Acquisto di proprietà
Questa offerta di prim'ordine è ideale per gli investitori lungimiranti o gli sviluppatori immobiliari che vogliono iniziare a pianificare immediatamente il loro progetto.
Nel centro di Bischofszell, un interessante lotto di terreno di 721 m² offre un notevole potenziale per un nuovo sviluppo. Sul lotto è possibile costruire fino a tre piani, per una superficie lorda di oltre 360 m².
A colpo d'occhio:
+ Reddito da locazione: potenziale fino a CHF 100.000,00 possibile
+ SUPERFICIE LORDA: oltre 360 m2 consentiti
+ FIGURA DI COSTRUZIONE: (ingombro): 0,32
+ UNITA': edificio esistente (1910), attualmente 2 appartamenti da 3,5 locali, 1 appartamento da 6,5 locali.
+ POSIZIONE: luce solare per tutto il giorno, centrale
+ SITUAZIONE DI PARCHEGGIO: in alto, attualmente 6 posti auto - fino a 10 posti auto possibili
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Rendimento interessante per le nuove costruzioni? Sì! Quanto? 5 % o 6 % e oltre! Domande?
In una delle migliori località della Svizzera tedesca, nel Toggenburgo sangallese, a Ulisbach, vicino a Wattwil, in una zona molto frequentata, in pieno centro e quindi proprio al centro dell'azione, si presenta un'opportunità molto interessante per realizzare un investimento di capitale con un'impressionante rendita netta prevista di oltre 6 % e oltre. Il volume dei locali di oltre 3378 m3 e la possibile superficie abitativa realizzabile sono una rarità e qui è possibile generare diversi appartamenti, piccoli appartamenti o unità più grandi; la domanda di buone superfici abitative è indiscutibilmente molto chiara e questo vi dà la migliore sicurezza possibile nel vostro oro di cemento. A seconda della destinazione d'uso, potete sfruttare un'ottima infrastruttura, costruire 10 appartamenti, 20 appartamenti o creare un mix di spazi residenziali e commerciali con oltre 400 m2 di superficie abitabile.
Programma delle camere (quasi 1000 m2 di superficie abitabile)
- 2° piano:
Superficie netta della stanza circa 170 m2
- 1° piano:
Superficie netta della stanza circa 305 m2
- Piano terra:
Superficie netta della stanza circa 390 m2
- Seminterrato (altezza limitata):
Superficie netta della stanza circa 82 m2
Superficie netta totale della stanza circa 947 m2
Approfittate di queste cifre impressionanti, 3378 metri cubi e quasi 1000 m2 di superficie abitabile come base migliore e condizioni super, l'opzione attualmente più attraente ed economica per aumentare il valore del vostro denaro e garantire il vostro futuro nel mercato immobiliare a lungo termine. Iniziate questo emozionante miracolo di rendimento che, oltre alla buona posizione, convince per i seguenti aspetti:
Fatti:
Ottima situazione di parcheggio
Posizione centrale top
Elevata domanda di affitto
Buon tessuto edilizio
Grande potenziale di espansione
Volume della stanza 3378 m3
Completamente sviluppato, centrale, oltre 25 posti auto, ben tenuto, potenziale di espansione e aumento del rendimento per imprenditori, investitori e costruttori. Se siete alla ricerca di un progetto di ristrutturazione, di una visione di un efficace investimento di capitale, allora lo troverete qui e, con il giusto finanziamento e un po' di pazienza e impegno, potrete sicuramente goderne e guadagnarci ancora di più. Siete interessati? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni, per una visione o per qualsiasi domanda.
Una rara opportunità per chi vuole personalizzare la propria casa.
La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale dal carattere maturo, ideale per famiglie o coppie. L'area circostante è caratterizzata da case unifamiliari, un quartiere ben curato e la diretta vicinanza a un'istituzione sociale con un parco. Il terreno è flessibile, completamente sviluppato e pronto per lo sviluppo.
A colpo d'occhio:
+ CONNESSIONE: Completamente sviluppato
+ VALORE ABITATIVO: Kirchberg convince per le sue infrastrutture moderne, l'ambiente naturale e l'elevata attrattiva residenziale.
+ VISTA: la vista libera sul paesaggio circostante garantisce una sensazione di apertura della vita.
+ INFRASTRUTTURE: Breve distanza da negozi, scuole e collegamenti con i trasporti pubblici.
+ POTENZIALE EDILIZIA: Zona residenziale W3 (preferibile W2) 1000 metri quadrati
+ OPZIONI: Ideale per una casa monofamiliare o per un progetto plurifamiliare
+ QUALITA' DELLA POSIZIONE: Molto tranquilla, direttamente adiacente alla casa per anziani.
Saremo lieti di fornirvi una documentazione dettagliata e di mostrarvi le possibilità di questa proprietà durante una visita personale.
WENET AG - L'esperienza di KI Group AG nel settore immobiliare dal 1974.
Posizione
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L'occasione perfetta per parcheggiare il vostro veicolo in sicurezza. Offriamo un parcheggio sotterraneo in vendita, con soffitti alti, per grandi e piccoli, quasi troverete l'allacciamento elettrico ideale pensato anche per un veicolo elettrico.
A colpo d'occhio:
+ SICUREZZA: accessibile solo a inquilini o proprietari
+ VANTAGGIO: uno spazio di parcheggio chiaramente definito facilita la sosta e previene le strozzature
+ POSIZIONE: vicino all'autostrada, facilmente raggiungibile, vicino all'uscita del parcheggio sotterraneo
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo affascinante appartamento di 4,5 stanze del 2026 vi offre un'esperienza abitativa unica che unisce il comfort moderno al fascino storico.
**Dettagli della proprietà:**
- Superficie:** 110 m²
- Camera:** 4.5
- Camera da letto:** 2
- Bagni:** 2 (compreso il WC per gli ospiti)
L'appartamento colpisce per la versatilità degli interni e per i pavimenti di alta qualità. Potrete scegliere tra laminato, parquet, PVC, listoni, cemento, resina epossidica, piastrelle, pavimenti in vinile, marmo, linoleum e pietra per dare un tocco personale alla vostra nuova casa.
**Caratteristiche speciali:**
- Ascensore:** L'ascensore consente di accedere facilmente a tutti i piani.
- Cantina: ** Un vano cantina separato offre ulteriore spazio di stoccaggio.
- Ripostiglio:** Pratico ripostiglio per i vostri effetti personali.
- WC ospiti:** Per un maggiore comfort.
- Giardino:** Godetevi ore di relax nel vostro giardino.
- Camino:** Il caminetto offre accoglienza e calore nelle serate fresche.
- Piscina:** Un'invitante piscina invita a rilassarsi e a nuotare.
- Sauna:** Benessere per corpo e anima nella sauna dell'hotel.
- Sistema di allarme:** La sicurezza è una priorità: il sistema di allarme garantisce la massima tranquillità.
- Conservatorio:** Godetevi la vista dal conservatorio tutto l'anno e lasciatevi ispirare dalla natura.
Lasciatevi incantare dall'atmosfera speciale di questa proprietà! Fissate oggi stesso una visita e scoprite la vostra nuova casa dei sogni. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta! Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questo terreno edificabile completamente sviluppato combina perfettamente il meglio dei due mondi: vivere vicino alla natura e alla prossimità urbana. Si trova in una posizione leggermente elevata e privilegiata e offre un'immediata vicinanza al centro del paese, consentendo di godere dei vantaggi delle infrastrutture e della comodità. L'accesso attraverso la strada laterale è garantito tutto l'anno e offre un'ulteriore sicurezza di accesso.
La proprietà è esposta completamente a sud, il che garantisce un'ottima illuminazione solare e quindi condizioni di luce ottimali. Il punto forte è il meraviglioso e imprendibile panorama, che apre una meravigliosa vista sulla natura, sui boschi, sui prati e sulle montagne. Una posizione ideale per tutti coloro che desiderano sia un comodo accesso alla città che la pace e la bellezza della natura.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: Vista molto soleggiata e senza ostacoli, grazie alla zona agricola
+ VEDERE: VEDERE vista possibile dal 2° piano
+ PROGETTO: disponibile su richiesta e incluso nel prezzo di acquisto
+ ZONA RESIDENZIALE: Zona residenziale 2 (W2)
+ HIGHLIGHTS: Privacy, utilizzabile tutto l'anno, sviluppato, senza vincoli architettonici
+ ACCESSO: centrale e completamente sviluppato
+ 0,45 Utilizzo
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
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In posizione elevata, direttamente sulla stazione sciistica, un luogo rilassante sia in inverno che in estate.
Completamente ristrutturato, di alta qualità, con grande attenzione ai dettagli, potete trasferirvi direttamente qui. Semplicemente godetevi la casa, senza doverla ristrutturare. Tutto è perfettamente pianificato, dalla cucina moderna a tutto ciò che la vita quotidiana in una località sciistica e sportiva comporta.
Grazie ai rivestimenti in legno massiccio di alta qualità delle pareti interne, potrete godere di una sensazione di stile alpino. Qui potrete immergervi direttamente in un altro mondo.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DI COSTRUZIONE: elevato standard qualitativo di finitura
+ SKI IN & OUT: nel centro del comprensorio sciistico
+ EXTRAS: pronto a muoversi in, modernizzato - muoversi in direttamente
+ CONDIZIONE: Prato verde - realizzare semplicemente il proprio sogno
+ PARCHEGGIO: Garage disponibile - prezzo su richiesta
+ VANTAGGIO: altissima qualità, nessuna conversione necessaria
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Clicca qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube".
Questo bellissimo appartamento è arredato con stile e modernità e può essere preso in consegna su richiesta.
Trascorrete qui le serate con gli amici o con la famiglia, oppure rannicchiatevi con una tazza di tè e un buon libro. Questo condominio, appena fuori dall'azione, è suddiviso in tre stanze, cucina e bagno. La cucina è dotata di una moderna cucina componibile e offre molto spazio per lo stoccaggio e le superfici di lavoro. Il bagno e la cucina sono piastrellati e il bagno è dotato di doccia, vasca, lavabo e attacco per la lavatrice. La toilette si trova in una stanza separata. L'appartamento è adatto sia come abitazione che come investimento.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione completa in legno, moderna, di ultima tecnologia, con materiali naturali.
+ VISTA MONTAGNA: natura pura - vista meravigliosa e soleggiata sulla campagna e sulle montagne.
+ CASA PRIVATA: elevata privacy, in un vicolo cieco, assoluta tranquillità
+ TECNOLOGIA: Riscaldamento moderno - praticamente senza costi accessori
+ CONDIZIONE: NUOVO & TOP, terrazza, giardino, parquet casa di campagna
+ POSTI AUTO: 5 inclusi: 2 garage, 3 posti auto esterni.
Anche l'area d'ingresso dell'edificio è stata progettata per essere accessibile ai disabili con una rampa. Un deposito per le biciclette e un locale per lavare e asciugare i panni con una lavatrice a gettoni sono disponibili per l'uso comune. Un parco giochi, anch'esso di proprietà della comunità, offre ai bambini uno spazio per trascorrere il tempo all'aperto. Inusualmente per un appartamento di queste dimensioni, ci sono due posti auto dove è possibile parcheggiare in sicurezza i propri veicoli.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
