Покупка недвижимости
Substanz trifft Stil – Wohnen und investieren an bester Lage. An sonniger, zentraler Lage präsentiert sich dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus in einem ausserordentlich gepflegten Zustand. Die sorgfältige Sanierung, verbunden mit dem Einsatz hochwertiger Materialien, verleiht der Liegenschaft eine zeitlose Eleganz und hohe Wohnqualität. Die smarte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Investition überzeugt. Ein Standort, der Lagevorteil, architektonische Substanz und stilvolle Wohnkultur auf bemerkenswerte Weise vereint.
С первого взгляда:
+ КОНДИЦИЯ: Основной ремонт 2023 года, готов к заселению, инвестиции не требуются
+ ФАКТЫ: терраса 126 м2, бассейн с подогревом (недавно выложен плиткой), 5 современных квартир, подвал, полностью сдан в аренду
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: прочная конструкция, 2-слойная кладка
+ ЛУКРАТИВ: чистая арендная плата CHF 6'950.-/месяц, валовая арендная плата CHF 7'750.-/месяц
+ УСТОЙЧИВОСТЬ: рыночная стоимость примерно на 18% выше, безопасность и высокая стоимость при перепродаже
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: центральное, рядом с торговыми центрами, ресторанами, общественный транспорт перед домом
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 3 места в гараже и 3 места на открытой парковке включены
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube".
Мы обеспечим вашу покупку в Дубае - свяжитесь с нами для надежной сделки: от просмотра, консультации и покупки мы сопровождаем вас от А до Я. WENET AG - Мы соединяем недвижимость.
Возвышаясь над самым высоким зданием в мире, Бурдж-Халифа, Pagani Tower поразит своих жителей изысканными деталями, материалами высочайшего качества и гармоничными линиями. Уникальный небоскреб станет настоящей данью уважения Леонардо ДаВинчи, который вдохновлял Горацио Пагани. Башня, открытие которой состоится в IV квартале 2021 года, - это проект класса ультра-люкс, ставший результатом сотрудничества между крупнейшим негосударственным застройщиком в КСА и Pagani, всемирно известным итальянским производителем суперкаров. Pagani Tower - это первое в мире жилое здание с интерьерами, выполненными по индивидуальному заказу Pagani. Ультраэксклюзивный бренд Automobili был основан в 1998 году и славится сочетанием мастерства, функциональности, эстетики и инноваций.
По своим масштабам и качеству Pagani Tower ни в чем не будет уступать элитному жилому проекту One Hyde Park в Лондоне. Например, жители нового проекта получат неограниченный доступ к широкому спектру консьерж-услуг a la carte, что выведет жизнь премиум-класса на новый уровень. Завершение строительства ультрасовременной башни запланировано на 2 квартал 2024 года. Покупателям недвижимости будет интересно узнать, что плата за обслуживание составляет 16 дирхамов (4,36 доллара США) за квадратный метр, что покрывает расходы на содержание и обслуживание здания.
ВИДЕО: Башня Pagani (нажмите здесь)
Расположенный на Дубайском водном канале, проект стоимостью 800 миллионов дирхамов (217,7 миллиона долларов США) состоит из 19 жилых этажей с 80 ограниченными квартирами, 3 подвальных этажей для парковки автомобилей и цокольного этажа. Внешняя облицовка здания будет выполнена из стеклянных элементов более 100 различных размеров и цветов, что позволит создать уникальный внешний вид. Для повышения экологичности башня также будет оснащена фасадом из двойной кожи, что позволит снизить тепловыделение и повысить энергоэффективность. Знаковый жилой комплекс предлагает ограниченное количество брендированных квартир с 2-4 спальнями и двухуровневых квартир с 3-4 спальнями и частным бассейном. Общая площадь квартир варьируется от 166 до 424 м². В тщательно продуманных квартирах предусмотрены балконы, гардеробные и комната для прислуги с пристроенной ванной комнатой для максимального комфорта и удобства владельцев жилья. Кухни будут оснащены лакированными шкафами, столешницами из кварцевого камня и бытовой техникой Miele, Bosch или аналогичных брендов.
Жильцы смогут воспользоваться хорошо подобранной кухонной техникой, включая холодильник, духовку, вытяжку, микроволновую печь, посудомоечную и стиральную машины, охладитель для напитков и индукционную плиту. В ванных комнатах будут установлены высококачественные краны от Gessi, Newform или аналогичных брендов и сантехника от Kohler, Duravit, Geberit или других премиальных брендов, а также мраморные столешницы и лакированные/шпонированные столярные изделия.
Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube".
Солнечный, тихий и центральный - убедитесь в этом сами.
2,5-комнатная квартира находится в выгодном месте в Altstätten SG. В 2018 году были проведены различные ремонтные работы, которые придали этой жемчужине новый блеск. Гостиная совмещена с кухней и имеет красивый дубовый паркетный пол. Отсюда есть прямой выход на балкон площадью около 12 м2. В прихожей есть встроенные шкафы с большим количеством мест для хранения.
С первого взгляда:
+ Качество строительства: полная деревянная конструкция, современные, новейшие технологии, натуральные материалы
+ ВИД НА ГОРЫ: чистая природа - прекрасный, солнечный вид на сельскую местность и горы
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: высокая степень приватности, на тупике, абсолютное спокойствие
+ ТЕХНОЛОГИЯ: практически никаких дополнительных затрат
+ КОНДИЦИЯ: НОВЫЙ И ТОП, терраса, сад, паркетный пол в загородном доме
+ ПАРКОВКА: Доступна непосредственно на территории отеля
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Этот жилой дом с 3 квартирами и 1 студией предлагает выгодную доходность более 5,1%.
Здание в хорошем состоянии, расположено в солнечном месте в центре деревни Шванден, Гларус. Жилая площадь составляет 235 м² на 4 этажах на участке площадью 163 м². Жилой дом был модернизирован в 2023 году, в настоящее время сдается в аренду и работает на нефтяном отоплении.
С первого взгляда:
+ доходность: более 5,1 % чистой доходности
+ ЗЕРКАЛО АРЕНДЫ: Годовой доход от аренды 39'420 CHF.
+ МЕСТО: Все апартаменты имеют собственную террасу
+ ПАРКОВКА: общественные парковки на территории отеля
КОСМИЧЕСКАЯ ПРОГРАММА:
- Первый этаж: 1,5 офиса/хобби с мебелью / 1 x витрина - CHF 440.- / CHF 150.-
- Второй этаж: 2 x 3,5-комнатные квартиры, меблированные - CHF 910.- / CHF 935.-
- DG: 1 x 3.5 комнатная квартира - CHF 850.-
В этом инвестиционном объекте имеется комната для хранения велосипедов, различные складские помещения, подвал, вспомогательные помещения, а также общий двор и зона отдыха для всех подразделений.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Эта современная квартира расположена на 14-м этаже недавно построенного здания в Хасабе, Оман. Квартира предлагает 107 м² жилой площади с двумя комнатами, которые идеально подходят в качестве спален. Из просторной гостиной открывается захватывающий вид на город и море. Кухня открытой планировки оснащена высококачественными электроприборами и приглашает вас к уютным кулинарным вечерам. В квартире есть большая ванная комната с ванной и душевой кабиной. Особого внимания заслуживает просторная терраса площадью 49 м², где вы сможете наслаждаться теплыми лучами солнца и видом на море. В квартире также есть частное парковочное место на территории.
В здании есть лифт и кондиционер. В непосредственной близости от отеля находятся торговые центры, рестораны и кафе. Живописное побережье Хасаба находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля. Любителям природы окрестности предлагают многочисленные возможности для пеших прогулок и лодочных экскурсий по живописным пейзажам Мусандамского фьорда. Город также является популярным местом для дайверов и любителей подводного плавания, желающих познакомиться с уникальным подводным миром.
Эта современная квартира идеально подходит для пар или небольших семей, желающих насладиться роскошной и незабываемой жизнью в Хасабе. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре и открыть для себя свой будущий дом у моря.
Эта современная квартира расположена на 3-м этаже эксклюзивного жилого комплекса в Аль-Фурджане, популярном районе Дубая. Квартира площадью 111,2 м² имеет 3 просторные комнаты, 3 ванные комнаты и, таким образом, предлагает достаточно места для пары или небольшой семьи.
Гостиная является центральным местом встречи в квартире и предлагает прекрасный вид на город через окна от пола до потолка. Прилегающая кухня открытой планировки оснащена высококачественной техникой и приглашает вас готовить и наслаждаться совместными трапезами. Отсюда вы также можете выйти на просторный балкон, который идеально подходит для уютных вечеров на свежем воздухе.
Все 3 спальни оснащены встроенными шкафами и предлагают достаточно места для хранения. Две из спален имеют собственные ванные комнаты, а третья ванная комната может использоваться всеми жильцами.
В квартире также есть кондиционер, гостевой туалет и подземное парковочное место. Изюминкой жилого комплекса является большой общий бассейн, который обеспечивает необходимую прохладу в жаркие дни.
Общая площадь участка жилого комплекса составляет 149,5 м², на котором, помимо бассейна, разбит великолепный сад с зонами отдыха. Расположение в Аль-Фурджане является очень центральным и предлагает отличные возможности для шопинга и отдыха, а также хорошее транспортное сообщение.
В целом, это фантастическая недвижимость в популярном жилом районе Дубая, которая подходит как для основного проживания, так и в качестве объекта для инвестиций. Убедитесь в преимуществах этой квартиры сами во время просмотра и назначьте встречу уже сегодня.
Это чудо пространства, переделанное с исключительной тщательностью и вниманием к деталям, произведет неизгладимое впечатление, как только вы переступите порог дома. Особняк, который не навязывает свои истинные ценности, а наоборот, имеет приятный сдержанный вид - приземленный снаружи, настоящий шедевр современной культуры жизни внутри.
Идеально вписанное в окружающую природу, здание гармонично вписывается в сельскую местность - почти незаметно. Но как только вы переступаете порог, перед вами открывается фейерверк пространства, света и стильного дизайна интерьера. Здесь деревенский шарм сочетается с чистыми линиями, натуральные материалы - с современными технологиями, а дом удивляет и восхищает на каждом шагу.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: основной ремонт 2018 года, двухкомнатная квартира, современная и высококачественная
+ БЕНЕФИТ: однокомнатная квартира с мебелью сдается в аренду - прямой доход
+Вид на озеро/горы: беспрепятственное панорамное расположение в зелени в центре города
+ПРИВАТНОЕ ПРОСТРАНСТВО: неограниченный во всех отношениях оазис уединения, не видимый
+КОНДИЦИЯ: очень ухоженный, готов к проживанию, не требует инвестиций
+ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 открытых парковочных места + 1 большое парковочное место в гараже.
Будь то любящая природу пара с животными-компаньонами или активная семья, нуждающаяся в пространстве, - этот дом встретит вас с распростертыми объятиями. Просторные жилые помещения, продуманные укромные уголки, привлекательные открытые пространства и универсальные варианты использования делают этот дом местом, где вы не только живете, но и приезжаете. Это место, где качественная жизнь сочетается с аутентичностью и душевной теплотой. Редкая возможность для тех, кто ищет настоящее, но не хочет идти на компромисс с комфортом и стилем.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
