Начало строительства на новом месте - без обязательств
- Жилое пространство
210 m2 - Площадь участка
498 m2
Основные данные
Условия
Цена продажи:
Характеристики
Описание
Nähe zum Dorfzentrum, wodurch Sie die Vorteile der Infrastruktur und Bequemlichkeit geniessen können. Die Zufahrt über die Nebenstrasse ist ganzjährig gewährleistet, was für zusätzliche Zugangssicherheit sorgt. Diese voll erschlossene Baulandparzelle vereint auf perfekte Weise das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen und urbane Nähe. Sie befindet sich an einer leicht erhöhten, privilegierten Lage und bietet einen unmittelbaren Draht zur Natur. Das Grundstück ist vollständig nach Süden ausgerichtet, was eine ausgezeichnete Besonnung und somit optimale Lichtverhältnisse garantiert. Das Highlight ist das wunderschöne und unverbaubare Panorama, das einen herrlichen Blick auf Natur, Wälder, Wiesen und Berge eröffnet. Eine ideale Lage für all jene, die sich sowohl den komfortablen Zugang zur Stadt als auch die Ruhe und Schönheit der Natur wünschen. Auf einen Blick: + LAGE: Sehr sonnig und unverbaubare Aussicht, dank Landwirtschaftszone + PROJEKT: Auf Wunsch vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen + MIETE: Attraktive Mieteinnahmen inkl. Wohnung möglich + WOHNZONE: Wohnzone 2 (W2) + HIGHLIGHTS: Privatsphäre, ganzjährig nutzbar, erschlossen, ohne Architekturverpflichtung + ERSCHLIESSUNG: zentral und voll erschlossen + AUSNÜTZUNG: 0,45 Ausnützung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Расположение
Этот участок под застройку расположен в Абтвиле, в кантоне Аргау, идиллическом жилом районе, который предлагает привлекательные условия жизни как для любителей природы, так и для путешественников. Окрестности характеризуются холмами, лесами и сельскохозяйственными угодьями, что обеспечивает высокое качество жизни в окружении природы. Транспортное сообщение отлично развито, участок находится в непосредственной близости от границы с кантоном Люцерн и выгодно отличается близостью к экономическим центрам Цуг, Роткройц и Люцерн. Такое центральное расположение означает, что до городских центров можно быстро добраться, сохраняя при этом спокойствие и очарование сельской местности. Муниципалитет Абтвиля придает большое значение развитой инфраструктуре. В окрестностях есть различные торговые центры, рестораны и места для проведения досуга, которые обогащают повседневную жизнь. Поблизости есть школы и детские сады для семей, что делает это место особенно привлекательным.
Расстояния
Время в пути Банк |
- | Магазины для пешеходов |
- |
Время в пути больница |
- | Средняя школа "Футпат |
- |
Дистанционные магазины |
- | Пешеходная дорожка начальной школы |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Близость к центру деревни позволит вам пользоваться преимуществами инфраструктуры и удобства.
Доступ через боковую дорогу гарантирован круглый год, что обеспечивает дополнительную безопасность доступа.
Этот полностью застроенный участок идеально сочетает в себе лучшее из двух миров: жизнь вблизи природы и близость к городу. Он расположен на небольшой возвышенности, в привилегированном месте и предлагает прямую связь с природой.
Особняк полностью ориентирован на юг, что гарантирует прекрасное солнечное освещение и, следовательно, оптимальные условия освещения. Изюминкой является прекрасная и беспрепятственная панорама, открывающая чудесный вид на природу, леса, луга и горы.
Идеальное место для тех, кто хочет одновременно иметь удобный доступ к городу и наслаждаться покоем и красотой природы.
С первого взгляда:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Очень солнечный и беспрепятственный вид, благодаря сельскохозяйственной зоне
+ PROJECT: предоставляется по запросу и входит в стоимость покупки
+ АРЕНДА: Привлекательный доход от аренды, включая возможность сдачи квартиры в аренду
+ РЕЗИДЕНЦИАЛЬНАЯ ЗОНА: Жилая зона 2 (W2)
+ ВЫГОДЫ: Конфиденциальность, возможность использования круглый год, развитие, без архитектурных обязательств
+ Доступность: центральная и полностью развитая
+ 0,45 Утилизация
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
Этот участок под застройку расположен в Абтвиле, в кантоне Аргау, идиллическом жилом районе, который предлагает привлекательные условия жизни как для любителей природы, так и для путешественников. Окрестности характеризуются холмами, лесами и сельскохозяйственными угодьями, что обеспечивает высокое качество жизни в окружении природы.
Отличное транспортное сообщение, участок находится в непосредственной близости от границы с кантоном Люцерн и выгодно отличается близостью к экономическим центрам Цуг, Роткройц и Люцерн. Такое центральное расположение означает, что до городских центров можно быстро добраться, сохраняя при этом спокойствие и очарование сельской местности. Муниципалитет Абтвиля придает большое значение развитой инфраструктуре. В окрестностях есть различные торговые центры, рестораны и места для проведения досуга, которые обогащают повседневную жизнь. Поблизости есть школы и детские сады для семей, что делает это место особенно привлекательным.
