Покупка недвижимости
Расположение
–
Этот шедевр находится в самом центре Гларуса, в месте с богатой историей, прямо на Ландсгемейндеплатц. На 1-м и 2-м этажах находится ресторан, который сдается в аренду и полностью функционирует. На 3-м и 4-м этажах расположена большая и светлая квартира хозяина. Помещение может быть использовано как для инвесторов, так и для рестораторов, которые хотели бы взять в управление традиционный ресторанный бизнес с постоянной клиентурой.
С первого взгляда:
+ ЭТАБЛИЕРТ: Основанный бизнес в сфере общественного питания.
+ DEMAND: Высокий спрос на аренду, включая постоянных клиентов
+ ПОТЕНЦИАЛ: Возможность реализации строительного проекта в лучшем месте.
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Лучшее расположение с отличным транспортным сообщением и в то же время тишина
+ ПАРКОВКА: Большая общественная парковка в центре города Гларус
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube".
Мы обеспечим вашу покупку в Дубае - свяжитесь с нами для надежной сделки: от просмотра, консультации и покупки мы сопровождаем вас от А до Я. WENET AG - Мы соединяем недвижимость. Башня Pagani с видом на самое высокое здание в мире Бурдж-Халифа поразит своих жителей изысканными деталями, материалами высочайшего качества и гармоничными линиями. Уникальный небоскреб станет настоящей данью уважения Леонардо ДаВинчи, который вдохновлял Горацио Пагани.
Башня, открытие которой состоится в 4 квартале 2021 года, - это проект класса ультра-люкс, ставший результатом сотрудничества между крупнейшим негосударственным застройщиком в КСА и Pagani, всемирно известным итальянским производителем суперкаров. Фактически, Pagani Tower - это первое в мире жилое здание с интерьерами, выполненными по индивидуальному заказу Pagani. Ультраэксклюзивный бренд Automobili был основан в 1998 году и славится сочетанием мастерства, функциональности, эстетики и инноваций.
По масштабу и качеству Pagani Tower ни в чем не будет уступать элитному жилому проекту One Hyde Park в Лондоне. Например, жители нового комплекса получат неограниченный доступ к широкому спектру консьерж-услуг a la carte, что выведет жизнь премиум-класса на новый уровень:
ВИДЕО: Башня Pagani (нажмите здесь)
Расположенный на Дубайском водном канале, проект стоимостью 800 миллионов дирхамов (217,7 миллиона долларов США) состоит из 19 жилых этажей с 80 ограниченными квартирами, 3 подвальных этажей для парковки автомобилей и цокольного этажа. Внешняя облицовка здания будет выполнена из стеклянных элементов более 100 различных размеров и цветов, что позволит создать уникальный внешний вид. Для повышения экологичности башня также будет оснащена фасадом из двойной кожи, что позволит снизить тепловыделение и повысить энергоэффективность. Знаковый жилой комплекс предлагает ограниченное количество брендированных квартир с 2-4 спальнями и двухуровневых квартир с 3-4 спальнями и частным бассейном. Общая площадь квартир варьируется от 166 до 424 м². В тщательно продуманных квартирах предусмотрены балконы, гардеробные и комната для прислуги с пристроенной ванной комнатой для максимального комфорта и удобства владельцев жилья. Кухни оснащены лакированными шкафами, столешницами из кварцевого камня и бытовой техникой Miele, Bosch или аналогичных брендов.
Жильцы смогут воспользоваться хорошо подобранной кухонной техникой, включая холодильник, духовку, вытяжку, микроволновую печь, посудомоечную и стиральную машины, охладитель для напитков и индукционную плиту. В ванных комнатах будут установлены высококачественные краны от Gessi, Newform или аналогичных брендов и сантехника от Kohler, Duravit, Geberit или других премиальных брендов, а также мраморные столешницы и лакированные/шпонированные столярные изделия.
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Утвержденные новые террасные дома (строительство уже началось). Эксклюзивная жизнь, близость к природе и удобства городской жизни в сочетании. Высококачественные новостройки, идеально вписывающиеся в природу и существующее окружение. Здания характеризуются современной, сдержанной и чрезвычайно последовательной архитектурой. Все квартиры имеют прямой доступ к лифту на каждом этаже, много места и очень качественную отделку, обеспечивающую высочайший микроклимат, благодаря проверенной конструкции здания. Таким образом, ваш новый дом не только предлагает вам максимально возможную приватность, но и отличается высоким качеством отделки и оснащения. В конце концов, вы должны чувствовать себя здесь не просто комфортно, а как дома.
Факты
- Начало строительства 2023 (завершено)
- Расширение в соответствии с пожеланиями покупателя
- Доступен лифт / инвалидное кресло
- Высочайшее качество конструкции
- Солнечное местоположение без помех
- Впечатляющий панорамный вид
Эти четыре дома впечатляют не в последнюю очередь своими изысканными интерьерами - даже на первый взгляд. Центральное место в 4,5- или 5,5-комнатных террасных домах площадью до 136 квадратных метров занимает чрезвычайно привлекательная гостиная, столовая и кухня. Она воплощает собой благородство, впечатляет продуманной планировкой, а также предлагает прямой выход на большую террасу с великолепными видами. Стильную и привлекательную атмосферу создают не только элегантный паркетный пол, но и большие оконные фасады - они обеспечивают оптимальные условия для освещения. Особое внимание в дизайне интерьера уделено комфорту. Здесь можно не только в полной мере насладиться жизнью с семьей и друзьями, но и провести много часов под солнцем.
В стоимость входит: 1 подвал, 1 гараж, 1 придомовая территория и 1 парковочное место на улице.
В доме имеется просторный подземный паркинг и множество открытых парковочных мест для посетителей. Городской характер с сельским шармом, в беспрепятственном месте, без сквозного движения, благодаря доступу через тупик - сильная инфраструктура и привлекательное местоположение делают эту новостройку центром жизни с высочайшим качеством проживания.
Заинтересованы? Мы с нетерпением ждем вашего звонка и будем рады организовать личную встречу и посещение объекта в любое время.
Расположение
–
Этот шедевр, расположенный на высоте 437 метров над уровнем моря, еще находится в стадии строительства (статус благородного необработанного здания более 80%) и либо ожидает завершения новым владельцем, либо, по желанию, будет передан полностью готовым к заселению (объем инвестиций около 200 000 швейцарских франков). По желанию клиента мы можем даже передать объект в аренду в соответствии с ожидаемым доходом от аренды (запросы на аренду).
С первого взгляда:
Цоколь/ЭГ: вход, лестница, техника/отопление, 4x подвал, прачечная, 1x сторож, 1x вестибюль, 4x гаражи, 2x для посетителей, площадка, станция электронной зарядки
1-Й ЭТАЖ:
1 x 2,5-комнатные апартаменты, 2 комнаты, душ/туалет, дневной свет, (ок. 52 м2), CHF 1'150.-
1 x 4,5 комнатная квартира, душ/туалет, дневной свет, терраса, (ок. 70 м2), CHF 1'600.-
2-Й ЭТАЖ:
1 x 2,5 комнатная квартира, душ/туалет, дневной свет, (ок. 52 м2), CHF 1'150.-
2ND FLOOR/DG:
1 x 5-комнатная квартира, 2 x душ/туалет дневного света, (ок. 105 м2), CHF 1'700.-
Ежемесячный доход от аренды
- 4 квартиры общей стоимостью CHF 5'600.-
- 4 x гаража à CHF 125.-/всего CHF 500.-
Ожидаемый доход от аренды, включая все 4 единицы, подвал, парковочные места и гаражи, составляет в общей сложности более 73 200 швейцарских франков в год, с потенциалом для увеличения прибыли. После вычета вспомогательных расходов мы получаем чистую доходность более 5,5%. Недвижимость полностью разрешена. Новая подъездная дорога, включающая отличную парковку для 8 автомобилей и еще 4 гаража, является дополнительным стимулом.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Просторный многоквартирный дом общей площадью 371 м², расположенный на 5 этажах, находится в тихом жилом квартале в Криансе. В доме 14 комнат и 10 ванных комнат, что дает простор для индивидуальных дизайнерских решений.
Дом расположен на участке площадью 623 м² и идеально подходит для дальновидных инвесторов или строителей, которые хотят сразу же приступить к надстройке этажей или строительству.
С первого взгляда:
+ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: разрешенная площадь более 500 м², плюс пристройки и надстройки, а также крыша
+КОЛИЧЕСТВО РАЗМЕРОВ ПРОСТРАНСТВА/ЗДАНИЯ: 0,55 для жилых помещений и 0,75 для коммерческих помещений
+ПОТЕНЦИАЛ: несколько небольших или четыре больших квартиры с просторными террасами
+КОНДИЦИЯ: существующий многоквартирный дом (1932), который может быть расширен
+Примечания: кухня открытой планировки, просторные террасы, открытые парковочные места
+ПРИВАТСПХАЭР: неограниченный во всех отношениях оазис уединения
+РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнце в течение всего дня, востребованный жилой район, центральное расположение
+RENDITEOBJEKT: захватывающие и интересные инвестиции
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Расположение
–
DG1, ПЕРВЫЙ В СВОЕМ РОДЕ!
DG1 - это первая башня, спроектированная как воплощение новой концепции жизни. Эксклюзивная капсульная коллекция роскошных резиденций, созданная для нового общества мечтателей, живущих вне границ. Архитектура полностью отражает ее динамичный настрой. Подобно творению высокой моды, его характерный извилистый профиль открывает двери воображению, вдохновляя каждого из нас по-своему.
DG1 расположен в самом сердце Business Bay прямо на берегу Дубайского канала, где потрясающие виды и невероятная близость ко всему важному по-настоящему воплощают яркую душу города.
Пространство внутри DG1 было спроектировано и создано в соответствии с самыми высокими стандартами, чтобы предложить действительно уникальный и премиальный опыт проживания.
Удобства:
Современный тренажерный зал
Ландшафтный подиум
Небесный сад
Бесконечный бассейн
Круглосуточная стойка регистрации
Студия йоги
Заинтересовались? Тогда позвольте нам сопровождать вас, и мы покажем вам одно из самых красивых мест в мире. Мы обеспечим безопасность вашей покупки в Испании - свяжитесь с нами для надежной сделки: от просмотра, консультации и покупки мы сопровождаем вас от А до Я.
WENET AG - Мы соединяем недвижимость.
Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube".
Обеспечьте свое будущее - уникальная возможность.
Очаровательный центр деревни в солнечном и центральном месте украшен новым и очень современным бриллиантом - позвольте себе удивиться высококачественной отделке и элегантным изюминкам.
Программа номеров: Жилой дом с квартирой для бабушки и потенциалом генераторного дома
Блок 1: 3,5-комнатная квартира, ок. 50 м² / Ожидаемый чистый доход от аренды: ок. 2'000 CHF.
Блок 2: 2,5-комнатная квартира площадью около 56 м² / Ожидаемый чистый доход от аренды: около CHF 1'200.-
Блок 3: 5,5-комнатная квартира площадью около 130 м² / Ожидаемый чистый доход от аренды: около CHF 2'500.-
Мы предлагаем вам привлекательный жилой дом в блоке. В скором времени здесь будут построены три новых блока. Недвижимость предлагает вам в общей сложности 11,5 комнат, из которых 2,5 комнаты могут быть использованы в качестве квартиры для бабушки. Вы все еще можете высказать свое мнение о строительстве, материалах, цветах и т.д. В настоящее время этот чудо-комплекс полностью отремонтирован и ждет нового владельца.
Факты:
+ Решайте сами
+ Восстановленное ядро
+ 3 парковочных места
+ Без дополнительных затрат
+ Чистая прибыль 3,1%
+ Расположение в центре города, в самом сердце деревни
Хотите узнать больше? Тогда не стесняйтесь и запишитесь на личный просмотр. Мы с нетерпением ждем вашего звонка.
