TRAUM für Familien
- Plot area
498 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Descrizione del
Diese voll erschlossene Baulandparzelle vereint auf perfekte Weise das Beste aus beiden Welten: naturnahes Wohnen und urbane Nähe. Sie befindet sich an einer leicht erhöhten, privilegierten Lage und bietet unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum, wodurch Sie die Vorteile der Infrastruktur und Bequemlichkeit geniessen können. Die Zufahrt über die Nebenstrasse ist ganzjährig gewährleistet, was für zusätzliche Zugangssicherheit sorgt. Die Liegenschaft ist vollständig nach Süden ausgerichtet, was eine ausgezeichnete Besonnung und somit optimale Lichtverhältnisse garantiert. Das Highlight ist das wunderschöne und unverbaubare Panorama, das einen herrlichen Blick auf Natur, Wälder, Wiesen und Berge eröffnet. Eine ideale Lage für all jene, die sich sowohl den komfortablen Zugang zur Stadt als auch die Ruhe und Schönheit der Natur wünschen. Auf einen Blick: + LAGE: Sehr sonnig und unverbaubare Aussicht, Dank Landwirtschaftszone + PROJEKT: Auf Wunsch vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen + MIETE: Attraktive Mieteinnahmen inkl. Wohnung möglich + WOHNZONE: Wohnzone 2 (W2) + HIGHLIGHTS: Privatsphäre, ganzjährig nutzbar, erschlossen, ohne Architekturverpflichtung + ERSCHLIESSUNG: zentral und voll erschlossen + AUSNÜTZUNG: 0,45 Ausnützung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Posizione
Questo terreno edificabile di prim'ordine si trova ad Abtwil, nel cantone di Argovia, un'idilliaca comunità residenziale che offre condizioni di vita interessanti sia per gli amanti della natura che per i pendolari. L'area circostante è caratterizzata da dolci colline, foreste e terreni agricoli, che garantiscono un'elevata qualità di vita in mezzo alla natura. I collegamenti di trasporto sono eccellenti, il terreno si trova nelle immediate vicinanze del confine con il Cantone di Lucerna e beneficia della vicinanza ai centri economici di Zug, Rotkreuz e Lucerna. Questa posizione centrale permette di raggiungere rapidamente i centri urbani, pur mantenendo la tranquillità e il fascino dell'ambiente rurale. Il comune di Abtwil attribuisce grande importanza a una buona infrastruttura. Nei dintorni si trovano diverse strutture commerciali, ristoranti e attività per il tempo libero che arricchiscono la vita quotidiana. Nelle vicinanze ci sono scuole e asili per le famiglie, il che rende la posizione particolarmente attraente.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
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Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
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Contatto di rivestimento
Descrizione del
Questo terreno edificabile completamente sviluppato combina perfettamente il meglio dei due mondi: vivere vicino alla natura e alla prossimità urbana. Si trova in una posizione leggermente elevata e privilegiata e offre un'immediata vicinanza al centro del paese, consentendo di godere dei vantaggi delle infrastrutture e della comodità. L'accesso attraverso la strada laterale è garantito tutto l'anno e offre un'ulteriore sicurezza di accesso.
La proprietà è esposta completamente a sud, il che garantisce un'ottima illuminazione solare e quindi condizioni di luce ottimali. Il punto forte è il meraviglioso e imprendibile panorama, che apre una meravigliosa vista sulla natura, sui boschi, sui prati e sulle montagne. Una posizione ideale per tutti coloro che desiderano sia un comodo accesso alla città che la pace e la bellezza della natura.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: Vista molto soleggiata e senza ostacoli, grazie alla zona agricola
+ PROGETTO: disponibile su richiesta e incluso nel prezzo di acquisto
+ MIETE: Attraktive Mieteinnahmen inkl. Wohnung möglich
+ ZONA RESIDENZIALE: Zona residenziale 2 (W2)
+ HIGHLIGHTS: Privacy, utilizzabile tutto l'anno, sviluppato, senza vincoli architettonici
+ ACCESSO: centrale e completamente sviluppato
+ 0,45 Utilizzo
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
Questo terreno edificabile di prim'ordine si trova ad Abtwil, nel cantone di Argovia, un'idilliaca comunità residenziale che offre condizioni di vita interessanti sia per gli amanti della natura che per i pendolari. L'area circostante è caratterizzata da dolci colline, foreste e terreni agricoli, che garantiscono un'elevata qualità di vita in mezzo alla natura.
I collegamenti sono eccellenti, il terreno si trova nelle immediate vicinanze del confine con il Cantone di Lucerna e beneficia della vicinanza ai centri economici di Zug, Rotkreuz e Lucerna. Questa posizione centrale consente di raggiungere rapidamente i centri urbani, pur conservando la tranquillità e il fascino dell'ambiente rurale. Il comune di Abtwil attribuisce grande importanza a una buona infrastruttura. Nei dintorni si trovano diverse strutture commerciali, ristoranti e attività per il tempo libero che arricchiscono la vita quotidiana. Nelle vicinanze ci sono scuole e asili per le famiglie, il che rende la posizione particolarmente attraente.
