Acquisto di proprietà
Il terreno edificabile n. 1588 (Rüti), completamente sviluppato, si trova in una posizione elevata, privilegiata e molto soleggiata nelle immediate vicinanze del centro del paese, dove l'accesso è garantito dalla "Frohe Aussicht", una tranquilla strada secondaria senza traffico di passaggio. La proprietà è esposta completamente a sud, il che garantisce un'ottima esposizione alla luce del sole e una splendida vista panoramica senza ostacoli sulla pianura della Linth e sul lago di Zurigo.
Lotto n. 1588 ca. 1'065 m2 = terreno edificabile, prezzo /m2 CHF 1'314.-
È possibile l'acquisto parziale dei lotti, secondo il piano e su accordo:
- Giallo ca. 487 m2 per CHF 639'918.-.
- Blu ca. 578 m2 per CHF 759'492.-.
I punti salienti sono i seguenti:
- Vista libera
- Nessun tasso di utilizzo
- Posizione soleggiata e tranquilla
- Completamente sviluppato
- Progetto di nuova costruzione a.A.
Fatti:
Parcella n. 1588
Zona residenziale W2a
(case unifamiliari/bi-familiari) WE2
*Nessun tasso di utilizzo*
altezza massima dell'edificio 7 m
max. 11 m di altezza del colmo
Grande/piccolo 8 m/4 m
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Diese 2.5 Zimmer-Wohnung überzeugt auf ganzer Ebene und wird Ihre Anforderungen übertreffen. Eine grosszügige, lichtdurchflutete Wohnfläche, 2 eigene Balkone und die Weitsicht werden Sie verzaubern – überzeugen Sie sich selbst.
A colpo d'occhio:
+ ALLESTIMENTO: riscaldamento a pavimento, guardaroba con armadio a muro, pavimento in laminato, piastrelle, 2x balcone, forno e piano cottura, vari spazi di stoccaggio e ripostiglio
+ HIGHLIGHTS: Lichtdurchflutet, 1x Garagenparkplatz auf Anfrage, Kellerabteil, Skiraum, Waschraum, 2x Balkon, Aussicht, Zweitwohnsitz, Übernahme Mobiliar a.A.
+ BAGNO: luce diurna (finestra), 1x vasca da bagno, 1x scaldasalviette, 1x lavabo
+ POSIZIONE: Litzirüti - a pochi minuti da Arosa, collegamenti con i trasporti pubblici TOP in autobus o treno
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Diese aussergewöhnliche Parzelle bietet vielfältige Möglichkeiten für Visionäre aus den Bereichen private Entwicklung, institutionelle Investitionen oder genossenschaftliches Wohnen. Mit ihrer idealen Lage und grosszügigen Dimensionen eröffnet das Grundstück einen einmaligen Spielraum für innovative Projekte. Ob Wohnraum, gemischte Nutzung oder Gewerbe – hier kann Ihr Bauvorhaben nachhaltig und erfolgreich verwirklicht werden.
A colpo d'occhio:
+ CONNESSIONE: completamente sviluppata
+ INFRASTRUTTURE: Vicinanza allo svincolo autostradale A5, 2 fermate dell'autobus direttamente sul posto, centrale
+ DINTORNI: posizione soleggiata, familiare e centrale, vicino a scuole e negozi
+ COSTRUZIONE: Zona W4, AZ 1.0, spazio verde numero 40%
+ FATTI EDILIZI: distanza dai confini 3 m, numero di piani 3-4 (senza mansarda), altezza dell'edificio 13,5 m.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Fantastico clima interno in una posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie. Lasciatevi incantare da questo gioiello.
A colpo d'occhio:
+ SOMMARIO: Appartamento a schiera, al primo piano cucina, soggiorno, 1 camera da letto e doccia/WC. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto e vari ripostigli.
+ POSIZIONE: Vicino alle piste, tranquillo, centrale, privacy, adatto alle famiglie
+ STANDARD DI ARREDAMENTO: Molto curato, ben mantenuto, 1x stufa in maiolica, riscaldamento elettrico
+ POTENZIALE: possibilità di seconda residenza e residenza permanente, possibilità di acquistare anche l'intera casa, possibilità di convertire il seminterrato a fini abitativi (no AZ)
+ PARCHEGGIO: 1 posto auto all'aperto incluso
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Benvenuti nella vostra nuova casa! Con 4,5 stanze su 2 piani, questa spaziosa proprietà vi offre molto spazio. Qui troverete condizioni di luce ottimali e una disposizione degli ambienti ben studiata. La superficie di 1.260 m² non offre solo tanto spazio all'interno, ma anche un fantastico giardino da godere. L'invitante piscina è ideale per i mesi più caldi dell'anno. Una sauna garantisce il relax dopo una lunga giornata.
Gli interni offrono una varietà di rivestimenti di alta qualità come parquet, laminato, piastrelle o vinile - anche senza pavimento, se lo si desidera. Un WC per gli ospiti, un camino nella zona giorno e una moderna cucina attrezzata garantiscono il comfort. Il giardino d'inverno completa il concetto abitativo e crea un legame con la natura. Ulteriori elementi di sicurezza, come il sistema di allarme e l'aria condizionata, garantiscono sicurezza e benessere tutto l'anno.
Questa proprietà combina il fascino storico con uno stile di vita moderno. Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata della proprietà comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento per la visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Clicca qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube".
Garantire il proprio futuro: un'opportunità unica.
L'incantevole centro del paese, in una posizione soleggiata e centrale, è impreziosito da un nuovo e modernissimo diamante: lasciatevi sorprendere da una finitura di alta qualità e da eleganti elementi di spicco.
Programma delle stanze: Casa residenziale con possibilità di appartamento per nonni e casa di generazione
Unità 1: appartamento di 3,5 locali, ca. 50m² / Reddito locativo netto previsto: ca. CHF 2'000.-.
Unità 2: appartamento di 2,5 locali di ca. 56m² / Reddito locativo netto previsto: ca. CHF 1'200.-.
Unità 3: appartamento di 5,5 locali di ca. 130m² / Reddito locativo netto previsto: ca. CHF 2'500.-.
Vi offriamo un attraente condominio in blocco. Qui verranno presto costruite tre nuove unità abitative. La proprietà offre un totale di 11,5 locali, di cui 2,5 locali possono essere utilizzati come appartamento per anziani. Potete ancora dire la vostra sulla costruzione, sui materiali, sui colori, ecc. Questo miracolo spaziale è attualmente in fase di completa ristrutturazione e attende un nuovo proprietario.
Fatti:
+ Decidete voi stessi
+ Nucleo rinnovato
+ 3 posti auto disponibili
+ Nessun costo aggiuntivo
+ Ritorno netto di 3.1%
+ Posizione centrale nel cuore del villaggio
Volete saperne di più? Allora non esitate e prenotate il vostro appuntamento di visita personale. Non vediamo l'ora di chiamarvi.
Questo esclusivo condominio di 3,5 stanze colpisce per la disposizione ottimale degli ambienti. Il soggiorno e la sala da pranzo a pianta aperta offrono molto spazio per rilassarsi e riunirsi in modo accogliente. Da qui si accede al balcone soleggiato con una splendida vista che invita a soffermarsi. La cucina separata è attrezzata in modo funzionale e offre molto spazio per riporre gli oggetti. Il bagno è dotato di vasca e doccia. Le due camere da letto sono situate in posizione tranquilla e offrono spazio sufficiente per un sonno ristoratore. Un vano cantina e una lavanderia comune sono a disposizione degli abitanti dell'edificio.
Questo gioiello è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e offre tutti i comfort della vita quotidiana grazie alle sue moderne dotazioni - una casa da sogno nel miglior ambiente.
In sintesi
+ BAUQUALITÄT: neue Fenster, Küche und Böden, Balkon neu gestrichen
+ AFFORDABILE: interessante opportunità di investimento, bassi costi accessori
+ VISTA: vista libera in una posizione soleggiata
+ SPAZIO PRIVATO: un'oasi di ritiro a vostra discrezione.
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto
+ POSTI AUTO: 1 posto auto disponibile - CHF 30'000.00 VB
+ POSIZIONE: Quartiere residenziale tranquillo con poco traffico di passaggio
+ FINANZEN: Die Wohnung hypothekenfrei übernommen werden
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sind Einkauf, ÖV und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Paare, Familien oder Menschen mit einem Sinn für stilvolles Wohnen über den Dächern der Stadt.
Mit grosszügigem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigem Ausbau überzeugt diese moderne 5.5 Zimmer-Attikawohnung in Amriswil. Der weitläufige Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre sowie eine wunderschöne Aussicht.
A colpo d'occhio:
+ POSTI AUTO: 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati in aggiunta.
+ VISTA: vista libera, piano mansardato
+ CONDIZIONE: nessun investimento richiesto, pronto a trasferirsi
+ SPAZIO PRIVATO: Privacy e spazio esterno coperto, utilizzabile tutto l'anno.
+ ESTRATTI: giardino d'inverno, sauna e idromassaggio
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: standard di allestimento moderno e all'avanguardia, ascensore direttamente nell'appartamento
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
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Dieses Chalet wurde mit aussergewöhnlicher Sorgfalt und viel Liebe zum Detail umgebaute Raumwunder wird Sie bereits beim ersten Schritt ins Innere nachhaltig beeindrucken. Eine Liegenschaft, die ihre wahren Werte nicht aufdrängt, sondern in wohltuender Zurückhaltung wirkt – von aussen bodenständig, von innen ein wahres Meisterwerk moderner Wohnkultur.
Perfekt eingebettet in die natürliche Umgebung, fügt sich das Gebäude harmonisch in sein ländliches Umfeld ein – fast schon unscheinbar. Doch kaum haben Sie die Schwelle überschritten, eröffnet sich ein Feuerwerk an Raumgefühl, Licht und stilvollem Ausbau.
Hier trifft rustikaler Charme auf klare Linien, natürliche Materialien auf moderne Technik – ein Zuhause, das mit jeder Ecke überrascht und begeistert.
Che si tratti di una coppia amante della natura con animali al seguito o di una famiglia vivace con esigenze di spazio, questa casa vi accoglie a braccia aperte. Ampi spazi abitativi, rifugi ben studiati, invitanti spazi esterni e versatili opzioni di utilizzo ne fanno un luogo dove non solo si vive, ma si arriva davvero. È qui che la qualità della vita incontra l'autenticità e il calore del cuore. Un'opportunità rara per chi cerca l'autenticità e non vuole rinunciare a comfort e stile.
A colpo d'occhio:
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: ristrutturazione del 2018, appartamento con una camera da letto, moderno e di alta qualità.
+ BENEFICENZA: monolocale arredato affittato - reddito diretto
+Vista lago/montagna: posizione panoramica imprendibile nel centro del verde
+SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro senza limitazioni, non visibile.
+CONDIZIONE: molto ben tenuto, pronto a trasferirsi, nessun investimento richiesto
+PARCHEGGI: 2 posti auto all'aperto + 1 grande posto auto in garage incluso
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG, proprietà immobiliare di KI Group AG dal 1974.