Покупка недвижимости
Der grosse Garten mit viel Grün lädt zum Verweilen, Spielen oder zur entspannten Gartengestaltung ein. Für Wellnessliebhaber bietet der beheizbare Pool in Kombination mit der stilvollen Fass-Sauna eine private Wohlfühloase direkt vor der Haustür.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt im Innern mit einem modernen, zeitlosen Stil, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Helle, offene Wohnbereiche und viel Platz machen es zum idealen Zuhause für Familien In ruhiger Waldrandlage gelegen, ist es perfekt für Naturliebhaber, Familien und Alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Все с первого взгляда:
+ WOHNFLÄCHE: 204 m2 – zeitloser Stil, 5,5 Zimmer
+ WELLNESS: Pool mit Düsen und Gegenstromanlage, Fass-Sauna
+ GARTEN: 1650 m2 Naturgarten, ideal für Selbstversorger, mit eigenem Waldstück
+ AUSSICHT: wunderschöne Bergsicht
+ EXTRAS: Cheminée, eigene Werkstatt
+ PARKPLÄTZE: 3 Aussenstellplätze, 3 Garagenstellplätze
+ ZUSTAND: neuwertig, bezugsbereit und top Zustand
+ PRIVACY: Geschützter, uneinsehbarer persönlicher Lebensbereich
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Идеальная мечта для семьи или инвестора - две квартиры в наличии. Можно сразу въехать или сдавать в аренду.
Убедительная планировка с дополнительными возможностями, такими как дополнительная комната для хобби или небольшая мастерская. Две квартиры с высокими светлыми комнатами. Необычная планировка привлекает внимание, а высокие комнаты выглядят очень элегантно.
С первого взгляда:
+ Качество конструкции: прочная конструкция, роскошная фурнитура
+ вид на озеро/гору: непосредственное соседство с лугами и лесами
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: тихий, семейный, не заметный
+ Парковочные места: верхняя парковка
+ КОНДИЦИЯ: Ухоженный и готовый к проживанию
+FAVOURABLE: чрезвычайно привлекательная доходность более 4,3 %
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
–
Расположение
–
Дом на самый взыскательный вкус - архитектурно изысканный, стильно отделанный. Этот исключительный отдельный дом сочетает в себе вневременную элегантность с современной культурой жизни и впечатляет характеристиками, которые не оставляют желать лучшего. Это больше, чем просто место для жизни - это заявление о качестве, эстетике и комфорте. Дом находится в отличном состоянии и впечатляет просторными, залитыми светом планировками, в которых идеально сочетаются открытость и уют. Тонко подобранные материалы, современная кухня, стильные ванные комнаты и высококачественные напольные покрытия создают гармоничное целое - с острым вниманием к деталям и изысканности. Дом, который вдохновляет - сегодня и в будущем.
С первого взгляда:
+ Состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, нет
Инвестиционные требования
+ Качество строительства: массивный шале, паркетный пол
+ ОТДЫХ: возможен отпуск и постоянное проживание (второй дом)
+ ПРИВАТНОЕ МЕСТО: оазис уединения, уединение, не видно
+ ЭКСКЛЮЗИВ: сауна, джакузи
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 место в гараже и 2 открытых парковочных места включены
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
–
Полностью застроенный участок № 1588 (Rüti) или частичный участок (желтый) расположен на возвышенности, в привилегированном и очень солнечном месте в непосредственной близости от центра деревни, доступ к которому гарантирован через "Frohe Aussicht", тихую боковую улицу без сквозного движения. Участок полностью ориентирован на юг, что обеспечивает прекрасное солнечное освещение и великолепный, беспрепятственный панорамный вид на равнину Линт и Цюрихское озеро.
Участок № 1588 прибл. 1'065 м2 = земля под застройку, цена /м2 CHF 1'314.-
Возможна частичная покупка участков, согласно плану и по договоренности:
- Желтый Частичный участок площадью около 487 м2 за CHF 639'918.-
- Голубой частичный участок площадью около 578 м2 за 759'492 CHF.
Ниже приведены основные моменты:
- Беспрепятственный вид
- Нет коэффициента использования
- Солнечное, тихое место
- Полностью развит
- Проект нового здания A.A.
Факты:
Участок № 1588 (будет разделен по желанию)
Жилая зона W2a
(отдельные/двухквартирные дома) WE2
*Нет коэффициента использования*
Максимальная высота здания 7 м
Максимальная высота конька 11 м
Большой/маленький 8 м/4 м
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Ein Ort zum Bleiben – hier fühlt man sich sofort zuhause. Es gibt Räume, die eine besondere Wärme ausstrahlen – ein Gefühl von Geborgenheit, das man nicht erklären muss. Diese Wohnung gehört genau dazu. Mit stilsicherer Gestaltung, sanften Farbtönen und einer harmonischen Materialwahl entsteht ein Wohnambiente, das Ruhe schenkt und zugleich inspiriert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Leben – ideal für Paare oder kleine Familien. Ein Zuhause, das mit dem Lebensrhythmus mitgeht – still, stimmig und zum Wohlfühlen gemacht.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: прочная конструкция, утепленный фасад, двойные стеклопакеты
+ ПРЕИМУЩЕСТВА: Вид, кладовая, камин в гостиной, продуманная планировка,
Подвальное помещение площадью около 7 м², большая комната для хобби, включая внешнюю террасу (балкон), готово к немедленному заселению
+ КОНДИЦИЯ: Ухоженный, постоянно поддерживается, готов к проживанию, не требует инвестиций
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недалеко от центра, рядом с природой, различными магазинами и местами отдыха, хорошее сообщение с общественным транспортом.
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 или даже 2 места на подземной парковке можно приобрести за 30 000 швейцарских франков каждое.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Добро пожаловать в эту стильную 4,5-комнатную квартиру, которая предлагает вам роскошную жизнь на двух этажах. Эта квартира площадью 250 м² идеально подходит для семей и пар, ценящих комфорт и дизайн.
**Основные моменты квартиры:**.
- Спальни и ванные комнаты:** В вашем распоряжении три просторные спальни, в которых есть все возможности для персонализации, а также две современные ванные комнаты с высококачественной сантехникой и элегантной плиткой.
- Роскошная обстановка:** Квартира впечатляет первоклассными материалами, включая изысканный паркет, ламинат, гранит, мрамор и терракоту. У вас есть возможность выбрать напольное покрытие в соответствии с вашими пожеланиями, или же вы можете выбрать вариант без напольного покрытия.
- Современные удобства:** Лифт доставит вас от подземной парковки до вашей квартиры. Доступность и продуманная планировка позволяют каждому члену семьи чувствовать себя здесь как дома.
- Уютные дополнительные услуги:** Наслаждайтесь часами отдыха в собственном саду, приглашайте друзей на барбекю в зимний сад или освежайтесь в бассейне. Сауна дополняет велнес-предложение в вашем новом доме.
- Техническое оснащение:** Квартира оборудована сигнализацией для вашей безопасности, современной встроенной кухней и кондиционером для приятной температуры. В квартире есть практичный гостевой туалет, а также просторные кладовые и подвал.
Место впечатляет своим центральным расположением - торговые центры, школы и развлекательные заведения находятся в шаговой доступности.
Ощутите роскошь жизни в этом уникальном доме и организуйте просмотр уже сегодня! Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас во время просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Ein Meisterwerk alpiner Wohnkultur (Erstbezug) – stilvoll, durchdacht, einzigartig. Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint traditionellen Charme, handwerkliche Raffinesse und modernen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein Wohnjuwel geschaffen, das durch seine warmen Materialien, seine hochwertige Ausstattung und seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt – ein Ort, der nicht nur begeistert, sondern berührt.
Highlights auf einen Blick:
+ QUALITÄT: Eichenparkett, Altholz, hochwertige Materialien, detailgetreu
+ LAGE: Unverbaubare See-, Bergsicht, ruhig, sonnig, zentral, naturnah
+ PRIVATSPHÄRE: Hoher Rückzugsort und Sichtschutz, viel Freiraum, Seesicht-Pergola
+ AUSBAU: Umbau 2012, bezugsbereit, sehr gepflegt, Erstbezug, Neubau-Niveau
+ PARKING: über 5 x Aussenabstellplätze inklusive
Auf rund 245 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Traum, der durch Altholz, Eichenparkett, stilvolle Kachelöfen und exklusive Materialien geprägt wurde. Grosszügige Aussenbereiche mit mehreren Sitzplätzen, ein Gartenhaus (ca. 15 m²) sowie See- und Bergsicht runden das stimmige Gesamtbild ab.
Программа номера:
***Untergeschoss – UG:
– 2x Keller ca. 8m2, 1x Gewölbekeller ca. 10 m2
– 1x Sauna (auch Infrarot), Tageslicht, DU/WC, Waschküche
– Einliegerwohnung 2.5 Zimmer- ca. 50 m2 (vermietet für CHF 16’800.-/Jahr)
***Erdgeschoss – EG:
Wohnen ca. 33m2, Küche Kochinsel ca. 20m2, Bar, Eingang, Einbauschränke, Gäste-WC
***Obergeschoss – OG und Dachgeschoss – DG:
– 3 x Schlafzimmer (ca. 18.5m2 & 15m2, 30 m2), Einbauschränke, DU/WC ca. 14 m2 (OG)
– 1x Bad en-Suite DU/WC mit Tageslicht (DG)
Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern einen echten Lebensraum mit Charakter und Seele. Ob als Familiensitz, Rückzugsort oder Kombination aus Wohnen und komfortabler sowie lukrativer Vermietung: Hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wert. Erleben Sie traditionelle Baukunst in ihrer edelsten Form, gepaart mit den Annehmlichkeiten eines modernen Lebens. Diese Liegenschaft ist so individuell wie Sie selbst – und wartet nur darauf, entdeckt zu werden.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
