https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3051355/img_0942.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3051355/img_0956.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3051355/img_0933.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3051355/img_0951.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3051355/kataserplan.png

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3051355/zonenplan.png

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3051355/ortsbild.png

Земля под застройку в собственном классе

Расположение 8880 Валенштадт

CHF 10,200,000

Площадь участка9996 m²

Druckversion

5001566

Продажа

Основные данные

Город 8880 Валенштадт Площадь участка 9996 m² Год постройки 2025

Условия

Цена продажи:

CHF 10,200,000

Характеристики

Состояние объекта Первое заселение Последняя модернизация 2025 Год реконструкции 2025 Год перепланировки 2025

Описание

Mit diesem Bauland von über 9'996 m² Grundstücksfläche eröffnen sich herausragende Möglichkeiten. Hier können bis zu 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen realisiert werden. Auf einen Blick: + FAKTEN: Wohnzone 2, erschlossen, AZ 0.45, mit Sondernutzungsplan 0.55, + BAUDETAILS: Grenzabstand kl./gr. - 4m/8m, Gebäudelänge 30m, Firsthöhe 11m. + HIGHLIGHTS: Machbarkeitsstudie vorhanden, Mikro-/ und Makrolage + FREIHEIT: keine Architekturverpflichtung + POTENTIAL: Mit Sondernutzungsplan 6 MFH à 6 Wohnungen, 58 Parkplätze + 8 Besucher. + OPTIONEN: Ohne Sondernutzungsplan 6 MFH à 5 Wohnungen, 48 Parkplätze + 6 Besucher + LAGE: Süd-West-Ausrichtung, sonnig, zentral, familienfreundlich, Berg- und Seesicht Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974

Расположение

Особняк расположен немного в стороне от центра, в прекрасном солнечном месте, удобном для семейного отдыха, где нет сквозного движения. Вид на Чурфирстен и озеро Вален поразит вас. Прекрасное расположение убеждает в этом на протяжении всего пути. Популярное озеро Вален можно посетить пешком или на велосипеде, а рай для любителей зимних видов спорта на Флумсерберге или Пизоле находится всего в нескольких минутах езды. Здесь также проложены различные велосипедные и пешеходные маршруты. Отличное общественное транспортное сообщение, развитая инфраструктура и широкий спектр предлагаемых видов отдыха обеспечивают очень быстрый рост муниципалитета Валенштадт.

Расстояния

Время в пути Банк	-	Магазины для пешеходов	-
Время в пути больница	-	Средняя школа "Футпат	-
Дистанционные магазины	-	Пешеходная дорожка начальной школы	-

Контакт с покрытием

Описание

Mit diesem Bauland von über 9’996 m² Grundstücksfläche eröffnen sich herausragende Möglichkeiten. Hier können bis zu 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen realisiert werden.

С первого взгляда:

+ ФАКТЫ: Жилая зона 2, развитая, AZ 0.45, с планом специального использования 0.55,
+ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: расстояние между границами малое/большое - 4м/8м, длина здания 30м, высота конька 11м.
+ ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ: наличие технико-экономического обоснования, микро- и макроположение
+ СВОБОДА: никаких архитектурных обязательств
+ ПОТЕНЦИАЛ: По специальному плану использования 6 MFH с 6 квартирами в каждом, 58 парковочных мест + 8 мест для посетителей.
+ ВАРИАНТЫ: Без специального плана использования 6 МФХ с 5 квартирами в каждом, 48 парковочных мест + 6 мест для посетителей
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: юго-западная сторона, солнечная, центральная, семейная, вид на горы и озеро

Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.

WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года

Расположение

Особняк расположен немного в стороне от центра, в прекрасном солнечном месте, удобном для семейного отдыха, где нет сквозного движения.

Вид на Черфирстен и озеро Вален поразит вас. Отличное расположение убеждает во всем. Популярное озеро Вален можно посетить пешком или на велосипеде, а рай для любителей зимних видов спорта на Флумсерберге или Пизоле находится всего в нескольких минутах езды. Здесь также проложены различные велосипедные и пешеходные маршруты. Отличное общественное транспортное сообщение, развитая инфраструктура и широкий спектр предлагаемых видов отдыха обеспечивают очень быстрый рост муниципалитета Валенштадт.