Beschreibung

Dieses Raumwunder vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als herrliches Zuhause, für Ihre Liebsten, ein Gewerbe, kreative Aktivitäten oder grosszügigen Lagerraum – hier ist alles möglich. *****LIEBE & LEBENS-Kombination: Wohnen, Leben, Geniessen und/oder Gestalten unter einem Dach - FREIHEIT in Perfektion.***** Dieses charmante Wohnjuwel überzeugt nicht nur durch seine solide und gesunde Bauweise, sondern auch durch viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In einem robusten Zustand präsentiert sich das Gebäude als ideales Zuhause für Familien, kreative Köpfe oder alle, die nach Raum für ihre Ideen suchen. Auf einen Blick: +BAUQUALITÄT: Komplettsanierung 1999, Bruchsteinmauerwerk +LAGE: 1 Minute von Aarau entfernt, stadtnah an der Natur +PROFIT: Baulandreserve - zusätzlich 4 Wohneinheiten möglich +AUSBAU: Ausbaureserve vorhanden - Dachstock ausbaubar +ZUSTAND: robust, guter Zustand, gepflegt +PARKPLÄTZE: 8 Parkplätze +EINZIGARTIG: Gewölbekeller effektvoll beleuchtet Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

Lage

Wohnen in Wöschnau – Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Naturidylle. Wer in Aarau wohnt und die Nähe zu Wöschnau schätzt, profitiert von einer einzigartigen Mischung aus urbanem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität. Die Region bietet alles, was das Herz begehrt – für Familien, Berufstätige, Naturfreunde und Pendler. Wöschnau/Aarau liegt eingebettet in eine grüne Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob gemütliche Spaziergänge an der Aare, Velotouren durch das Wöschnauer Naherholungsgebiet oder Joggingrunden im Schachen – Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.