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Mehr Raum. Mehr Stil. Mehr Zuhause.

Расположение 5324 Фул-Ройенталь
CHF 1,290,000
  • Номера6
  • Жилое пространство250 m2
  • Площадь участка580 m2
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    Основные данные

    Город 5324 Фул-Ройенталь Количество комнат 6 Площадь участка 580 m2 Жилое пространство 250 m2 Год постройки 1995

    Условия

    Цена продажи:

    CHF 1,290,000

    Характеристики

    Состояние объекта поддерживается Последняя модернизация 2023 Год реконструкции 2023 Год перепланировки 2022 Качество оборудования нормальный Количество парковочных мест 2 Тип шага Подземная автостоянка Тип отопления Центральное отопление Распределение тепла Радиатор, пол с подогревом

    Описание

    Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause. Hier erwartet Sie ein Rückzugsort, der mit Grosszügigkeit, Licht und Atmosphäre begeistert – ein Raum, der Geborgenheit schenkt und zugleich offen ist für neue Lebensentwürfe. Die durchdacht konzipierte Immobilie überzeugt mit weitläufigen, hellen Räumen und einer Architektur, die Stil und Alltag mühelos vereint. Eingebettet in ein sonniges, ruhiges Wohnquartier mit familiärem Charakter starten Sie hier Ihr neues Kapitel und profitieren gleichzeitig die Nähe zu allem, was das Leben angenehm macht. Die Immobilie steht für zeitlose Substanz und eine durchdachte Bauweise - ein Zuhause mit Perspektive. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf gutes Wohnen legen – heute, morgen und darüber hinaus. Auf einen Blick: + LUXUS: Kingsize-Schlafzimmer mit Bad en-suite und Balkon, lichtdurchflutet + BAUQUALITÄT: Solaranlage zur Stromgewinnung, Umluft Cheminée, tiefe NK + ZUSTAND: Stets sorgfältig instand gehalten, sofort bezugsbereit, ohne Investitionsbedarf + UMGEBUNG: Weitläufige Aussenanlage mit Terrasse, nähe zu Schulen und Natur + PARKPLÄTZE: 2 x Tiefgaragenplätze, div. Besucherparkplätze Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

    Расположение

    Inmitten des malerischen Rheinufers und eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Quartier, finden Sie in Full-Reuenthal den Ort, an dem Ihr Lebenstraum wahr wird. Diese idyllische Gemeinde im Bezirk Zurzach, Kanton Aargau, grenzt an Klingnau, Leibstadt und Zurzach. Full-Reuenthal ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Regelmässige Busverbindungen nach Koblenz bieten Anschlüsse nach Döttingen und Leibstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Baden in etwa 40 Minuten, mit dem Auto in rund 30 Minuten. Das nahegelegene Waldshut (Deutschland), nur 5-10 Minuten mit dem Auto oder per Rhein-Fähre erreichbar, bietet zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter Edeka und Kaufland, die fast täglich bis 22 Uhr geöffnet sind. Die Fahrt nach Basel dauert etwa 40 Minuten, und auch Zürich, das pulsierende Zentrum der Schweiz, erreichen Sie in rund 50 Minuten. Beide Städte bieten Ihnen vielfältige Optionen für Arbeit, Freizeit und Kultur.

    Расстояния

    Время в пути Банк

    -

    Магазины для пешеходов

    -

    Время в пути больница

    -

    Средняя школа "Футпат

    -

    Дистанционные магазины

    -

    Пешеходная дорожка начальной школы

    -

    Контакт с покрытием

    Продолжая, я принимаю Политика конфиденциальности инвестиционной сети Wealth Investment Network - WENET AG.
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    Mehrere Zugänge zum Grundstück
    1290000 ШВЕЙЦАРСКИХ ФРАНКОВ
    Шульвег 471, 5324 Фуль-Ройенталь, Швейцария
    ID объекта: 5000353

    Mehr Raum. Mehr Stil. Mehr Zuhause.

    Номер
    комната
    6
    Площадь участка (м²)
    плоскость земли
    580 m²
    Жилая площадь (м²)
    Жилое пространство
    250 m²

    Описание

    Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause. Hier erwartet Sie ein Rückzugsort, der mit Grosszügigkeit, Licht und Atmosphäre begeistert – ein Raum, der Geborgenheit schenkt und zugleich offen ist für neue Lebensentwürfe. Die durchdacht konzipierte Immobilie überzeugt mit weitläufigen, hellen Räumen und einer Architektur, die Stil und Alltag mühelos vereint. Eingebettet in ein sonniges, ruhiges Wohnquartier mit familiärem Charakter starten Sie hier Ihr neues Kapitel und profitieren gleichzeitig die Nähe zu allem, was das Leben angenehm macht. Die Immobilie steht für zeitlose Substanz und eine durchdachte Bauweise – ein Zuhause mit Perspektive. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf gutes Wohnen legen – heute, morgen und darüber hinaus.

    С первого взгляда:
    + LUXURY: Спальня с кроватью размера King-size, ванной комнатой и балконом, залитая светом.
    + BAUQUALITÄT: Solaranlage zur Stromgewinnung, Umluft Cheminée, tiefe NK
    + КОНДИЦИЯ: Всегда тщательно поддерживается, готов к немедленному заселению, не требует инвестиций
    + ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА: Просторная открытая площадка с террасой, рядом со школами и природой
    + ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 x подземных парковочных места, различные парковочные места для посетителей

    Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.

    WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

    Расположение

    Посреди живописных берегов Рейна, в тихом, семейном районе, Фулль-Ройенталь - место, где воплотится ваша мечта. Этот идиллический муниципалитет в округе Цурзах кантона Аргау граничит с Клингнау, Лейбштадтом и Цурзахом. Фуль-Ройенталь хорошо связан с сетью общественного транспорта. Регулярные автобусные рейсы в Кобленц позволяют добраться до Дёттингена и Лейбштадта. Вы можете добраться до Бадена примерно за 40 минут на общественном транспорте и примерно за 30 минут на машине.

    В соседнем Вальдсхуте (Германия), расположенном всего в 5-10 минутах езды на машине или пароме по Рейну, вы найдете множество ресторанов и торговых центров, в том числе Edeka и Kaufland, которые открыты почти ежедневно до 10 вечера. Поездка до Базеля занимает около 40 минут, а до Цюриха, оживленного центра Швейцарии, можно добраться примерно за 50 минут. Оба города предлагают вам широкий выбор возможностей для работы, отдыха и культуры.

    Дополнительная информация

    Количество парковочных мест:
    2
    Тип отопления:
    Центральное отопление
    Год постройки:
    1995
    Состояние объекта:
    поддерживается
    Последняя модернизация:
    2023
    Год реконструкции:
    2023
    Год реконструкции:
    2022
    Качество оборудования:
    нормальный
    Распределение тепла:
    Радиатор, пол с подогревом
    Тип поля:
    Подземная автостоянка
    142697

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