Покупка недвижимости
Приезжайте, восхищайтесь, делайте глубокий вдох - день за днем. Этот захватывающий дух пентхаус в Аппенцелле предлагает вам уникальную возможность. Сенсационный дальний вид на угол 3 страны включен в стоимость бесплатно.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: прочная конструкция, геотермальное отопление с PVA, система смягчения воды, звуковая система
+ VIEW: беспрепятственный вид на Боденское озеро CH/AT/DE
+ PRIVATSPHÄRE: оазис уединения во всех отношениях
+ ПОТЕНЦИАЛ: возможность расширения зимнего сада, ванных комнат, кухни может быть определена самостоятельно, плюс винный погреб
+ КОНДИЦИЯ: Первое заселение, высококачественная и эксклюзивная отделка по стандарту
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 подземных парковочных места a.A.
+ SUN: солнечное расположение, 365 дней в году.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Diese neu renovierte 4,5 Zimmer-Wohnung begeistert durch eine ideale Raumeinteilung Einen Steinwurf entfernt von Rheinfelden befindet sich dieses Objekt in einem schönen Wohnquartier in Möhlin. Sie bietet nicht nur ganztägige Besonnung, dank Süd-Ausrichtung, sowie viel Ruhe. Sondern ist auch zentral gelegen. Hierbei handelt es sich um eine nahezu neuwertige sowie top unterhaltene Gartenwohnung, auf über 105 m2 Wohnfläche, mit viel Platz und einem einladenden Gartensitzplatz, mit Terrasse, teil überdacht sogar. Die Wohnung wurde auf Eigentumsstandard renoviert.
С первого взгляда:
+ КУХНЯ: полностью оборудована, лучшие бренды, как новая 2022
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Мир, солнце, уединение, центр, соответствие возрасту, доступность для инвалидных колясок
+ KOMFORT: Neue Küche/Böden, Gäste-WC und Bad neu im 2022
Grosser beheizter Hobbyraum ca. 13m2 und einem grossen Kellerabteil ca. 15m2
+ ВИД: беспрепятственное панорамное расположение с прямым выходом в солнечный сад
+ ПРИВАТНОЕ МЕСТО: неограниченный оазис уединения во всех отношениях, не видимый
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, не требует инвестиций
+ PARKPLÄTZE: inklusiv 1 Garagenplatz
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube".
Мы обеспечим вашу покупку в Дубае - свяжитесь с нами для надежной сделки: от просмотра, консультации и покупки мы сопровождаем вас от А до Я. WENET AG - Мы соединяем недвижимость.
Возвышаясь над самым высоким зданием в мире, Бурдж-Халифа, Pagani Tower поразит своих жителей изысканными деталями, материалами высочайшего качества и гармоничными линиями. Уникальный небоскреб станет настоящей данью уважения Леонардо ДаВинчи, который вдохновлял Горацио Пагани. Башня, открытие которой состоится в IV квартале 2021 года, - это проект класса ультра-люкс, ставший результатом сотрудничества между крупнейшим негосударственным застройщиком в КСА и Pagani, всемирно известным итальянским производителем суперкаров. Pagani Tower - это первое в мире жилое здание с интерьерами, выполненными по индивидуальному заказу Pagani. Ультраэксклюзивный бренд Automobili был основан в 1998 году и славится сочетанием мастерства, функциональности, эстетики и инноваций.
По своим масштабам и качеству Pagani Tower ни в чем не будет уступать элитному жилому проекту One Hyde Park в Лондоне. Например, жители нового проекта получат неограниченный доступ к широкому спектру консьерж-услуг a la carte, что выведет жизнь премиум-класса на новый уровень. Завершение строительства ультрасовременной башни запланировано на 2 квартал 2024 года. Покупателям недвижимости будет интересно узнать, что плата за обслуживание составляет 16 дирхамов (4,36 доллара США) за квадратный метр, что покрывает расходы на содержание и обслуживание здания.
ВИДЕО: Башня Pagani (нажмите здесь)
Расположенный на Дубайском водном канале, проект стоимостью 800 миллионов дирхамов (217,7 миллиона долларов США) состоит из 19 жилых этажей с 80 ограниченными квартирами, 3 подвальных этажей для парковки автомобилей и цокольного этажа. Внешняя облицовка здания будет выполнена из стеклянных элементов более 100 различных размеров и цветов, что позволит создать уникальный внешний вид. Для повышения экологичности башня также будет оснащена фасадом из двойной кожи, что позволит снизить тепловыделение и повысить энергоэффективность. Знаковый жилой комплекс предлагает ограниченное количество брендированных квартир с 2-4 спальнями и двухуровневых квартир с 3-4 спальнями и частным бассейном. Общая площадь квартир варьируется от 166 до 424 м². В тщательно продуманных квартирах предусмотрены балконы, гардеробные и комната для прислуги с пристроенной ванной комнатой для максимального комфорта и удобства владельцев жилья. Кухни будут оснащены лакированными шкафами, столешницами из кварцевого камня и бытовой техникой Miele, Bosch или аналогичных брендов.
Жильцы смогут воспользоваться хорошо подобранной кухонной техникой, включая холодильник, духовку, вытяжку, микроволновую печь, посудомоечную и стиральную машины, охладитель для напитков и индукционную плиту. В ванных комнатах будут установлены высококачественные краны от Gessi, Newform или аналогичных брендов и сантехника от Kohler, Duravit, Geberit или других премиальных брендов, а также мраморные столешницы и лакированные/шпонированные столярные изделия.
Этот участок можно занять, включая утвержденный проект застройки. Дополнительные приспособления могут быть разработаны в соответствии с вашими интересами.
С первого взгляда:
+ ПРОЕКТ: Двойной отдельно стоящий дом, 4x парковка, на дом примерно 126 REINE жилой площади, 3 этажа, 1x душ/туалет и 1x гостевой туалет на блок
+ ВОЗМОЖНОСТИ: Реализация предварительного проекта, новое строительство в соответствии с вашими пожеланиями, свободная застройка, аренда, перепродажа, дом мечты
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Очень центральное, идеально подходит для семей, включая сад.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Очаровательный отдельный дом на одну семью с просторным участком - ваш новый центр жизни в очаровательном Тургау. Наслаждайтесь и используйте возможность стать владельцем собственного дома.
С первого взгляда:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: отличное сообщение с общественным транспортом, центр, короткие расстояния до магазинов и торговых центров
+ INCL.: гараж, подвал, комната для хобби
+ ВЫСТАВКИ: План этажа, сад, 2x влажные комнаты, садовый сарай, планировка
+ AUSSENBEREICH: Grosszügiger Garten inkl. Sitzplatz, 2-3 Aussenparkplätze + Garage+ AUSBAU: Bezugsbereit, guter Zustand, 2-Fach Verglasung, Bodenheizung, DU, BAD, WC,
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit neun Nutzungseinheiten in Reinach präsentiert sich als durchdachte Kapitalanlage in stabiler Mikrolage. Die Liegenschaft wurde 2021 umfassend saniert und überzeugt seither durch ihren gepflegten Zustand, funktionale Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Auf rund 215 m² Wohnfläche bietet das Objekt eine ausgewogene Mischung aus kompakten 1-Zimmer-Appartements und einer grosszügigen Familienwohnung – ideal zur Risikostreuung im Portfolio. Die Liegenschaft generiert aktuell eine monatliche Nettomiete von CHF 5’800.–, was einer attraktiven Netto-Rendite von rund 5 % entspricht.
Mietübersicht:
4 × 1-Zimmer-Appartements im EG
1 × 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG
1 × 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG
2 × 1-Zimmer-Appartements im 2. OG
Lager-/Nebenräume und Garage
Diese Renditeliegenschaft eignet sich ideal für Anleger, die ein wartungsarmes, nachhaltig vermietetes Objekt suchen – sei es zur langfristigen Bestandshaltung oder als Teil eines ausgewogenen Immobilienportfolios.
С первого взгляда:
+ CASHFLOW: Jahresnettomiete CHF 69’600.–
+ KOSTENKONTROLLE: Keine sofortigen Investitionen nötig
+ MARKTGERECHT: Mietpreise mit Luft nach oben
+ LAGEVORTEIL: zentrale, aber ruhige Mikrolage mit stabiler Mieternachfrage
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, не требует инвестиций
+ ГИБКОСТЬ: различные типы арендаторов или проживание представителей разных поколений
+ ПОТЕНЦИАЛ: умеренная арендная плата
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Полностью застроенный участок № 1588 (Rüti) или частичный участок (желтый) расположен на возвышенности, в привилегированном и очень солнечном месте в непосредственной близости от центра деревни, доступ к которому гарантирован через "Frohe Aussicht", тихую боковую улицу без сквозного движения. Участок полностью ориентирован на юг, что обеспечивает прекрасное солнечное освещение и великолепный, беспрепятственный панорамный вид на равнину Линт и Цюрихское озеро.
Участок № 1588 прибл. 1'065 м2 = земля под застройку, цена /м2 CHF 1'314.-
Возможна частичная покупка участков, согласно плану и по договоренности:
- Желтый Частичный участок площадью около 487 м2 за CHF 639'918.-
- Голубой частичный участок площадью около 578 м2 за 759'492 CHF.
Ниже приведены основные моменты:
- Беспрепятственный вид
- Нет коэффициента использования
- Солнечное, тихое место
- Полностью развит
- Проект нового здания A.A.
Факты:
Участок № 1588 (будет разделен по желанию)
Жилая зона W2a
(отдельные/двухквартирные дома) WE2
*Нет коэффициента использования*
Максимальная высота здания 7 м
Максимальная высота конька 11 м
Большой/маленький 8 м/4 м
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Невероятное ощущение праздника сочетается с инвестициями. Этот дом впечатляет фантастическим расположением, небольшими затратами и роскошной атмосферой. Обе жилые единицы включены в стоимость.
При желании одну из двух квартир можно сдать в аренду, создав самодостаточную собственность. Первый этаж также может быть расширен, он уже содержит 1х душ/туалет и венчает дом.
С первого взгляда:
+ РАЗДЕЛ: 1х 5,5-комнатная квартира мезонет, 1х 3,5-комнатная квартира, подвал из натурального камня, лыжная комната, прачечная, кладовая.
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: рядом с лыжными трассами, тишина, центр, уединение, семейный отдых
+ СТАНДАРТ МЕБЕЛИ: Очень ухоженный, ухоженный, 2x дровяная печь
+ ПОТЕНЦИАЛ: возможность второго и постоянного проживания, дом для нескольких поколений, свободное проживание, возможна дополнительная жилая единица
+ ПАРКОВКА: доступно до 3 парковочных мест на открытом воздухе.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
В тихом, солнечном и центральном месте, в закрытом жилом квартале с максимальной приватностью, вы найдете высокодоходный, полностью отремонтированный многоквартирный дом.
LETZTE VOLLWERTIG RENOVIERTE WOHNUNG im 2. OG
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: монолитная конструкция, дубовый паркетный пол, центральное отопление, оптоволокно
+ УСЛОВИЯ: полностью отремонтирован, без вложений, первое заселение
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: неограниченный оазис уединения во всех отношениях, ориентация O/W
+ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ: лифт, WM/TU в квартире, безбарьерная зона, встроенные шкафы
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: открытая парковка напротив входа в дом или парковочные места в гараже по запросу
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Добро пожаловать в новый дом вашей мечты, который был построен в году, а теперь полностью модернизирован и готов к первому заселению. Этот просторный дом занимает два этажа и, располагая 150 м² жилой площади, предлагает вам идеальное сочетание исторического шарма и роскошного образа жизни.
**Помещения:**
- 3 спальни**: Идеально подходит для семьи или в качестве комнаты для гостей.
- **2 ванные комнаты**: Оборудованные по высоким стандартам, они предлагают достаточно места и комфорта для всей семьи.
- Роскошная отделка**: Наслаждайтесь стильной атмосферой в доме с различными напольными покрытиями, такими как бетон, эпоксидная смола, плитка, паркетная доска, ламинат, паркет, ПВХ, ковролин и многое другое - выбирайте идеальное покрытие по своему вкусу!
**Особенности:**
- Безбарьерный доступ**: Здание полностью безбарьерное, чтобы обеспечить максимальный комфорт.
- Гостевой туалет**: Для дополнительного комфорта в вашем новом доме.
- Встроенная кухня**: Современное кухонное оборудование, превращающее приготовление пищи в удовольствие.
- Камин**: Для уютных вечеров и приятной атмосферы.
- **Бассейн и сауна**: Расслабьтесь в собственной оздоровительной зоне после долгого дня.
- Консерватория**: Наслаждайтесь видом своего сада круглый год.
- Система сигнализации**: Для вашей безопасности.
- Лифт**: Безбарьерный доступ на все этажи.
- Погреб и кладовая**: Обеспечивает практичное место для хранения ваших вещей.
- Роскошное лобби и удобная зона отдыха**: Стильная зона приема для ваших гостей.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года