Описание

Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят начать строительство/перестройку немедленно. Привлекательный участок площадью 436 м² предлагает значительный потенциал для просторной застройки. Спроектируйте новый проект трехэтажного здания с 6 квартирами. Не упустите эту исключительную инвестиционную возможность в Рейдене (LU).

С первого взгляда:

+ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: 100 % ***** нет данных об использовании*****
+ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: 3 полных этажа и более 430 м2 разрешенной площади, плюс пристройки/дополнения
+ ПОТЕНЦИАЛ: 4 единицы приносят доход от аренды, включая парковочные места, около 65 000 швейцарских франков в год.
+ УДОБСТВА: 5 открытых парковочных мест, парковочные места для посетителей
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнечный, центральный, хорошо развитый
+ YIELD: Урожайность 4-5 % (в зависимости от стоимости конверсии)

Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.

WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Этот интересный дом расположен в тихом жилом районе в Рейдене и является идеальным местом для проживания семьи. Муниципалитет Рейден в кантоне Люцерн расположен на реке Ройс с населением около 6 500 человек.

Очаровательная коммуна имеет развитую инфраструктуру, оживленную общественную жизнь и приятное качество жизни. Оживленный город Люцерн находится в 15 минутах езды на автомобиле. Центральная Швейцария предлагает многочисленные виды отдыха, такие как пешие прогулки, езда на велосипеде, плавание, гольф, катание на лыжах и многое другое. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы от отеля. До ближайшего съезда с автомагистрали можно доехать за 1 минуту, а до аэропорта Цюриха - за 48 минут на автомобиле.

В целом, эта недвижимость предлагает большой потенциал для инвесторов, которые хотят создать идеальное место для проживания семей, пар и частных лиц.