Beschreibung

Diese zentral gelegene und hochwertige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit Grosszügigkeit und direktem Zugang zum privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz – ideal zum Entspannen oder Gäste empfangen. Die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Umgebung machen diese Eigentumswohnung besonders attraktiv. Auf einen Blick: + RENOVATIONEN: 2023/24 neues Dach mit Solarpanel. 2025 neue Wärmepumpe + AUSSENBEREICH: 60m2 Garten mit Sitzplatz und unverbaubare Aussicht in ruhiger Umgebung + PRIVATSPHÄRE: Ruhe-Oase nach Ihrem Geschmack, nicht einsehbar + ZUSTAND: bis ins Detail gepflegt, bezugsbereit, keine Investitionen nötig + PARKPLÄTZE: 1 Parkplatz kann für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden + LAGE: ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Lage

Willkommen in Kaiseraugst – einer attraktiven Gemeinde im Kanton Aargau mit hoher Lebensqualität und idealer Lage. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier mit schneller Anbindung an die A2 sowie den nahen Bahnhof mit Verbindungen nach Basel und in die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung im Alltag. Die Nähe zum Rhein und zu Naherholungsgebieten lädt zu Spaziergängen, Velotouren und Erholung im Grünen ein. Ein Wohnort, der Ruhe, Natur und Stadtnähe perfekt verbindet.