Описание

Охотники за доходностью, инвесторы и денежные вкладчики, будьте внимательны, перед вами невероятная возможность. Эта отремонтированная и сданная в аренду жилая и коммерческая недвижимость приносит доход более 64 800 швейцарских франков в год. С первого взгляда: + ОСОБЕННОСТИ: высокая доходность (уже сдан в аренду), местоположение, потенциал расширения, чистый годовой доход 64 800 швейцарских франков + РАСПОЛОЖЕНИЕ: Очень центральное, солнечное, основная зона 3 (расширение), развитая инфраструктура + ОСНАЩЕНИЕ: Ресторан, 2x 4,5 комнатные квартиры, 5 открытых и 7 закрытых парковочных мест, различные складские/подвальные помещения, стабильная пристройка, подвал + СТРОИТЕЛЬСТВО: Постоянный ремонт, модернизация и реконструкция Мебель необходимо приобретать за дополнительную плату. Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас на просмотре. WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

В деревне проживает 1381 человек, она расположена на высоте 479 метров над уровнем моря. О реформатском населении заботится протестантский реформатский приход Азмус-Трюббах из Азмуса. Католики живут в приходе Вартау, чья церковь расположена между Трюббахом и Азмоосом. Деревня граничит с Бальзерсом, княжеством Лихтенштейн, и находится на железнодорожной линии Чур-Роршах и автостраде A13. Ландшафт характеризуется рекой Рейн и местными горами Гонзен. Старая часть деревни расположена прямо на Рейне. Старая Шолльбергштрассе от Трюббаха до Сарганса, построенная в 1492 году, является первой федеральной дорогой. Она была отреставрирована и с 2014 года доступна как пешеходная тропа.