Покупка недвижимости
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Netstal lässt keine Wünsche offen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, neuwertiger Innenausbau sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
С первого взгляда:
+ КОНДИЦИЯ: Очень ухоженный, постоянно поддерживаемый, отремонтированный и модернизированный
+ ОСОБЕННОСТИ: большой сад, пристроенная квартира для бабушки с отдельным входом, роскошная влажная комната
+ ПАРКОВКА: 3 парковочных места включены
+ ОТДЕЛКА: эксклюзивная внутренняя отделка, только избранные материалы, квартира для бабушки
+ ВНЕШНЯЯ ПЛОЩАДЬ: 1x балкон, крытая и открытая терраса, сад
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Идеально подходит для семей, всего в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, магазинов, общественного транспорта и т.д.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Mehrfamilienhaus in 7012 Felsberg – Ruhige Lage mit Stadtnähe
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 (mit Erweiterung 1964) befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in 7012 Felsberg, am Ende einer Quartierstrasse und direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet. Die Nähe zur Stadt Chur – nur 5 Minuten entfernt – macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter, die Natur und urbanes Leben verbinden möchten.
Eckdaten im Überblick
Расположение:
-7012 Felsberg
-Am Ende einer Quartierstraße
-Direkt beim Naherholungsgebiet
-Nur 5 Minuten von Chur entfernt
Nettomieteinnahmen:
Über CHF 50’000.– pro Jahr
Год постройки:
Ursprungsbau:
1920 (Altbau mit Charme)
Erweiterung:
1964 (neuer Gebäudeteil)
Grundstücksfläche:
350 m²
Gesamtwohnfläche:
212 m², verteilt auf 3 Wohneinheiten:
-4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
-4.5-Zimmer-Wohnung
-3.5-Zimmer-Wohnung
Keller: Mehrere Kellerräume vorhanden, einer davon vermietet. Potential: Der komplette Estrich ist ausbaubar und bietet zusätzliche Wohn- oder Nutzungsmöglichkeiten.
Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот многофункциональный дом впечатляет своим неповторимым шармом и многочисленными возможностями, которые он предлагает.
** Угловые данные:**
- Цена покупки: [указать цену]
- Жилая площадь: 4,5 комнаты на 1 200 м²
- Спальня: 3
- Ванные комнаты: 2
- Этажей: 2
**Планировка комнат:** Насладитесь просторными и светлыми комнатами, которые идеально подходят для семей или пар. Продуманная планировка включает в себя 3 уютные спальни, просторную гостиную с камином, идеальную для расслабляющих вечеров, а также современную оборудованную кухню, которая не оставляет желать лучшего. Дополнительные удобства, такие как гостевой туалет и зимний сад, прекрасно завершают пространство. **Особенности:** В интерьере использованы различные высококачественные напольные покрытия, включая ПВХ, эпоксидную смолу, бетон и изысканный паркет. В зависимости от ваших предпочтений, вы также можете выбрать мрамор, линолеум или другие материалы - оформите комнаты так, как вам больше нравится! **Особенности:** Этот дом не только стильный, но и очень функциональный. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ, а подвал и кладовка предлагают обширное пространство для хранения. Идиллический сад приглашает вас отдохнуть, а вы можете расслабиться в частном бассейне или сауне. Для вашей безопасности установлена система сигнализации. Этот исключительный дом предлагает вам идеальное сочетание исторического шарма и современного комфорта. Вы будете впечатлены его универсальностью и прекрасным дизайном - идеальный дом для вас и вашей семьи!
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Ein Rückzugsort für höchste Ansprüche – architektonisch durchdacht und mit zeitlosem Stil. Dieses exklusive Ferienhaus verbindet elegante Gestaltung mit modernem Komfort und bietet eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Mehr als nur ein Platz zum Verweilen – es ist ein Ausdruck von Qualität, Ästhetik und Wohlbefinden. Das Haus besticht durch helle, grosszügige Räume, die eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Geborgenheit schaffen. Hochwertige Materialien, eine top ausgestattete Küche, stilvolle Bäder und edle Bodenbeläge fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen – mit viel Liebe zum Detail. Ein Ferienrefugium, das begeistert – jetzt und für viele erholsame Jahre.
С первого взгляда:
+ Состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, нет
Инвестиционные требования
+ Качество строительства: массивный шале, паркетный пол
+ ОТДЫХ: возможен отпуск и постоянное проживание (второй дом)
+ ПРИВАТНОЕ МЕСТО: оазис уединения, уединение, не видно
+ ЭКСКЛЮЗИВ: сауна, джакузи
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 место в гараже и 2 открытых парковочных места включены
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Suchen Sie nach einem ruhigen und familienfreundlichen Zuhause mit genug Platz und Komfort? Dieses Gebäude erfüllt alle Anforderungen an ein modernes und energiebewusstes Wohnen. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Komfortlüftung und Entkalkungsanlage. Das Warmwasser wird über eine thermische Solaranlage auf dem Dach produziert. Im Erdgeschoss befindet sich das helle, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, offenen Küche. Durch ein grosses, vollflächiges Schiebefenster im Essbereich gelangt man in den Gartenbereich. Hier befindet man sich auf einem durch eine Pergola gedeckten Terrasse mit Grillplatz. Der gesamte Aussenbereich ist durch eine Hecke nicht einsehbar von ausserhalb des Grundstücks. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein grosses Bad. Die ans Haus angrenzende Garage sowie der Fahrradverschlag runden das Angebot ab.
С первого взгляда:
+ PRIVATSPHÄRE: Grundstück durch Hecke nicht einsehbar
+ ARCHITEKTUR: funktionaler Grundriss
+ AUSSENBEREICH: Durch eine Pergola gedeckter Sitzplatz
+ STANDARD: Minergie zertifiziert
+ WERTERHALTUNG: Minergiestandard erhält den Wert des Gebäudes
+ QUARTIER: kinderfreundlich und verkehrsberuhigt
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость KI Group AG с 1974 года
Расположение
–
Расположение
–
Die grosszügigen, klar gestalteten Räume schaffen ein Ambiente von eleganter Ruhe. Dezente Fensterfronten inszenieren ein faszinierendes Spiel aus Licht und Transparenz und verleihen dem Interieur eine fast museale Atmosphäre. Der liebevoll gestaltete Garten mit edlem Außenpool gleicht einer privaten Parklandschaft und erinnert an ein Boutique-Resort. Hier verschmelzen Ästhetik, Intimität und Lebensqualität zu einem einzigartigen Rückzugsort – Ihr persönliches Paradies wartet darauf, entdeckt zu werden.
Für Liebhaber erlesener Wohnkultur ist diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Residenz ein architektonisches Meisterwerk – eine seltene Verbindung aus stilvoller Noblesse, höchstem Komfort und diskreter Exklusivität.
С первого взгляда:
+TECHNIK: Tiefe Nebenkosten dank Photovoltaikanlage
+AUSSICHT: Blick auf Säntis, unverbaubare Aussichtslage
+ZUSTAND: neuwertig, kein Investitionsbedarf, sofort bezugsbereit
+PRIVACY: Geschützten, uneinsehbarer persönlicher Lebensbereich
+WELLNESS: Grosser Pool 12.50 x 6 m mit Gegenstromanlage, Poolhaus mit Küche
+EXTRAS: Wellness-Whirlwanne (Hydromassagewanne), Massagedusche mit Wasserstrahldüsen +PARKPLÄTZE: Doppelgarage, 4 Aussenstellplätze
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот роскошный бутик-отель в стиле шале предлагает вам покой, расслабление и уединение вдали от стрессов повседневной жизни. Находясь в прекрасном окружении, он идеально гармонирует с природой и ждет, когда вы станете его новыми хозяевами. Эта жемчужина сочетает в себе альпийский стиль, простор и продуманную планировку, дополненную фантастическими открытыми площадками. Здесь гости ощущают качество отдыха выше среднего в эксклюзивной атмосфере.
С первого взгляда:
+ Качество строительства: полная деревянная конструкция, современные, новейшие технологии, натуральные материалы
+ ВИД НА ГОРЫ: чистая природа - прекрасный, солнечный вид на сельскую местность и горы
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: высокая степень приватности, на тупике, абсолютное спокойствие
+ ТЕХНОЛОГИЯ: Геотермальный зонд на глубине 70 м - практически без вспомогательных расходов
+ КОНДИЦИЯ: НОВЫЙ И ТОП, терраса, сад, паркетный пол в загородном доме
+ Парковочные места: 5 включены: 2 x гаражи, 3 x открытые парковочные места
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Добро пожаловать в ваш новый дом! Эта просторная и современная 4,5-комнатная квартира занимает внушительную жилую площадь в 440 м² на двух этажах. Она идеально подходит для семей или взыскательных пар, которые ценят пространство, дизайн и качество жизни.
Сочетание высококачественных материалов, стильной архитектуры и функциональной фурнитуры делает этот объект недвижимости редкой изюминкой. Первое заселение дает вам максимальную свободу в окончательном оформлении - полностью в соответствии с вашим личным стилем.
Все с первого взгляда:
ОККУПАЦИЯ: Новое здание, первое заселение - немедленно или по договоренности
ОБОРУДОВАНИЕ: ковролин, ПВХ, паркет, ламинат, паркетная доска, плитка, эпоксидная смола, бетон - можно комбинировать по отдельности
КУХНЯ: Высококачественная встроенная кухня.
ГОСТИНАЯ: Камин, светлый зимний сад
Велнес: частный бассейн и сауна
КЛИМАТ: Кондиционер для приятной температуры
Внешняя территория: частный сад - идеальное место для отдыха и семейного времяпрепровождения
Парковка: гараж, открытая парковка, навес, многоэтажная парковка
Без барьеров: доступ для инвалидной коляски с лифтом
ХРАНЕНИЕ: Подвал и кладовая в наличии
Этот дом - абсолютная редкость: просторный, роскошный и идеально подходящий для тех, кто хочет совместить пространство, приватность и качество жизни. Запишитесь на просмотр сегодня и убедитесь в этом сами!
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Hier beginnt ein neuer Abschnitt Ihres Wohnlebens – mit Fokus auf Qualität, durchdachtem Design und nachhaltigem Wohnkomfort. Dieses Heim überzeugt durch seine sonnige und ruhige Lage und bietet mit klarer Architektur, erstklassiger Ausstattung und naturnahem Umfeld eine wahre Oase der Erholung. In einem familienfreundlichen Viertel, unweit von Schulen und Naherholungsgebieten, erwarten Sie helle, grosszügige Räume, die mit ausgewählten Materialien ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Die Minergie-Zertifizierung steht für Energieeffizienz, nachhaltigen Werterhalt und ein bewusst geplantes Wohnkonzept. Ideal für Menschen, die Wert auf stilvolles, umweltbewusstes und komfortables Wohnen legen. Ein Platz zum Zurückziehen, der Gelassenheit schenkt und Perspektiven eröffnet.
С первого взгляда:
+ ПРЕИМУЩЕСТВА: Продуманная планировка, кухня открытой планировки, светлая гостиная и столовая, фасадные окна по всему периметру
Жилая площадь, высококачественные материалы, безбарьерная среда, очень низкие вспомогательные расходы
+ Качество строительства: стандарт Minergie, очень хорошая изоляция, экологичность, тепловой насос, регулируемая комфортная вентиляция
+ КОНДИЦИЯ: Очень ухоженный, тщательно поддерживается, не требует вложений, готов к проживанию
+ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО: 2 парковочных места в подземном паркинге можно приобрести за 35 000 швейцарских франков каждое
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Общественный транспорт рядом, недалеко от природы, торговые центры рядом, центр
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Расположение
–