Описание

Привлекательная новостройка - устойчивая инвестиционная недвижимость Этот многоквартирный дом - настоящая жемчужина, отвечающая всем требованиям современного и комфортного проживания, с автоматическими солнечными воротами и доступностью. Все окна оснащены тройным остеклением, а современные строительные системы и изоляция по стандарту Minergie гарантируют низкие вспомогательные расходы. С первого взгляда: + Доход: чистый доход от аренды 156 000 швейцарских франков в год без учета коммунальных услуг. + НОВОЕ ПОСТРОЕНИЕ: 2024 год, современное, высококачественное, первое заселение арендаторов, гарантии в наличии + РАСПОЛОЖЕНИЕ: Центральный район, хорошее расположение, солнечная сторона, высокий арендный спрос + КОМФОРТ: Автоматические солнцезащитные жалюзи, все комнаты, мультимедийные соединения + ТЕХНОЛОГИИ: Полы с подогревом, конструкция Minergie, тройное остекление + ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 6 x гаражных мест, 4 x открытых парковочных места, 2 x места для посетителей, возможна зарядная станция Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас во время просмотра. WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Эта привлекательная недвижимость расположена в востребованном районе Гларус Норд. Удобное сообщение с общественным транспортом. Ближайшая автобусная остановка находится всего в 2 минутах ходьбы. Школы находятся в непосредственной близости от дома. Торговые центры, а также Migros и Coop находятся в нескольких минутах ходьбы. На подъездной дороге почти нет движения, а Нидерурнен привлекателен с точки зрения налогов. Ближайшая автострада находится всего в 5 минутах езды на автомобиле, что обеспечивает быстрый доступ к национальной дорожной сети. Железнодорожная станция Ziegelbrücke также находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле, так что вы сможете с комфортом путешествовать на общественном транспорте. До аэропорта Цюриха можно легко добраться на автомобиле и поезде. Это место сочетает в себе преимущества тихого жилого района с отличным транспортным сообщением и широким выбором возможностей для проведения досуга в местной зоне отдыха с горами и озерами.