Descrizione del

Stahl küsst Holz als Erstbezug – saniert. Unvergleichbar einmalige Gelegenheit für Jene, die das Besondere lieben. Es handelt sich hier um ein 5.5 Zimmer-Ferienchalet, auf 2 Etagen, m Alpine-Chic-Charakter, in rustikalen Altholz-Schwarzstahl Ausbau. Dieses Bijou wurde auf Höchst-Niveau getrimmt, liebevoll bis ins kleinste Detail, exklusiv ausgebaut und präsentiert sich auf dem neuestem, modernstem Stand der Technik (z.B. Wärmepumpe 2024, Bodenheizung individuell regulierbar, 3-fach-Holz-Alu Verglasung in gedämpfter Fichte).

Das voll erschlossene Grundstück besticht durch die aussergewöhnliche Lage auf über 1’000 m über dem Meer und die verwendeten Materialien wie französische Landhausdielen, massive Eiche, Schwarzstahl oder die luxuriösen Gaggenau Küchengeräte schaffen eine warme, authentische Atmosphäre – rustikal und doch zeitlos modern.

Highlights auf einen Blick.
+ INKLUSIVE: Erdgeschoss; 1 x 2.5 Zi. Einlieger Whg., mit direkter Verbindung zum Obergeschoss; 1 x 3.5 Zi. Whg.
+ Fest-/Ferien-/Zweitwohnsitz, auf 2 Etagen auf Neubau-Niveau, Erstbezug
+ HAUSTECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe (2025), 3-fach Holz/Alu Fenster
+ BAUQUALITÄT: Altholz antik gehackten Balken, Naturstein, Eiche, Schwarzblech…
+ ERSCHLIESSUNG: Voll erschlossen / Wohnzone WE
+ LAGE: Höchste Privatsphäre und unverbaubare Aussicht
+ PARKPLÄTZE: inklusive sehr grosser Doppelgarage, 3 Aussenabstellplätze
+ZUFAHRT: 365 Tage im Jahr Zufahrt möglich bis vor die Haustüre

Das Objekt kann vollständig als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz sowie ganzjährig selbst genutzt oder nach Bedarf auch frei vermietet werden. Hier verbinden sich klassischer alpiner Stil mit Grosszügigkeit, einem tollen Grundriss und traumhaften Aussenbereichen. Viel Freiheiten – ein traumhaftes Refugium von Lebensgefühl, purer Exklusivität finden Sie nur hier in Verbindung von Natur, Wildnis, Erholung und Privatsphäre.

Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.

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Posizione

Das Chalet befindet sich in der Gemeinde Vilters-Wangs, im Ortsteil Maienberg, auf rund 1’000 Metern über Meer – an unverbaubarer Hanglage mit beeindruckender Aussicht auf das Rheintal und die umliegende Bergwelt. Diese einzigartige Lage garantiert absolute Ruhe, ganzjährige Sonneneinstrahlung sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Eingebettet in die alpine Landschaft des Ski- und Wandergebiets Pizol–Heidiland, liegt das Objekt mitten im Naherholungsgebiet – mit direktem Zugang zu Skipisten, Wanderwegen und Bike-Routen. Die Mittelstation der Pizolbahnen ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Im Winter profitieren Sie zusätzlich vom kostenlosen Parkplatz bei der Talstation sowie dem Pizol-Taxi, das Personen und Gepäck komfortabel bis vor die Haustür transportiert.

Dank der exklusiven Erschliessung ist das Chalet nahezu ganzjährig mit dem Auto erreichbar – eine seltene Besonderheit auf dieser Höhenlage. Die Fahrzeit zur Autobahneinfahrt Sargans sowie zu den Einkaufszentren und dem Bahnhof in Mels und Sargans beträgt lediglich rund 12 Minuten. Nur ca. 200 Meter oberhalb befindet sich das beliebte, ganzjährig geöffnete Bergrestaurant Schönbühl – ein Treffpunkt für Wanderer, Skifahrer und Geniesser. Die Lage vereint damit auf ideale Weise naturnahe Ruhe, beeindruckende Panoramen und hervorragende Erreichbarkeit – und bietet die perfekte Balance zwischen alpinem Rückzugsort und urbaner Anbindung.