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Un terreno edificabile di classe a sé stante

Posizione 8880 Walenstadt

CHF 10,200,000

Area della trama9996 m²

Versione stampata

5001566

In vendita

Dati di base

Città 8880 Walenstadt Area della trama 9996 m² Anno di costruzione 2025

Le condizioni

Prezzo di vendita:

CHF 10,200,000

Caratteristiche

Stato dell'oggetto Prima occupazione Ultima modernizzazione 2025 Anno di ristrutturazione 2025 Anno di riqualificazione 2025

Descrizione del

Mit diesem Bauland von über 9'996 m² Grundstücksfläche eröffnen sich herausragende Möglichkeiten. Hier können bis zu 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen realisiert werden. Auf einen Blick: + FAKTEN: Wohnzone 2, erschlossen, AZ 0.45, mit Sondernutzungsplan 0.55, + BAUDETAILS: Grenzabstand kl./gr. - 4m/8m, Gebäudelänge 30m, Firsthöhe 11m. + HIGHLIGHTS: Machbarkeitsstudie vorhanden, Mikro-/ und Makrolage + FREIHEIT: keine Architekturverpflichtung + POTENTIAL: Mit Sondernutzungsplan 6 MFH à 6 Wohnungen, 58 Parkplätze + 8 Besucher. + OPTIONEN: Ohne Sondernutzungsplan 6 MFH à 5 Wohnungen, 48 Parkplätze + 6 Besucher + LAGE: Süd-West-Ausrichtung, sonnig, zentral, familienfreundlich, Berg- und Seesicht Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974

Posizione

La proprietà si trova leggermente fuori dal centro, in una posizione fantastica, soleggiata e adatta alle famiglie, senza traffico di passaggio. La vista sul Churfirsten e sul lago di Walen vi stupirà. L'ottima posizione convince su tutta la linea. Il famoso Lago di Walen può essere visitato a piedi o in bicicletta e il paradiso degli sport invernali sul Flumserberg o sul Pizol è a pochi minuti di auto. Ci sono anche diversi sentieri per il ciclismo e l'escursionismo. Gli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, le buone infrastrutture e l'ampia offerta di attività per il tempo libero garantiscono una forte crescita del comune di Walenstadt.

Distanze

Tempo di viaggio Banca	-	Negozi a pedali	-
Tempo di viaggio ospedale	-	Scuola secondaria Footpath	-
Negozi a distanza	-	Sentiero pedonale della scuola elementare	-

Contatto di rivestimento

Descrizione del

Mit diesem Bauland von über 9’996 m² Grundstücksfläche eröffnen sich herausragende Möglichkeiten. Hier können bis zu 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen realisiert werden.

A colpo d'occhio:

+ FATTI: Zona residenziale 2, sviluppata, AZ 0,45, con piano di utilizzo speciale 0,55,
+ DETTAGLI DELL'EDIFICIO: distanza dai confini piccola/grande - 4m/8m, lunghezza dell'edificio 30m, altezza del colmo 11m.
+ ELEVAMENTI: Studio di fattibilità disponibile, localizzazione micro e macro
+ LIBERTA': nessun obbligo architettonico
+ POTENZIALE: Con un piano di utilizzo speciale 6 MFH con 6 appartamenti ciascuno, 58 posti auto + 8 visitatori.
+ OPZIONI: Senza piano di utilizzo speciale 6 MFH con 5 appartamenti ciascuno, 48 posti auto + 6 visitatori
+ POSIZIONE: esposizione sud-ovest, soleggiato, centrale, adatto alle famiglie, vista sulle montagne e sul lago

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG

Posizione

La proprietà si trova leggermente fuori dal centro, in una posizione fantastica, soleggiata e adatta alle famiglie, senza traffico di passaggio.

La vista sul Churfirsten e sul Lago di Walen vi stupirà. L'eccellente posizione convince su tutta la linea. Il famoso Lago di Walen può essere visitato a piedi o in bicicletta e il paradiso degli sport invernali sul Flumserberg o sul Pizol è a pochi minuti di auto. Ci sono anche diversi sentieri per il ciclismo e l'escursionismo. Gli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, le buone infrastrutture e l'ampia offerta di attività per il tempo libero garantiscono una forte crescita del comune di Walenstadt.