Descrizione del

Immersa nella pace e nella tranquillità, in una posizione elevata alla fine di un vicolo cieco, unica grazie al suo carattere di casa di campagna, quasi poco appariscente, vi scalderà il cuore. Questo edificio di alta qualità offre una sostenibilità che soddisfa i requisiti odierni.

Una muratura a due gusci, oggi una rarità, con pompa di calore, grazie all'ampliamento lungimirante qui non si notano quasi i costi. L'immobile è stato sottoposto a regolare manutenzione, molto curata, per cui potrete trasferirvi direttamente senza se e senza ma.

Un valore aggiunto assoluto è l'orientamento, che permette di godere del sole tutto il giorno grazie all'orientamento est-sud-ovest della zona giorno con giardino diretto e vista di ampio respiro. Un vero e proprio colpo d'occhio anche in questo caso, la zona salotto coperta, con area lounge in giardino e la possibilità di una piscina non lontana. Il giardino è di facile manutenzione e offre molta privacy per voi e i vostri cari.

Punti salienti:
- Posizione soleggiata ed elevata
- Tranquillo, alla fine di un vicolo cieco
- Muratura a due gusci, pompa di calore
- Alta qualità, ottima manutenzione
- Locali accessori: attrezzature tecniche, lavanderia, cantina, sala per la vendita.
- Area benessere con sauna e doccia
- Officina
- Garage con ripostiglio, 2 posti auto esterni
- Capanno da giardino

Il programma delle camere è impressionante, con un'area umida per gli ospiti o per la spa su ogni piano. Ai piani superiori, diverse camere hanno accesso al balcone/terrazza, una camera da letto principale con bagno privato e un'ampia zona open space all'ultimo piano.

Una casa di campagna da sogno con molti extra, costruita in prima persona con grande attenzione ai dettagli, semplicemente un bijou che non viene più costruito così rapidamente. Una vera opportunità che soddisfa tutti i requisiti e che aumenterà di valore nel tempo. Lasciate che vi mostriamo questo gioiello in tutti i suoi dettagli: ne rimarrete entusiasti. Siete interessati? Saremo lieti di rispondere alle vostre domande o di organizzare una visita.

Posizione

Stellen Sie sich an erhöhter Lage ein wunderbares Einfamilien-Haus Quartier eingebettet in der Idylle, nahe an Wiesen und Wälder zwischen dem Lindenberg und am Reuss-Wasser. Kein Durchgangsverkehr, am Ende der Sackgasse einfach perfekt für Ruhe-Liebhaber mit Ansprüche. Sehr gute Anbindungen ob mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in Ihrer nächsten Nähe ob Volg, Hofladen und vieles mehr. Der Kindergarten sowie die Primarschule liegt am Dorfrand, angrenzend an Wald und Felder. Die Jugendlichen besuchen die Oberstufe in Sins. Durch die Nähe zu Zug und Luzern gewinnt Oberrüti immer mehr an Interesse, da ein hohe Lebensqualität geboten wird für Klein und Gross. Durch das gute Verkehrsnetz erreicht man in sehr kurzer Zeit diverse Destinationen und bietet somit eine Mehrwert im Alltag.