Descrizione del

Questo imponente edificio di appartamenti offre numerose possibilità di progettazione e utilizzo individuale su una superficie abitabile di 576 m² e un ampio terreno di 1.549 m². Lasciatevi ispirare dalla posizione tranquilla a Pfaffnau e dalla generosa quantità di spazio offerta. Questa proprietà è adatta sia per l'occupazione del proprietario che come investimento ad alto rendimento. In sintesi: + IMMOBILE A RENDIMENTO: investimento interessante e stimolante con un grande potenziale. + POTENZIALE: sviluppo di oltre 20 unità abitative / possibile reddito da locazione di oltre CHF 280.000. + CONDIZIONE: Ben tenuto con numerose unità, oltre 300m2 (1923) + SUPERFICIE ABITATIVA: 1125 m2 consentiti, più annessi/ampliamenti + POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: oltre 20 posti auto disponibili + POSIZIONE: soleggiata tutto il giorno, zona residenziale ricercata, centrale Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.

Posizione

Questa piccola comunità nel cantone di Lucerna offre ai suoi residenti una zona residenziale tranquilla e rurale con buoni collegamenti. La stazione ferroviaria più vicina dista solo 4 minuti a piedi e offre collegamenti veloci con le città e i comuni circostanti. La strada di accesso all'autostrada più vicina è a soli 9 minuti di auto e l'aeroporto più vicino è raggiungibile in 50 minuti. Nell'idilliaca comunità con un villaggio intatto, troverete tutto il necessario per le vostre esigenze quotidiane, come negozi, scuole e asili. L'area circostante è ideale per lunghe passeggiate ed escursioni e offre un piacevole cambiamento dalla frenesia della vita cittadina. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale e offre molto spazio e comfort per tutta la famiglia. Grazie ai buoni collegamenti con i mezzi di trasporto e alla vicinanza a tutti i principali servizi, questa posizione è ideale per chi vuole combinare la vita di campagna con la vicinanza alla città.