Beschreibung

Saniert, renoviert und modernisiert. Diese atemberaubende Liegenschaft bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und lässt die Herzen höher schlagen. Mit bezaubernder Aussicht, viel Umschwung und einer hervorragenden Raumaufteilung sind hier keine Grenzen gesetzt. Willkommen in der Welt der Extraklasse. Auf einen Blick: + HIGHLIGHTS: Hochwertige Renovation/Sanierung, Ferien- und Festwohnsitz, Mehrgenerationenhaus, Aussicht, Ruhe und Privatsphäre + AUSBAU: 3-Fach verglaste Fenster, Doppelschalenmauerwerk, Radiatoren, bevorzugte Deckenhöhen (2.40m +) Fliesen & Laminat, massgeschneiderte Küche + LAGE: Sehr ruhig, familienfreundlich - perfekt für Ruhesuchende und/oder Naturliebhaber, nahe zu Skigebieten + RENOVATIONEN 2021: Heizung, Dach, Wände, Badezimmer, Küche, Fenster, Garage, Cheminée, Wasser- und Abwasserleitungen, Balkongeländer, Carport (2022) Hinweis: Diese Immobilie befindet sich in der Ortschaft Mutten, der Gemeinde Thusis. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Mutten, einer sonnigen Fraktion der Gemeinde Thusis im Kanton Graubünden, auf rund 1’400 m ü. M. Umgeben von unberührter Natur geniessen Sie hier eine fantastische Aussicht und viel Ruhe. Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Wanderwege, im Winter bietet der kleine Skilift in Obermutten ideale Bedingungen für Familien und Erholungssuchende. Weitere Wintersportmöglichkeiten wie Langlauf, Schneeschuhwandern oder Tourenski finden sich ebenfalls in der Umgebung. Dank der gut ausgebauten Bergstrasse und einer PostAuto-Verbindung ist Mutten ganzjährig erreichbar. Das nahegelegene Thusis bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Anschluss ans Bahnnetz. Die perfekte Lage für alle, die Natur, Bewegung und Entschleunigung schätzen – ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz.