Beschreibung

**Traumhaftes Eigenheim aus dem Jahr 1850 – Charmante Oase mit modernem Komfort** Dieser wunderschöne, historische Wohntraum bietet auf großzügigen 1.250 m² viel Platz für Familie und Freunde. Mit insgesamt 4.5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ist dies der ideale Ort für ein gemütliches und dennoch modernes Zuhause. **Highlights der Immobilie:** - **Wohnfläche:** 4.5 Zimmer auf 2 Etagen - **Schlafzimmer:** 3 einladende Schlafzimmer - **Bäder:** 2 moderne Badezimmer, darunter ein Gäste-WC - **Bodenbeläge:** Vielfalt an hochwertigen Materialien, darunter Teppichboden, PVC, Laminat, Fliesen, Dielen, Parkett, Marmor sowie die Möglichkeit, Nach Wunsch Bodenbeläge wie Granit, Terrakotta oder Vinylboden zu wählen. - **Barrierefreier Zugang:** Ideal für alle Lebenslagen - **Aufzug:** Bequemer Zugang zu allen Etagen **Zusätzliche Räume:** - Keller und Abstellraum für optimalen Stauraum **Wohnqualität:** - Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme - Entspannung pur im eigenen Pool und der Sauna - Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick auf den großzügigen Garten - Einbauküche für kreative Kochabende **Sicherheit und Komfort:** - Alarmanlage für ein sicheres Gefühl - Klimaanlage für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über Genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

--- **Lagebeschreibung:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die sowohl durch ihre ruhige, familiäre Atmosphäre als auch durch die hervorragende Anbindung an die Innenstadt besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung befinden. Außerdem laden zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut, mit mehreren Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile gewährleisten. Auch Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität erleichtert. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten – ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. --- Passen Sie die Details entsprechend der spezifischen Lage Ihrer Immobilie an. Viel Erfolg mit Ihrer Anzeige!