Описание

Универсальная промышленная и производственная недвижимость с большим потенциалом Это просторное промышленное здание предлагает компаниям и инвесторам редкую возможность: гибкий, полностью оборудованный производственный комплекс с продуманной пространственной концепцией и развитой инфраструктурой. Объект впечатляет своими размерами, солидным техническим оснащением и широким спектром возможного использования. Производственный цех площадью около 6 400 м² оснащен высокоэффективной системой вентиляции с биофильтром. Ранее он использовался для производства алюминиевой упаковки - идеальная основа для множества других производственных и технологических процессов. Также имеются различные вспомогательные помещения, лаборатории и отдельное административное здание с офисами и переговорными комнатами. В состав объекта также входят два склада, что еще больше повышает гибкость производства. Один из этих складов имеет собственное газовое отопление и поэтому предлагает широкий спектр возможных вариантов использования. Широкие подъездные пути, обширные открытые площадки и многочисленные парковки облегчают логистику, поставки и ежедневные операции. По договоренности возможно приобретение отдельных объектов недвижимости - например, складов по отдельности. Эта недвижимость идеально подходит для расширяющихся компаний или инвесторов, которые ищут производственный объект с реальным содержанием и потенциалом дальнейшего развития. На первый взгляд: ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕХ: около 6 400 м², высокие помещения, прочные промышленные полы, современная система вентиляции с биофильтром. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: многофункциональное; бывшее производство алюминия; идеально подходит для производства, обработки или сборки ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: лаборатории, социальные и технические помещения, могут быть гибко организованы АДМИНИСТРАЦИЯ: отдельное офисное здание с современными рабочими местами и конференц-залами ЗАЛЫ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ: два дополнительных зала, один из них с собственным газовым отоплением; при необходимости могут быть приобретены отдельно ЛОГИСТИКА И ДОСТУП: просторные подъездные пути, широкие ворота, оптимальная доступность, многочисленные автостоянки ИНФРАСТРУКТУРА: мощные электрические сети, отопление, санитарные удобства ГИБКОСТЬ: можно приобрести как весь объект, так и отдельные участки; возможны варианты расширения Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра. WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Этот дом расположен в Кессвиле на Боденском озере - месте, которое предлагает отличные условия для компаний с международной направленностью. Благодаря непосредственной близости к Германии и Австрии, а также порту Романсхорн, который находится всего в десяти минутах езды, вы получаете возможность быстрого подключения к важным европейским рынкам и деловым партнерам. Окрестности малонаселены и поэтому предназначены для интенсивного промышленного производства без ограничений со стороны жителей и транспорта. В то же время регион может похвастаться стабильной экономической базой и надежной инфраструктурой. Как для швейцарской компании с перспективами роста, так и для предприятий, обслуживающих международную клиентуру: Это место сочетает в себе оптимальную доступность с тишиной, спокойствием и свободой, необходимыми для эффективного производства и операционных процессов.