Acquisto di proprietà
Per consentirvi di iniziare subito a costruire, vi offriamo un progetto approvato di nuova costruzione per un condominio con tre spaziosi appartamenti di 4,5 locali e un parcheggio sotterraneo. Un terreno interessante di 711 m² che offre un notevole potenziale di sviluppo a Reinach (AG).
Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d'occhio:
+ PROGETTO RENDITE: investimento entusiasmante e interessante con un ritorno di oltre 5% (a seconda dei costi di conversione)
+ POTENZIALE: tre appartamenti identici di 4,5 locali con ampie terrazze di 39m2 ciascuna o giardino al piano terra
+ SUPERFICIE ABITATIVA: 568 m2 consentiti, oltre ad ampliamenti e aggiunte e alla struttura del tetto.
+ ATTREZZATURE: cucina a vista con bar, ascensore, parcheggio sotterraneo con 6 posti auto, parcheggio visitatori
+ RAPPORTO UTILIZZO/MASSA DELL'EDIFICIO: 0,8
+ CONDIZIONE: Casa plurifamiliare esistente (1971) con 3 x 3,5 stanze ciascuna, pronta per l'ampliamento.
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, zona residenziale ricercata, posizione centrale
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Clicca qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube".
Un'attrazione segue l'altra.
Un'attrazione fin dall'inizio. Si accede all'appartamento di 3,5 locali attraverso la scala ben curata. Dal soggiorno/sala da pranzo di circa 25 m² si accede direttamente al balcone coperto. Un piccolo disimpegno accanto al soggiorno/sala da pranzo conduce alla zona privata con due camere separate e il bagno luminoso e moderno con doccia. Questo trilocale si trova in un condominio costruito nel 2004. È stato mantenuto molto bene. Grazie alla sua buona posizione, l'appartamento è raggiungibile tramite pochi gradini. Il corridoio offre molto spazio. Alla vostra destra si trova la spaziosa cucina. Accanto si trova il bagno con luce naturale e vasca da bagno. Il soggiorno, che offre spazio anche per un tavolo da pranzo, conduce alla camera da letto. I pavimenti sono in laminato nelle camere e in piastrelle in cucina e in bagno.
I fatti
- Sole puro
- Il paradiso della famiglia
- Programma delle camere ben studiato
- Un investimento entusiasmante
- Cantina inclusa
Sia che si tratti di un single, di una coppia o di una piccola famiglia, grazie alla pianta favorevole, questo appartamento è ideale per i proprietari-occupanti o come investimento. L'appartamento dispone di una cantina di circa 5 m². L'offerta è completata da altri spazi comuni, come un deposito per le biciclette e una lavanderia e asciugatrice. Godetevi la vista sul parco paesaggistico.
Volete saperne di più? Allora non esitate e prenotate il vostro appuntamento di visita personale. Non vediamo l'ora di chiamarvi.
Questo moderno appartamento al terzo piano offre spazio sufficiente per tutta la famiglia su 159,3 m² di superficie abitabile. In totale ci sono cinque stanze, tra cui due camere da letto e quattro bagni. Il terreno misura 199,6 m² e offre spazio per un eventuale giardino o terrazza.
L'appartamento si trova in un edificio di recente costruzione e può essere affittato come prima occupazione. Si trova vicino alla Al Sahabah Masjid, una delle più grandi moschee di Dubai, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Il design a pianta aperta delle zone giorno crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e offrono una vista mozzafiato sulla città circostante. Gli arredi di alta qualità e i bagni moderni contribuiscono a creare un piacevole comfort abitativo.
Un punto di forza dell'appartamento è la spaziosa terrazza sul tetto, che invita a rilassarsi e a soffermarsi. Qui potrete godervi la vista sullo skyline di Dubai e concludere la giornata.
Scoprite di persona questo appartamento unico e fissate oggi stesso una visita. Non vediamo l'ora di sentirvi.
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L'offerta è attualmente in fase di elaborazione. Seguiranno ulteriori informazioni non appena tutti i documenti necessari saranno stati compilati. Grazie per la vostra comprensione.
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UNISCE COMPETENZA, RETE E QUALITÀ.
Mettiamo in contatto la vostra proprietà con l'acquirente giusto e troviamo l'ambiente adatto a ogni desiderio. La nostra azienda è caratterizzata da una combinazione unica di tecnologie all'avanguardia, conoscenze approfondite del mercato e decenni di esperienza nel settore immobiliare e degli investimenti. Facciamo incontrare investimenti redditizi e persone in modo sostenibile.
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Per motivi di protezione dei dati, non siamo autorizzati a pubblicare ulteriori dettagli su questa offerta e saremo lieti di rispondere a qualsiasi domanda o fornire ulteriori consigli se siete interessati.
Questa casa racconta storie. Di cure amorevoli, di decisioni ponderate e del desiderio di creare un luogo che irradi calore e sicurezza. Dietro l'affascinante facciata si nasconde una casa che è stata portata in un nuovo capitolo con grande sensibilità e rispetto per la sua sostanza. Appena entrati si percepisce un'atmosfera speciale: calma, luminosa e invitante. Linee chiare e materiali naturali creano un'armoniosa combinazione di vecchio e nuovo. Ogni stanza è stata progettata pensando all'estetica e alla vita quotidiana: accogliente, di alta qualità e autentica.
A colpo d'occhio:
+ PROPRIETÀ: Design degli interni unico, tecnologia di costruzione sostenibile, combinazione di stile di
Stile antico ed eleganza moderna, concetto abitativo open space, sfruttamento ottimale del terreno
+ CONDIZIONE: nucleo ristrutturato, condizioni generali pari al nuovo, pronto per l'occupazione immediata
+ RISTRUTTURAZIONI: riscaldamento, cucina, bagno, allestimento completo degli interni, finestre, facciata, isolamento
con lana di roccia, tetto, terrazza, porta del garage
+ TECNOLOGIA: Caldaia a pompa di calore, ventilazione comfort, collegamento al teleriscaldamento, impianto audio BOSE,
Pannelli fotovoltaici mobili, mobilità elettrica (stazione di ricarica)
+ POSIZIONE: In posizione centrale, quartiere residenziale tranquillo, ambiente naturale.
+ POSTO AUTO: 1 posto auto esterno, 1 posto auto in garage incluso.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile con tutte le informazioni del caso. Saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
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Assicuriamo il vostro acquisto a Dubai - Contattateci per una transazione affidabile: dalla visione alla consultazione all'acquisto, vi accompagniamo dalla A alla Z. WENET AG - Mettiamo in contatto le proprietà.
Affacciata sull'edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa, la Pagani Tower stupirà i suoi abitanti con dettagli squisitamente artigianali, materiali di altissima qualità e linee armoniose. Il grattacielo, unico nel suo genere, sarà un vero e proprio omaggio a Leonardo DaVinci, che ha ispirato Horacio Pagani. La torre, che sarà inaugurata nel quarto trimestre del 2021, è un progetto extralusso frutto della collaborazione tra i maggiori promotori immobiliari non governativi del KSA e Pagani, il produttore italiano di supercar famoso in tutto il mondo. La Pagani Tower è infatti il primo edificio residenziale al mondo con interni personalizzati da Pagani. Il marchio ultra-esclusivo Automobili è stato fondato nel 1998 ed è famoso per la combinazione di artigianalità, funzionalità, estetica e innovazione.
La Pagani Tower non avrà nulla da invidiare all'esclusivo progetto residenziale One Hyde Park di Londra in termini di scala e qualità. Ad esempio, i residenti del nuovo progetto avranno accesso illimitato a un'ampia gamma di servizi di concierge à la carte, portando la vita premium a un nuovo livello. Il completamento della modernissima torre è previsto per il secondo trimestre del 2024. Gli acquirenti di immobili saranno interessati a sapere che la tassa di servizio è di 16 AED (4,36 USD) al metro quadro, che copre la manutenzione e la cura dell'edificio.
VIDEO: Torre Pagani (clicca qui)
Situato sul Dubai Water Canal, il progetto da 800 milioni di AED (217,7 milioni di USD) è composto da 19 piani residenziali con 80 appartamenti limitati, 3 piani interrati per il parcheggio auto e un piano terra. Il rivestimento esterno dell'edificio sarà realizzato con elementi in vetro di oltre 100 dimensioni e colori diversi per creare un look unico. Per migliorare la sostenibilità, la torre sarà inoltre dotata di una facciata a doppia pelle per ridurre il calore e aumentare l'efficienza energetica. L'iconico complesso residenziale offre un numero limitato di appartamenti di marca con 2-4 camere da letto e appartamenti duplex con 3-4 camere da letto e piscina privata. La superficie totale di questi appartamenti varia da 166 a 424 m². Gli appartamenti, progettati con cura, dispongono di balconi, cabine armadio e una stanza per la cameriera con bagno annesso, per garantire il massimo comfort e la comodità dei proprietari. Le cucine saranno dotate di armadietti laccati, piani di lavoro in pietra di quarzo ed elettrodomestici di alta gamma Miele, Bosch o marchi simili.
I residenti potranno usufruire di elettrodomestici da cucina ben scelti, tra cui frigorifero, forno, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavatrice, refrigeratore per bevande e piastre a induzione. I bagni saranno dotati di rubinetteria di alta qualità di Gessi, Newform o marchi simili e di sanitari di Kohler, Duravit, Geberit o altri marchi di alta qualità, oltre a piani di lavoro in marmo e mobili laccati/veneziati.
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Affacciata sull'edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa, la Pagani Tower stupirà i suoi abitanti con dettagli squisitamente artigianali, materiali di altissima qualità e linee armoniose. Il grattacielo, unico nel suo genere, sarà un vero e proprio tributo a Leonardo DaVinci, che ha ispirato Horacio Pagani. La torre, che sarà inaugurata nel quarto trimestre del 2021, è un progetto extralusso nato dalla collaborazione tra i più grandi sviluppatori non governativi del KSA e Pagani, il produttore italiano di supercar di fama mondiale. La Pagani Tower è infatti il primo edificio residenziale al mondo con interni personalizzati da Pagani. Il marchio ultra-esclusivo Automobili è stato fondato nel 1998 ed è famoso per la combinazione di artigianalità, funzionalità, estetica e innovazione.
La Pagani Tower non avrà nulla da invidiare all'esclusivo progetto residenziale One Hyde Park di Londra in termini di scala e qualità. Ad esempio, i residenti del nuovo complesso avranno accesso illimitato a un'ampia gamma di servizi di portineria à la carte, portando la vita premium a un nuovo livello.
Il completamento della torre all'avanguardia è previsto per il secondo trimestre del 2024. Gli acquirenti di immobili saranno interessati a sapere che la tassa di servizio è di 16 AED (4,36 USD) al metro quadro, che copre la manutenzione e la cura dell'edificio.
VIDEO: Torre Pagani (clicca qui)
Situato sul Dubai Water Canal, il progetto da 800 milioni di AED (217,7 milioni di USD) è composto da 19 piani residenziali con 80 appartamenti limitati, 3 piani interrati per il parcheggio auto e un piano terra. Il rivestimento esterno dell'edificio sarà realizzato con elementi in vetro di oltre 100 dimensioni e colori diversi per creare un look unico. Per migliorare la sostenibilità, la torre sarà inoltre dotata di una facciata a doppia pelle per ridurre il calore e aumentare l'efficienza energetica. L'iconico complesso residenziale offre un numero limitato di appartamenti di marca con 2-4 camere da letto e appartamenti duplex con 3-4 camere da letto e piscina privata. La superficie totale di questi appartamenti varia da 166 a 424 m². Gli appartamenti, progettati con cura, sono dotati di balconi, cabine armadio e una stanza per la cameriera con bagno annesso, per garantire il massimo comfort e la comodità dei proprietari. Le cucine saranno caratterizzate da armadietti laccati, piani di lavoro in pietra di quarzo ed elettrodomestici di alta gamma di Miele, Bosch o marchi simili.
I residenti potranno usufruire di elettrodomestici da cucina ben scelti, tra cui frigorifero, forno, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavatrice, refrigeratore per bevande e piastre a induzione. I bagni saranno dotati di rubinetteria di alta qualità di Gessi, Newform o marchi simili e di sanitari di Kohler, Duravit, Geberit o altri marchi di alta qualità, oltre a piani di lavoro in marmo e mobili laccati/veneziati.
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Affacciata sull'edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa, la Pagani Tower stupirà i suoi abitanti con dettagli squisitamente artigianali, materiali di altissima qualità e linee armoniose. Il grattacielo, unico nel suo genere, sarà un vero e proprio omaggio a Leonardo DaVinci, che ha ispirato Horacio Pagani. La torre, che sarà inaugurata nel quarto trimestre del 2021, è un progetto extralusso frutto della collaborazione tra i maggiori promotori immobiliari non governativi del KSA e Pagani, il produttore italiano di supercar famoso in tutto il mondo. La Pagani Tower è infatti il primo edificio residenziale al mondo con interni personalizzati da Pagani. Il marchio ultra-esclusivo Automobili è stato fondato nel 1998 ed è famoso per la combinazione di artigianalità, funzionalità, estetica e innovazione.
La Pagani Tower non avrà nulla da invidiare all'esclusivo progetto residenziale One Hyde Park di Londra in termini di scala e qualità. Ad esempio, i residenti del nuovo complesso avranno accesso illimitato a un'ampia gamma di servizi di portineria à la carte, portando la vita premium a un nuovo livello:
Pulizie
Lavaggio a secco
Capo Concierge
Servizio in camera
Servizio limousine
Babysitting
Acquirente personale
Concierge per animali domestici
Il completamento della torre all'avanguardia è previsto per il secondo trimestre del 2024. Gli acquirenti di immobili saranno interessati a sapere che la tassa di servizio è di 16 AED (4,36 USD) al metro quadro, che copre la manutenzione e la cura dell'edificio.
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Situato sul Dubai Water Canal, il progetto da 800 milioni di AED (217,7 milioni di USD) è composto da 19 piani residenziali con 80 appartamenti limitati, 3 piani interrati per il parcheggio auto e un piano terra. Il rivestimento esterno dell'edificio sarà realizzato con elementi in vetro di oltre 100 dimensioni e colori diversi per creare un look unico. Per migliorare la sostenibilità, la torre sarà inoltre dotata di una facciata a doppia pelle per ridurre il calore e aumentare l'efficienza energetica. L'iconico complesso residenziale offre un numero limitato di appartamenti di marca con 2-4 camere da letto e appartamenti duplex con 3-4 camere da letto e piscina privata. La superficie totale di questi appartamenti varia da 166 a 424 m². Gli appartamenti, progettati con cura, sono dotati di balconi, cabine armadio e una stanza per la cameriera con bagno annesso, per garantire il massimo comfort e la comodità dei proprietari. Le cucine saranno caratterizzate da armadietti laccati, piani di lavoro in pietra di quarzo ed elettrodomestici di alta gamma di Miele, Bosch o marchi simili.
I residenti potranno usufruire di elettrodomestici da cucina ben scelti, tra cui frigorifero, forno, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavatrice, refrigeratore per bevande e piastre a induzione. I bagni saranno dotati di rubinetteria di alta qualità di Gessi, Newform o marchi simili e di sanitari di Kohler, Duravit, Geberit o altri marchi di alta qualità, oltre a piani di lavoro in marmo e mobili laccati/veneziati.
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L'idilliaco villaggio, immerso nel magnifico paesaggio della valle Rottal, dispone di infrastrutture moderne e di un'elevata qualità di vita. Offre una vita a misura di famiglia vicino al centro in un ambiente verde.
La scala ben curata conduce all'ingresso dell'appartamento, che colpisce per la pratica disposizione degli ambienti. Questo appartamento di 2,5 locali si trova al 1° piano di un edificio residenziale e dispone di circa 55 m² di superficie abitabile. Entrando nell'appartamento, si raggiungono tutte le stanze attraverso il corridoio. A destra si trova la cucina, a sinistra il bagno con doccia recentemente ristrutturato e dotato di lavatrice e asciugatrice. Di fronte alla porta d'ingresso dell'appartamento si trovano i due soggiorni. Il bagno piastrellato è dotato di vasca. La cucina offre spazio sufficiente per cuocere o cucinare.
I fatti
- Nuovo ambiente umido
- Balcone soleggiato
- Sede condivisa
- Cantina inclusa
- Parcheggio comune all'aperto
- Parcheggi per i visitatori
Il fulcro è il grande e luminoso soggiorno; un'estensione del balcone è già stata discussa alla riunione dei proprietari e può essere aggiunta. Le altre tre stanze possono essere utilizzate come camere da letto, camere per bambini o studi. Una cantina privata completa l'offerta. Volete saperne di più? Allora non esitate a prenotare il vostro appuntamento di visita personale. Non vediamo l'ora di chiamarvi.
NUOVA COSTRUZIONE - PRIMA OCCUPAZIONE - Qui i vostri desideri saranno esauditi e superati. Guardate voi stessi.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, muratura a doppio guscio, pavimento in parquet, pompa di calore
+ VISTA MONTAGNA: fantastica vista sul panorama dell'Appenzello
+ CASA PRIVATA: tranquilla, adatta alle famiglie, senza traffico di attraversamento
+ CONDIZIONE: Prima occupazione, pronto a trasferirsi, nessun investimento richiesto
+ POSTI AUTO: Posti auto in garage a.A.
Nel cuore dell'Appenzello a bassa tassazione, non solo potrete godere di una delle regioni più belle della Svizzera, ma anche di collegamenti ottimali e della pace e sicurezza di una zona residenziale esclusiva.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
La vostra nuova casa, dove ogni dettaglio parla di lusso. Entrate in un rifugio dove l'eleganza incontra il comfort: un luminoso duplex di 4,5 stanze con 3 serene camere da letto, 2 raffinati bagni e 140 m² di spazio immerso nella luce e nello stile su due graziosi livelli.
In sintesi:
+ HIGHLIGHTS DELL'IMMOBILE: Questo squisito appartamento di 4,5 locali, con 3
camere da letto e 2 bagni si estende su una superficie generosa di 140 m² e offre
soggiorno di lusso su 2 piani.
+ARREDAMENTO LUSSUOSO: materiali di alta qualità e design moderno
creare un ambiente elegante.
+ PARCHEGGI SICURI: spazi ampi, ben illuminati e sorvegliati con
accesso diretto ai livelli di residenza.
+ POSIZIONE PRIMARIA: in posizione strategica, vicino a negozi di lusso e ristoranti raffinati,
e i centri d'affari.
+ CUCINA ATTREZZATA DI ALTA QUALITÀ: cucinate in una cucina moderna e completamente attrezzata.
cucina.
+ DESIGN ELEGANTE DELLA LOBBY: soffitti a doppia altezza, servizio di portineria e
opere d'arte curate accolgono ogni ospite.
+ VARIE OPZIONI DI PAVIMENTAZIONE: scegliere tra cemento, resina epossidica,
pavimenti, parquet e altro ancora.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
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