Покупка недвижимости
Инвестируя в номер в отелях Trump Hotels, вы попадаете в самое сердце роскоши, опираясь на опытное управление и надежные инвестиции. Международный отель Trump в Омане включает в себя роскошный отель, элегантные люксы с захватывающими дух видами, со вкусом обставленные резиденции, чемпионское поле для гольфа, эксклюзивный клуб для членов клуба и ночной клуб Clift.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: роскошная отделка и материалы высочайшего качества
+ VIEW: захватывающий вид на Оманский залив
+ ОТДЫХ: 2 недели бесплатного отпуска в год
+ МЕБЕЛЬ: Со вкусом оформлена и оснащена высококачественной мебелью.
+ СОСТОЯНИЕ: Декабрь 2028 года, будьте в числе первых, кто получит выгоду от этого нового здания.
Отели Trump Hotels специализируются на предоставлении исключительных услуг и впечатлений, поэтому вам никогда не придется довольствоваться меньшим, чем исключительное. В дополнение к этим роскошным инвестициям вы также получаете эксклюзивную привилегию - две недели в году для личного отдыха.
+ Trump International Golf Club и членство в социальном гольф-клубе
+ Оздоровительный и фитнес-центр
+ Общественный и торговый центр
+ Роскошный образ жизни
+ Пейзаж и все, что может предложить вам природа
Не упустите эту уникальную возможность приобрести исключительную недвижимость в одном из самых востребованных регионов Омана. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить более подробную информацию и забронировать свою будущую резиденцию мечты.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Diese 3.5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit Weitblick, grosszügiger Terrasse inkl. Wintergarten und einem gut durchdachten Grundrisskonzept an fantastischer Lage.
С первого взгляда:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнечный, семейный, центральный, встроенный в общество, недалеко от Австрии, Германии и Лихтенштейна.
+ WET CELL: душ, гидромассажная ванна, туалет
+ ВКЛЮЧЕНО: 1х автостоянка, 1х погреб, детская площадка и сад для общего пользования
+ ВЫГОДЫ: Терраса, зимний сад, микро- и макроположение, дальние виды
+ УСТАНОВКА: электрические жалюзи, кухня как новая, высококачественная плитка, радиаторы, множество полок и мест для хранения.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Diese 2.5 Zimmer-Wohnung überzeugt auf ganzer Ebene und wird Ihre Anforderungen übertreffen. Eine grosszügige, lichtdurchflutete Wohnfläche, 2 eigene Balkone und die Weitsicht werden Sie verzaubern – überzeugen Sie sich selbst.
С первого взгляда:
+ УСТАНОВКА: полы с подогревом, гардеробная со встроенным шкафом, ламинат, плитка, 2 балкона, духовка и варочная панель, различные зоны хранения и кладовка
+ HIGHLIGHTS: Lichtdurchflutet, 1x Garagenparkplatz auf Anfrage, Kellerabteil, Skiraum, Waschraum, 2x Balkon, Aussicht, Zweitwohnsitz, Übernahme Mobiliar a.A.
+ туалетная комната: дневной свет (окно), 1х ванна, 1х полотенцесушитель, 1х умывальник
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Литцирюти - в нескольких минутах езды от Арозы, с удобным транспортным сообщением на автобусе или поезде.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit neun Nutzungseinheiten in Reinach präsentiert sich als durchdachte Kapitalanlage in stabiler Mikrolage. Die Liegenschaft wurde 2021 umfassend saniert und überzeugt seither durch ihren gepflegten Zustand, funktionale Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Auf rund 215 m² Wohnfläche bietet das Objekt eine ausgewogene Mischung aus kompakten 1-Zimmer-Appartements und einer grosszügigen Familienwohnung – ideal zur Risikostreuung im Portfolio. Die Liegenschaft generiert aktuell eine monatliche Nettomiete von CHF 5’800.–, was einer attraktiven Netto-Rendite von rund 5 % entspricht.
Mietübersicht:
4 × 1-Zimmer-Appartements im EG
1 × 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG
1 × 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG
2 × 1-Zimmer-Appartements im 2. OG
Lager-/Nebenräume und Garage
Diese Renditeliegenschaft eignet sich ideal für Anleger, die ein wartungsarmes, nachhaltig vermietetes Objekt suchen – sei es zur langfristigen Bestandshaltung oder als Teil eines ausgewogenen Immobilienportfolios.
С первого взгляда:
+ CASHFLOW: Jahresnettomiete CHF 69’600.–
+ KOSTENKONTROLLE: Keine sofortigen Investitionen nötig
+ MARKTGERECHT: Mietpreise mit Luft nach oben
+ LAGEVORTEIL: zentrale, aber ruhige Mikrolage mit stabiler Mieternachfrage
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, не требует инвестиций
+ ГИБКОСТЬ: различные типы арендаторов или проживание представителей разных поколений
+ ПОТЕНЦИАЛ: умеренная арендная плата
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Ein charmantes Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und Wohlbefinden legen. Diese Immobilie im Baurecht überzeugt mit einem gepflegten Gesamtbild, moderner Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept.
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine moderne Einbauküche, eine grosse Terrasse zum Verweilen, eine gepflegte Liegewiese sowie ein eigenes Kellerabteil. Der Zustand ist ausgezeichnet – einfach einziehen und wohlfühlen.
С первого взгляда:
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: центральный, тихий жилой район, солнечная сторона и много места для отдыха
+ MODERN: Zeitloses Design, durchdachte Raumplanung, Bodenheizung, WM/TU
+ ПАРКОВКА: 1 гаражное место включено в стоимость. Дополнительное парковочное место может быть приобретено.
+ OUTLOOK: беспрепятственный вид и уединение
+ Состояние: постоянно очень ухоженное, не требует инвестиций, готов к заселению.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube".
Обеспечьте свое будущее - уникальная возможность.
Очаровательный центр деревни в солнечном и центральном месте украшен новым и очень современным бриллиантом - позвольте себе удивиться высококачественной отделке и элегантным изюминкам.
Программа номеров: Жилой дом с квартирой для бабушки и потенциалом генераторного дома
Блок 1: 3,5-комнатная квартира, ок. 50 м² / Ожидаемый чистый доход от аренды: ок. 2'000 CHF.
Блок 2: 2,5-комнатная квартира площадью около 56 м² / Ожидаемый чистый доход от аренды: около CHF 1'200.-
Блок 3: 5,5-комнатная квартира площадью около 130 м² / Ожидаемый чистый доход от аренды: около CHF 2'500.-
Мы предлагаем вам привлекательный жилой дом в блоке. В скором времени здесь будут построены три новых блока. Недвижимость предлагает вам в общей сложности 11,5 комнат, из которых 2,5 комнаты могут быть использованы в качестве квартиры для бабушки. Вы все еще можете высказать свое мнение о строительстве, материалах, цветах и т.д. В настоящее время этот чудо-комплекс полностью отремонтирован и ждет нового владельца.
Факты:
+ Решайте сами
+ Восстановленное ядро
+ 3 парковочных места
+ Без дополнительных затрат
+ Чистая прибыль 3,1%
+ Расположение в центре города, в самом сердце деревни
Хотите узнать больше? Тогда не стесняйтесь и запишитесь на личный просмотр. Мы с нетерпением ждем вашего звонка.
Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, verspricht dieses charmante 9.5-Zimmer-Haus nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Fülle an Möglichkeiten für die Zukunft. Ob eine Familie mit Platzbedarf, ein Mehrgenerationenhaushalt oder kreative Köpfe mit Umbauideen – hier finden alle die passende Grundlage.
Dank der attraktiven Wohnzone W4 besteht die Option, das Haus in zwei unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen – perfekt für das Zusammenleben von Jung und Alt unter einem Dach oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ein echtes Highlight: Die rund 250 m² zusätzliche Grundstücksfläche bieten Spielraum für Erweiterungen, einen separaten Neubau oder einfach mehr Frei(t)raum für die Kinder. Wer ein Haus sucht, das mit den Bedürfnissen wächst, ist hier genau richtig.
С первого взгляда:
+ FLEXIBLER FAMILIENRAUM: 9.5 Zimmer auf drei Ebenen bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte
+ W4 ZONING PLANNING: Юридически обеспеченный вариант для двух жилых единиц или нового строительства
+ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: Идеально подходит для владельцев жилья, ориентированных на доходность, или инвесторов с чистым капиталом.
+ ДВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯ РЕАЛИЗУЮТСЯ: существующее здание может быть эффективно разделено
+ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЗОНА ЗАСТРОЙКИ 250 м²: возможно новое строительство или расширение
+ привлекательное местоположение: тихий жилой район с быстрым сообщением с Цюрихом, Цугом и Люцерном.
+ СТОК С ЦЕННОСТЬЮ: 9,5 комнат, большой сад, современный геотермальный зонд-тепловой насос
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот потрясающий дом 2026 года постройки, предлагающий все, что вы только могли пожелать, теперь доступен для покупки по первому требованию.
**Оборудование**
От обстановки до дизайна - эта недвижимость устанавливает новые стандарты: роскошные материалы и современные технологии гармонично сочетаются. Насладитесь разнообразием напольных покрытий, которые подчеркнут ваш индивидуальный стиль, включая высококачественный паркет, элегантную плитку и износостойкий ПВХ. Антистатическое ковровое покрытие, идеально подходящее для аллергиков, обеспечивает дополнительный комфорт. При желании вы можете оформить пол в соответствии с вашими личными предпочтениями.
**Премисы**
Продуманная планировка включает в себя светлые жилые помещения с привлекательным зимним садом и стильный гостевой туалет. Современная встроенная кухня, оснащенная высококачественной техникой, не оставляет желать лучшего и станет центральным элементом вашей новой квартиры.
**Главные моменты**
Камин для уютных зимних вечеров, сауна для релаксации и бассейн для общительных летних дней: этот дом предлагает вам образ жизни, сочетающий в себе благополучие и роскошь. Безопасность является главным приоритетом - система сигнализации обеспечивает беззаботную жизнь.
**Дополнительные характеристики**
Безбарьерный дизайн идеально подходит для всех поколений. Наслаждайтесь дополнительными удобствами, такими как лифт, большой подвал и кладовая для оптимального использования складских помещений. Вариантов парковки множество: гараж, открытая парковка, навес или многоэтажный паркинг - найдется что-то на любой вкус.
Позвольте этому уникальному предложению убедить вас и организуйте просмотр уже сегодня. Ваш новый дом мечты ждет вас!
Расположение
–
Ein Rückzugsort voller Geborgenheit – ein Zuhause, in dem Erinnerungen ihren Platz finden. Dieses besondere Domizil wurde mit grosser Sorgfalt gestaltet und besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine einladende Atmosphäre. Eingebettet in eine helle, ruhige Nachbarschaft, entsteht hier ein Wohnraum, der den Alltag bereichert und wertvoll macht. Offen, lichtdurchflutet und harmonisch arrangiert, bietet dieses Heim Paaren oder Menschen im Ruhestand einen Ort der Entspannung. Edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine leichte und angenehme Stimmung – jedes Detail zeugt von Liebe zum Wohnraum. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und dennoch fern von Verkehrslärm macht diesen Wohnort zu etwas Besonderem. Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst für Stil, Ruhe und hohe Lebensqualität.
С первого взгляда:
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: монолитное строительство, централизованное отопление, утепленный фасад, двойное стеклопакетное остекление
+ EIGENSCHAFTEN: hochwertige Küchengeräte, Bora-Kochfeld, Küche mit beleuchteter Marmor-Verkleidung, begehbare Dusche mit Glaslichtspiel, grosszügige Loggia und Balkon, elektrische Storen, Reduit mit Waschturm, Hobbyraum mit Waschbecken verbunden mit Kellerraum
+ КОНДИЦИЯ: Как новый, очень ухоженный, постоянно очень ухоженный, готов к проживанию, не требует инвестиций
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недалеко от центра, рядом с природой, различными магазинами и
Удобства для отдыха, прекрасное сообщение с дорожной сетью, общественный транспорт
+ PARKPLÄTZE: 1 Einstellhallenplatz à CHF 35’000.- und 1 Aussenstellplatz à CHF 18’000.- inklusive (2. Einstellhallenplatz auf Anfrage optional verfügbar)
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Этот новый пентхаус предлагает больше, чем стандарт недвижимости, является жемчужиной и отвечает всем пожеланиям с точки зрения современного и комфортного проживания. Здесь есть современная высококачественная кухня и большая ванная комната. Все окна оснащены тройными стеклопакетами, а современные строительные системы и изоляция по стандарту Minergie гарантируют низкие дополнительные расходы.
С первого взгляда:
+ НОВАЯ ПОСТРОЙКА: 2024, современный, высококачественный, новый
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Центральный район, хорошее расположение, солнечная сторона, высокий арендный спрос
+ КОМФОРТ: автоматические солнцезащитные шторки, мультимедийные соединения, безбарьерная зона
+ ТЕХНОЛОГИИ: полы с подогревом, конструкция Minergie, тройное остекление
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 x гараж, 1 x открытое парковочное место, возможна зарядная станция, общественные парковочные места с парковочной картой
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.