Описание

Zum Verkauf stehen zwei modernisierte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs hochwertig gestalteten Wohneinheiten in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage. Die voll vermieteten Objekte bieten eine Wohnfläche von etwa 456 m² und sorgen für verlässliche, marktgerechte Mieteinnahmen – eine solide Basis für ein langfristiges Investment. Die umfassende Kernsanierung überzeugt durch moderne Technik, zeitgemässe Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Mietern als auch Eigentümern nachhaltigen Nutzen bringt. Das gepflegte Umfeld, die stabile Mieterstruktur und die ruhige Nachbarschaft runden das Profil dieses werthaltigen Anlageobjekts ab. Ideal für private oder institutionelle Investoren, die Wert auf Substanz, Sicherheit und Entwicklungspotenzial legen.

С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: прочная конструкция, высокое качество и как новая, хорошо продуманная программа помещения
+ Состояние: полностью отремонтирован, не требует инвестиций, готов к проживанию
+ ДОСТУПНОСТЬ: захватывающее преимущество цены, интересные инвестиции
+ ПАРКОВКА: Парковочные места перед домом
+ INVESTMENT: jährlich Mieteinnahmen CHF 123’888.00

Программа номера:
Первый этаж: 2,5 комнатная квартира, 69 м2 + 3,5 комнатная квартира, 79 м2
Первый этаж: 3,5 комнатная квартира, 71 м2 + 4,5 комнатная квартира, 80 м2
Верхний этаж: 2,5 комнатная квартира, 76 м2 + 3,5 комнатная квартира, 81 м2

Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.

WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Предлагаемая недвижимость находится в идиллической коммуне Беринген в кантоне Шаффхаузен, у подножия горы Хохентвиль, и представляет собой тихую сельскую местность. Благодаря своему центральному расположению вы сможете всего за несколько минут дойти пешком до центра Берингена, где находятся все основные торговые центры, а также школы и детские сады. В Берингене отлично развито общественное транспортное сообщение, что позволяет быстро и легко добраться до таких близлежащих городов, как Шаффхаузен, Винтертур и Цюрих. Окрестности предлагают широкий спектр возможностей для проведения досуга, включая пешие и велосипедные прогулки, а также водные виды спорта на близлежащем Рейне. Беринген также может предложить много интересного в культурном плане: здесь регулярно проводятся мероприятия и фестивали для молодежи и взрослых. Этот дом идеально подходит для семей, которые хотят насладиться спокойствием загородной жизни, не жертвуя близостью к городу.