https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2571031/20250129_herisau_gom_moo_010.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2571031/20250129_herisau_gom_moo_001.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2571031/20250129_herisau_gom_moo_008.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2571031/20250129_herisau_gom_moo_005.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2571031/20250129_herisau_gom_moo_011.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2571031/20250129_herisau_gom_moo_002.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2571031/20250129_herisau_gom_moo_012.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2571031/20250129_herisau_gom_moo_007.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2571031/20250129_herisau_gom_moo_003.jpg

Echte Elemente hautnah wohnen

Расположение 9100 Херисау

CHF 730,000

Номера5.5
Жилое пространство120 m²
Площадь участка84 m²

Druckversion

5001104

Продажа

Основные данные

Город 9100 Херисау Количество комнат 5.5 Площадь участка 84 m² Жилое пространство 120 m² Год постройки 1900

Условия

Цена продажи:

CHF 730,000

Характеристики

Состояние объекта поддерживается Последняя модернизация 2022 Качество оборудования высококлассный Количество парковочных мест 2 Тип шага Открытая автостоянка Тип отопления Газовое отопление Распределение тепла Радиатор

Описание

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie uns gemeinsam die nächsten Schritte zur Verwirklichung Ihrer Vision besprechen. Dieses historische Juwel verbindet charaktervolle Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein ganz besonderes Eigenheim zu schaffen. Dank der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten können Sie das Objekt auf Wunsch auch als Renditepotenzial nutzen. Die optimale Lage und die historische Substanz machen dieses Haus zu einer wertbeständigen Investition, die sowohl als privates Domizil als auch für die Vermietung oder Umnutzung als Mehrfamilienhaus eine attraktive Perspektive bietet. Auf einen Blick: + HIGHLIGHT: Geräumig inkl. Einliegerwohnung + SITZPLATZ: Terrasse, Gartensitzplatz mit Privatsphäre + LAGE: top ÖV-Anbindung, ruhig, zentral + BAUQUALITÄT: Bezugsbereit, guter Zustand, Holzbau + PARKING: top Parksituation, 2 x Aussenparkplätze + RENDITE: Potential für Einnahmen dank der Einliegerwohnung / Studio Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Расположение

Этот дом расположен в самом центре Херисоу на улице с низким трафиком и оптимальной парковкой. Херизау - это очаровательный район, известный своей тихой и семейной атмосферой. Он живописно расположился между холмами и предлагает отличное качество жизни в непосредственной близости от природы. Идиллические окрестности приглашают вас насладиться разнообразными видами отдыха, такими как пешие прогулки, езда на велосипеде и отдых на свежем воздухе. Центральное расположение позволит вам наслаждаться всеми удобствами городской жизни и в то же время пользоваться преимуществами тихого жилого квартала. Всего за несколько минут вы дойдете до местных магазинов, кафе и ресторанов, которые приглашают вас задержаться. Школы, детские сады и остановки общественного транспорта также находятся неподалеку, что делает это место особенно привлекательным для семей. Отличное сообщение с городами Санкт-Галлен и Аппенцелль позволит вам быстро воспользоваться преимуществами близлежащих мегаполисов.

Расстояния

Время в пути Банк	-	Магазины для пешеходов	-
Время в пути больница	-	Средняя школа "Футпат	-
Дистанционные магазины	-	Пешеходная дорожка начальной школы	-

Контакт с покрытием

Описание

Благодаря широкому спектру возможных вариантов использования, при желании вы можете использовать недвижимость как потенциальный доход. Идеальное расположение и историческая ценность делают этот дом стабильной инвестицией, которая предлагает привлекательные перспективы как в качестве частной резиденции, так и для сдачи в аренду или переоборудования в многоквартирный дом.

С первого взгляда:
+ ВЫСОТА: Просторная квартира для бабушки.
+ ЗОНА СИДЕНИЯ: Терраса, зона отдыха в саду с уединением
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: отличное сообщение с общественным транспортом, тишина, центр
+ Качество строительства: Готовность к заселению, хорошее состояние, деревянная конструкция
+ ПАРКОВКА: верхняя парковка, 2 x открытых парковочных места
+ Доход: Потенциал для получения дохода благодаря квартире для бабушки / студии

Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.

WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Этот дом расположен в самом центре Херисоу на улице с низким трафиком и оптимальной парковкой. Херизау - очаровательный район, известный своей тихой и семейной атмосферой. Он живописно расположился между холмами и предлагает отличное качество жизни в непосредственной близости от природы. Идиллические окрестности приглашают вас насладиться разнообразными видами отдыха, такими как пешие прогулки, езда на велосипеде и отдых на свежем воздухе. Центральное расположение позволит вам наслаждаться всеми удобствами городской жизни и в то же время пользоваться преимуществами тихого жилого квартала.

Местные магазины, кафе и рестораны находятся всего в нескольких минутах ходьбы, приглашая вас задержаться. Школы, детские сады и остановки общественного транспорта также находятся неподалеку, что делает это место особенно привлекательным для семей. Прекрасное сообщение с городами Санкт-Галлен и Аппенцелль позволит вам быстро воспользоваться всеми преимуществами близлежащих мегаполисов.