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Un universo che si apre nelle tue mani

Posizione 9220 Bischofszell

CHF 1,190,000

Camere13.5
Spazio abitativo270 m²
Area della trama721 m²

Versione stampata

5000708

In vendita

Dati di base

Città 9220 Bischofszell Numero di camere 13.5 Area della trama 721 m² Spazio abitativo 270 m² Anno di costruzione 1910

Le condizioni

Prezzo di vendita:

CHF 1,190,000

Caratteristiche

Stato dell'oggetto da ristrutturare Qualità dell'attrezzatura semplice Numero di posti auto 6 Tipo di passo Parcheggio esterno, garage Tipo di riscaldamento Riscaldamento a gas Distribuzione del calore Radiatore, stufa a caminetto

Descrizione del

Im Herzen von Bischofszell bietet Ihnen ein attraktives Grundstück mit einer Grösse von 721m² erhebliches Potenzial für eine Neuüberbauung. Auf dem Grundstück können bis zu drei Geschosse errichtet werden, was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 360 m² ermöglicht. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren oder Bauherren, die unmittelbar mit der Projektplanung beginnen möchten. Auf einen Blick: + MIETEINNAHMEN: Potenzial bis CHF 100'000.00 möglich + BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: über 360 m2 zulässig + ÜBERBAUUNGSZIFFER: (Fussabdruck): 0,32 + EINHEITEN: bestehendes Gebäude (1910), derzeit 2 x 3,5 Zi.-Whng., 1 x 6,5 Zi.-Whng. + LAGE: ganztägige Besonnung, zentral + PARKSITUATION: top, derzeit 6 Parkplätze - bis zu 10 Parkplätze möglich + RENDITEOBJEKT: spannende, interessante Anlage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Posizione

Il comune di Bischofszell si trova nel Canton Turgovia, nel distretto di Weinfelden. È un comune politico e il capoluogo del distretto di Weinfelden. Bischofszell si trova nella parte occidentale del Canton Turgovia, al margine meridionale del Seerücken e al confine con l'Appenzeller Vorderland. Bischofszell è ben collegata ai trasporti. L'ingresso autostradale più vicino è raggiungibile in 14 minuti e la stazione ferroviaria più vicina in 1 minuto. L'aeroporto più vicino, quello di San Gallo-Altenrhein, dista 34 minuti in auto. Bischofszell è un comune attraente e offre a residenti e visitatori un'elevata qualità di vita. Nel comune si trovano numerose strutture commerciali, ristoranti e caffè. Nel comune si trovano anche medici, farmacie e scuole. Le strutture per il tempo libero sono varie e offrono qualcosa per tutti i gusti. La zona è ricca di splendidi sentieri escursionistici e piste ciclabili. Nel comune si trovano anche impianti sportivi, una piscina all'aperto e una piscina coperta. Tra i luoghi di interesse vi sono il castello di Hagenwil, il municipio rinascimentale e le chiese collegiali di San Pelagio e San Michele. Il comune di Bischofszell è un luogo attraente in cui vivere, con buone infrastrutture e bellissimi dintorni.

Distanze

Tempo di viaggio Banca	-	Negozi a pedali	-
Tempo di viaggio ospedale	-	Scuola secondaria Footpath	-
Negozi a distanza	-	Sentiero pedonale della scuola elementare	-

Contatto di rivestimento

Descrizione del

Nel centro di Bischofszell, un interessante lotto di terreno di 721 m² offre un notevole potenziale per un nuovo sviluppo. Sul lotto è possibile costruire fino a tre piani, per una superficie lorda di oltre 360 m².

Questa offerta di prim'ordine è ideale per gli investitori lungimiranti o gli sviluppatori immobiliari che vogliono iniziare a pianificare immediatamente il loro progetto.

A colpo d'occhio:

+ Reddito da locazione: potenziale fino a CHF 100.000,00 possibile
+ SUPERFICIE LORDA: oltre 360 m2 consentiti
+ FIGURA DI COSTRUZIONE: (ingombro): 0,32
+ UNITA': edificio esistente (1910), attualmente 2 appartamenti da 3,5 locali, 1 appartamento da 6,5 locali.
+ POSIZIONE: luce solare per tutto il giorno, centrale
+ SITUAZIONE DI PARCHEGGIO: in alto, attualmente 6 posti auto - fino a 10 posti auto possibili
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Posizione

Bischofszell è ben collegata ai trasporti. L'ingresso autostradale più vicino è raggiungibile in 14 minuti e la stazione ferroviaria più vicina in 1 minuto. L'aeroporto più vicino, quello di San Gallo-Altenrhein, dista 34 minuti in auto.

Bischofszell è un comune attraente e offre ai suoi residenti e visitatori un'elevata qualità di vita. Nel comune si trovano numerose strutture commerciali, ristoranti e caffè. Nel comune si trovano anche medici, farmacie e scuole. Le strutture per il tempo libero sono varie e offrono qualcosa per tutti i gusti.

Nella zona ci sono molti bei sentieri escursionistici e piste ciclabili. Nel comune si trovano anche impianti sportivi, una piscina all'aperto e una piscina coperta. Tra i luoghi di interesse vi sono il castello di Hagenwil, il municipio rinascimentale e le chiese collegiali di San Pelagio e San Michele. Il comune di Bischofszell è un luogo attraente in cui vivere, con buone infrastrutture e splendidi dintorni.