухуровневых квартир с 3-4 спальнями и частным бассейном. Общая площадь квартир варьируется от 166 до 424 м². В тщательно продуманных квартирах предусмотрены балконы, гардеробные и комната для прислуги с пристроенной ванной комнатой для максимального комфорта и удобства владельцев жилья. Кухни будут оснащены лакированными шкафами, столешницами из кварцевого камня и бытовой техникой Miele, Bosch или аналогичных брендов.
Жильцы смогут воспользоваться хорошо подобранной кухонной техникой, включая холодильник, духовку, вытяжку, микроволновую печь, посудомоечную и стиральную машины, охладитель для напитков и индукционную плиту. В ванных комнатах будут установлены высококачественные краны от Gessi, Newform или аналогичных брендов и сантехника от Kohler, Duravit, Geberit или других премиальных брендов, а также мраморные столешницы и лакированные/шпонированные столярные изделия.
