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Il vostro futuro è al di là della vita quotidiana

Posizione 8957 Spreitenbach

CHF 2,990,000

Area della trama1319 m²

Versione stampata

5000899

In vendita

Dati di base

Città 8957 Spreitenbach Area della trama 1319 m²

Le condizioni

Prezzo di vendita:

CHF 2,990,000

Caratteristiche

Descrizione del

Questo attraente terreno di 1.319 m² offre un notevole potenziale per un nuovo sviluppo nella zona del villaggio di Spreitenbach. Sul lotto è possibile costruire fino a due piani completi, per una superficie lorda di oltre 593 m². Questa offerta di prim'ordine è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a pianificare immediatamente la loro costruzione. Un'opportunità di investimento eccezionale! A colpo d'occhio: + SUPERFICIE LORDA: 593 m2 sono consentiti non appena la revisione è stata approvata dal Cantone. + ZONA EDILIZIA: attualmente E2, in futuro W2 con un tasso di utilizzo di 0,45, la revisione è in fase di revisione finale + POSSIBILITÀ DI NUOVA COSTRUZIONE: 1 - 2 blocchi di appartamenti a due piani interi + PROPRIETÀ PRIVATA: quartiere di ville, oasi di ritiro senza restrizioni sotto tutti gli aspetti + CONDIZIONE: ampliabile, casa indipendente esistente (1947) con 5 stanze + POSIZIONE: strada tranquilla del quartiere, in leggera pendenza, soleggiata tutto il giorno, vista panoramica in lontananza + PROPRIETA' DI AFFITTO: investimento interessante e coinvolgente Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.

Posizione

Spreitenbach è un comune del Canton Argovia e si trova nel distretto di Baden. Il comune è vicino alla città di Zurigo ed è un luogo popolare per vivere per le famiglie e i pendolari grazie alla sua buona posizione e alle sue infrastrutture. L'appezzamento si trova in una tranquilla strada di quartiere e offre una vista senza ostacoli sulla campagna circostante grazie alla sua posizione collinare. L'orientamento a sud-ovest dell'appezzamento consente inoltre un'abbondante illuminazione solare e una splendida vista sui tramonti. Il comune offre una buona infrastruttura con negozi, scuole, asili, strutture sportive e per il tempo libero, nonché una rete di trasporti pubblici ben sviluppata. L'autostrada A1 si trova a pochi minuti di auto e consente un rapido accesso alle città e ai comuni circostanti. Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in una posizione tranquilla e vicina alla natura, ma con buoni collegamenti con le città circostanti. La vista imprendibile e la posizione collinare rendono questa proprietà un luogo speciale in cui vivere.

Distanze

Tempo di viaggio Banca	-	Negozi a pedali	-
Tempo di viaggio ospedale	-	Scuola secondaria Footpath	-
Negozi a distanza	-	Sentiero pedonale della scuola elementare	-

Contatto di rivestimento

Descrizione del

Questa offerta di prim'ordine è ideale per gli investitori lungimiranti o per gli sviluppatori immobiliari che vogliono iniziare a pianificare immediatamente la loro costruzione. Un'opportunità di investimento eccezionale!

A colpo d'occhio:

+ SUPERFICIE LORDA: 593 m2 sono consentiti non appena la revisione è stata approvata dal Cantone.
+ ZONAZIONE: attualmente E2, in futuro W2 con un fattore di utilizzo di 0,45, la revisione è in fase di revisione finale
+ POSSIBILITÀ DI NUOVA COSTRUZIONE: 1 - 2 blocchi di appartamenti a due piani pieni
+ CASA PRIVATA: quartiere di ville, oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista.
+ CONDIZIONE: casa indipendente esistente (1947) con 5 vani, adatta ad essere ampliata
+ POSIZIONE: strada tranquilla del quartiere, leggera pendenza, sole tutto il giorno, vista panoramica in lontananza
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.

Posizione

Il terreno si trova in una strada tranquilla del quartiere e offre una vista senza ostacoli sul paesaggio circostante grazie alla sua posizione collinare. L'orientamento a sud-ovest dell'appezzamento consente inoltre un'abbondante illuminazione solare e una splendida vista sui tramonti.

Il comune offre una buona infrastruttura con negozi, scuole, asili, strutture sportive e per il tempo libero, nonché una rete di trasporti pubblici ben sviluppata. L'autostrada A1 si trova a pochi minuti di auto e consente un rapido accesso alle città e ai comuni circostanti.

Questo terreno è ideale per chi vuole vivere in una posizione tranquilla e vicina alla natura, ma vuole comunque avere buoni collegamenti con le città circostanti. La vista imprendibile e la posizione collinare rendono questo terreno un luogo speciale in cui vivere.