https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3740391/1334_64f08d5da251d1.34649429.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3740391/1334_64f08d5d28e1e8.54394928.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3740391/1334_64f08d5c5f7ed3.81191563.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3740391/1334_64f08d5c2b4e78.26744592.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/3740391/mikro-standort.png

Ihr Festwohnsitz mit Bergfeeling

Posizione 7017 Flims

> Appartamento al piano terra

CHF 850,000

Camere4.5
Spazio abitativo125 m²

Versione stampata

5002428

In vendita

Dati di base

Città 7017 Flims Disponibile presso Su accordo Numero di camere 4.5 Spazio abitativo 125 m² Anno di costruzione 1993

Le condizioni

Prezzo di vendita:

CHF 850,000

Caratteristiche

Stato dell'oggetto come nuovo Ultima modernizzazione 2023 Anno di ristrutturazione 2023 Anno di riqualificazione 2023 Qualità dell'attrezzatura normale Numero di posti auto 7 Tipo di passo Garage Tipo di riscaldamento Riscaldamento a olio Distribuzione del calore Riscaldamento a pavimento

Descrizione del

Ihre Wünsche sind gefragt, setzen Sie die Zwischenwände nach Ihren Interessen und erschaffen eine Wohlfühloase-Deluxe. Auf einen Blick: + HIGHLIGHTS: Rollstuhlgängig, Umnutzung zu Wohnzwecken, Garage mit bis zu 7 Parkplätze a.A., attraktives Investment + POTENTIAL: Vermietung, Wiederverkauf nach Umbau, Festwohnsitz, Geschäft + AUSBAU: Fortlaufend renoviert und modernisiert + LAGE: Sonnig, zentral, direkte Pistenanbindung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Posizione

Flims Waldhaus ist ein Ortsteil der Gemeinde Flims im Schweizer Kanton Graubünden. Der Ort liegt auf einer Höhe von 1.100 Metern und ist ein beliebtes Urlaubsziel für Touristen aus aller Welt. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft mit Bergen, Seen und Wäldern, die zu Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken einladen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute von der Immobilie entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von dort aus gelangt man schnell und bequem zu den umliegenden Orten und Sehenswürdigkeiten. Die nächste Autobahn ist die A13, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Von dort aus gelangt man schnell zu den grösseren Städten in der Umgebung wie Chur oder Zürich. In Flims Waldhaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.

Distanze

Tempo di viaggio Banca	-	Negozi a pedali	-
Tempo di viaggio ospedale	-	Scuola secondaria Footpath	-
Negozi a distanza	-	Sentiero pedonale della scuola elementare	-

Contatto di rivestimento

Descrizione del

Sta a voi decidere le pareti divisorie in base ai vostri desideri e creare un'oasi di benessere deluxe.

A colpo d'occhio:
+ ELEMENTI: Accessibile con sedia a rotelle, conversione a uso residenziale, garage con fino a 7 posti auto all'anno, investimento interessante
+ POTENZIALE: Locazione, rivendita dopo la trasformazione, residenza permanente, attività commerciale
+ COSTRUZIONE: Continuamente rinnovato e ammodernato
+ POSIZIONE: Soleggiato, centrale, accesso diretto alle piste da sci

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Posizione

Flims Waldhaus è una frazione del comune di Flims, nel cantone svizzero dei Grigioni. Il villaggio si trova a un'altitudine di 1.100 metri ed è una destinazione turistica popolare per i turisti di tutto il mondo. La regione è nota per i suoi paesaggi mozzafiato con montagne, laghi e foreste che invitano i visitatori a praticare attività come l'escursionismo, lo sci e la mountain bike.
La fermata dell'autobus più vicina si trova a solo 1 minuto a piedi dalla struttura e offre buoni collegamenti con i mezzi pubblici. Da qui è facile e veloce raggiungere le città e le attrazioni turistiche circostanti.
L'autostrada più vicina è la A13, raggiungibile in circa 15 minuti di auto. Da qui è possibile raggiungere rapidamente le città più grandi dei dintorni, come Coira o Zurigo.
Flims Waldhaus offre numerose possibilità di shopping, ristoranti, caffè e attività per il tempo libero. Nelle vicinanze si trovano anche scuole e asili, il che rende il villaggio un luogo attraente per le famiglie.