https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2433569/t-4.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2433569/t-6.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2433569/t-1.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2433569/t-2.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2433569/t-3.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2433569/reinach-t.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2433569/t-5.jpg

Будущее лежит перед вами как открытая книга

Расположение 5734 Рейнах

> Многоквартирный дом

CHF 950,000

Номера13.5
Жилое пространство523.8 m²
Площадь участка711 m²

Druckversion

5000744

Продажа

Основные данные

Город 5734 Рейнах Количество комнат 13.5 Площадь участка 711 m² Жилое пространство 523.8 m² Год постройки 1971

Условия

Цена продажи:

CHF 950,000

Характеристики

Состояние объекта нуждается в ремонте Качество оборудования простой Количество парковочных мест 7 Тип шага Открытая парковка, подземный паркинг Тип отопления Тепловой насос Распределение тепла Подогрев пола

Описание

Чтобы вы могли немедленно приступить к строительству, мы предлагаем вам утвержденный проект нового жилого дома с тремя просторными 4,5-комнатными квартирами и подземной автостоянкой. Привлекательный участок площадью 711 м² с большим потенциалом для застройки в Райнахе (AG). Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят начать строительство немедленно. На первый взгляд: + ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: захватывающая и интересная инвестиция с доходностью более 5% (в зависимости от затрат на переоборудование) + ПОТЕНЦИАЛ: три идентичные 4,5-комнатные квартиры с просторными террасами по 39 м2 или садом на первом этаже + ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: разрешенная площадь 568 м2, плюс пристройки и дополнения, а также конструкция крыши + АКОМОДАЦИИ: открытая кухня с баром, лифт, подземная автостоянка на 6 парковочных мест, парковочные места для посетителей + КОЭФФИЦИЕНТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ/МАССА ЗДАНИЯ: 0,8 + СОСТОЯНИЕ: Расширяемый, существующий жилой дом (1971 г.) с 3 x 3,5 комнатами в каждом. + РАСПОЛОЖЕНИЕ: Солнце весь день, востребованный жилой район, центральное расположение Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас во время просмотра. WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Муниципалитет Райнах расположен в кантоне Аргау в округе Кульм и является привлекательным политическим муниципалитетом. Транспортное сообщение отличное: до коммуны легко добраться по близлежащей автостраде A1. Общественный транспорт также хорошо развит: автобусная остановка находится в непосредственной близости. Время в пути до ближайшего главного железнодорожного вокзала составляет всего две минуты. Рейнах предлагает широкий выбор торговых центров, школ и развлекательных мероприятий, которые сделают повседневную жизнь приятной. Сам дом расположен в тихом и востребованном жилом районе, недалеко от оживленного центра города. Район характеризуется привлекательным сочетанием отдельно стоящих домов и многоквартирных зданий. Многочисленные зеленые зоны и парки в районе приглашают вас на спокойные прогулки и разнообразные виды досуга, что еще больше повышает качество жизни.

Расстояния

Время в пути Банк	-	Магазины для пешеходов	-
Время в пути больница	-	Средняя школа "Футпат	-
Дистанционные магазины	-	Пешеходная дорожка начальной школы	-

Контакт с покрытием

Описание

Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов или застройщиков, которые хотят начать строительство немедленно.

С первого взгляда:

+ РЕНДАЙТ-ПРОЕКТ: захватывающая и интересная инвестиция с доходностью более 5% (в зависимости от стоимости конверсии)
+ ПОТЕНЦИАЛ: три идентичные 4,5-комнатные квартиры с просторными террасами по 39 м2 или садом на первом этаже.
+ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: разрешенная площадь 568 м2, плюс пристройки и дополнения, а также конструкция крыши
+ ОСОБЕННОСТИ: открытая кухня с баром, лифт, подземная автостоянка на 6 парковочных мест, парковочные места для посетителей
+ КОЭФФИЦИЕНТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ/МАССА ЗДАНИЯ: 0,8
+ УСЛОВИЯ: Существующий многоквартирный дом (1971 г.) с 3 x 3,5 комнатами в каждой, готовый к расширению
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнце в течение всего дня, востребованный жилой район, центральное расположение

Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.

WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Рейнах предлагает широкий выбор торговых центров, школ и развлекательных мероприятий, которые сделают повседневную жизнь приятной. Дом расположен в тихом и востребованном жилом районе, недалеко от оживленного центра города. Район характеризуется привлекательным сочетанием отдельно стоящих домов и многоквартирных зданий. Многочисленные зеленые зоны и парки в районе приглашают вас на спокойные прогулки и разнообразные виды досуга, что еще больше повышает качество жизни.