TRAUM für Familien
- Plot area
498 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Описание
Diese voll erschlossene Baulandparzelle vereint auf perfekte Weise das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen und urbane Nähe. Sie befindet sich an einer leicht erhöhten, privilegierten Lage und bietet unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum, wodurch Sie die Vorteile der Infrastruktur und Bequemlichkeit geniessen können. Die Zufahrt über die Nebenstrasse ist ganzjährig gewährleistet, was für zusätzliche Zugangssicherheit sorgt. Die Liegenschaft ist vollständig nach Süden ausgerichtet, was eine ausgezeichnete Besonnung und somit optimale Lichtverhältnisse garantiert. Das Highlight ist das wunderschöne und unverbaubare Panorama, das einen herrlichen Blick auf Natur, Wälder, Wiesen und Berge eröffnet. Eine ideale Lage für all jene, die sich sowohl den komfortablen Zugang zur Stadt als auch die Ruhe und Schönheit der Natur wünschen. Auf einen Blick: + LAGE: Sehr sonnig und unverbaubare Aussicht, Dank Landwirtschaftszone + PROJEKT: Auf Wunsch vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen + MIETE: Attraktive Mieteinnahmen inkl. Wohnung möglich + WOHNZONE: Wohnzone 2 (W2) + HIGHLIGHTS: Privatsphäre, ganzjährig nutzbar, erschlossen, ohne Architekturverpflichtung + ERSCHLIESSUNG: zentral und voll erschlossen + AUSNÜTZUNG: 0,45 Ausnützung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Расположение
Этот участок под застройку расположен в Абтвиле, в кантоне Аргау, идиллическом жилом районе, который предлагает привлекательные условия жизни как для любителей природы, так и для путешественников. Окрестности характеризуются холмами, лесами и сельскохозяйственными угодьями, что обеспечивает высокое качество жизни в окружении природы. Транспортное сообщение отлично развито, участок находится в непосредственной близости от границы с кантоном Люцерн и выгодно отличается близостью к экономическим центрам Цуг, Роткройц и Люцерн. Такое центральное расположение означает, что до городских центров можно быстро добраться, сохраняя при этом спокойствие и очарование сельской местности. Муниципалитет Абтвиля придает большое значение развитой инфраструктуре. В окрестностях есть различные торговые центры, рестораны и места для проведения досуга, которые обогащают повседневную жизнь. Поблизости есть школы и детские сады для семей, что делает это место особенно привлекательным.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Этот полностью застроенный участок идеально сочетает в себе лучшее из двух миров: жизнь на лоне природы и близость к городу. Он расположен на небольшой возвышенности, в привилегированном месте и в непосредственной близости от центра деревни, что позволяет вам наслаждаться преимуществами инфраструктуры и удобства. Доступ через боковую дорогу гарантирован круглый год, что обеспечивает дополнительную безопасность доступа.
Особняк полностью ориентирован на юг, что гарантирует прекрасное солнечное освещение и, следовательно, оптимальные условия освещения. Изюминкой является прекрасная и беспрепятственная панорама, открывающая чудесный вид на природу, леса, луга и горы. Идеальное место для тех, кто хочет одновременно иметь удобный доступ к городу и наслаждаться покоем и красотой природы.
С первого взгляда:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Очень солнечный и беспрепятственный вид, благодаря сельскохозяйственной зоне
+ PROJECT: предоставляется по запросу и входит в стоимость покупки
+ MIETE: Attraktive Mieteinnahmen inkl. Wohnung möglich
+ РЕЗИДЕНЦИАЛЬНАЯ ЗОНА: Жилая зона 2 (W2)
+ ВЫГОДЫ: Конфиденциальность, возможность использования круглый год, развитие, без архитектурных обязательств
+ Доступность: центральная и полностью развитая
+ 0,45 Утилизация
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
Этот участок под застройку расположен в Абтвиле, в кантоне Аргау, идиллическом жилом районе, который предлагает привлекательные условия жизни как для любителей природы, так и для путешественников. Окрестности характеризуются холмами, лесами и сельскохозяйственными угодьями, что обеспечивает высокое качество жизни в окружении природы.
Отличное транспортное сообщение, участок находится в непосредственной близости от границы с кантоном Люцерн и выгодно отличается близостью к экономическим центрам Цуг, Роткройц и Люцерн. Такое центральное расположение означает, что до городских центров можно быстро добраться, сохраняя при этом спокойствие и очарование сельской местности. Муниципалитет Абтвиля придает большое значение развитой инфраструктуре. В окрестностях есть различные торговые центры, рестораны и места для проведения досуга, которые обогащают повседневную жизнь. Поблизости есть школы и детские сады для семей, что делает это место особенно привлекательным.
