Acquisto di proprietà
Questa casa indipendente modernizzata a Eschlikon TG vanta un ampio giardino, una vista fantastica e un comfort abitativo di alta qualità. La proprietà in vendita si trova in una tranquilla zona residenziale alla periferia di Eschlikon, circondata da campi e prati verdi. La posizione è ideale per gli amanti della natura e per le famiglie che vogliono godersi l'atmosfera rurale. Tuttavia, tutti i negozi e le strutture per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
A colpo d'occhio:
+ VERDE: verde all'inglese, vista di ampio respiro e un'esclusiva terrazza collinare per eccellenza
+ CONDIZIONE: Ampiamente ristrutturato nel 2019, incluse nuove finestre, isolamento, linee elettriche, pompa di calore ad aria.
+ LUSSO: vasca da bagno / vasca idromassaggio, doccia a vapore, sauna, camino
+ DIMENSIONE 5 camere da letto, tra cui una grande camera da letto principale con spogliatoio separato
+ MODERNO: riscaldamento a pavimento, pavimento in pietra di alta qualità, cucina a vista con attrezzatura completa
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Che si tratti di sviluppatori di progetti privati, investitori istituzionali o cooperative edilizie, questo lotto offre la rara opportunità di contribuire attivamente a plasmare un pezzo di città. La combinazione di qualità della posizione, superficie generosa e potenziale di utilizzo versatile rende questo lotto una vera eccezione nell'attuale contesto di mercato. Con una superficie di 3.129 m², completamente sviluppata e situata in posizione ideale, apre un'ampia gamma di possibilità: Dagli sviluppi residenziali alle destinazioni d'uso miste, fino ai concetti comunali o commerciali - c'è spazio per lo sviluppo di progetti creativi ed economicamente interessanti. Approfittate di questa opportunità prima che vi sfugga. Saremo lieti di fornirvi una documentazione completa e di accompagnarvi con impegno e competenza nella realizzazione del vostro progetto edilizio.
A colpo d'occhio:
+ CONNESSIONE: completamente sviluppata
+ INFRASTRUTTURE: Vicinanza allo svincolo autostradale A5, 2 fermate dell'autobus direttamente sul posto, centrale
+ DINTORNI: posizione soleggiata, familiare e centrale, vicino a scuole e negozi
+ COSTRUZIONE: Zona W4, AZ 1.0, spazio verde numero 40%
+ FATTI EDILIZI: distanza dai confini 3 m, numero di piani 3-4 (senza mansarda), altezza dell'edificio 13,5 m.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
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In un tranquillo quartiere residenziale di Niederuzwil, questo affascinante appartamento ristrutturato con oltre 115 m² di superficie abitabile offre spazio sufficiente per una famiglia con bambini o per coppie che desiderano vivere in modo generoso. L'appartamento è stato ristrutturato secondo gli standard condominiali, per cui sono stati installati tutti i comfort.
A colpo d'occhio:
+ COMFORT: cucina aperta/pavimenti nuovi, WM/tumbler, frigorifero per vini, aria condizionata, tende elettroniche
+ VISTA: vista libera, ultimo piano, due balconi
+ SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, non visibile.
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto
+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage e 1 posto auto all'aperto esclusivo
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Splendida e spaziosa casa con due appartamenti indipendenti (2 x appartamento indipendente, seminterrato: appartamento di 3,5 locali, mansarda: appartamento di 2,5 locali). In posizione privilegiata, tranquilla, soleggiata e sopraelevata. In un quartiere residenziale tranquillo e senza traffico di passaggio. Con una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago e la massima privacy, questa proprietà è un vero sogno. Se necessario, è possibile integrare la propria attività, con un accesso eccellente.
A colpo d'occhio:
+ VISTA LAGO/ MONTAGNA: vista senza ostacoli con panorama a 180 gradi
+ QUALITA' COSTRUTTIVA: costruzione solida, planimetrie ben studiate, pompa di calore geotermica, stufa svedese.
+ APPARTAMENTI IN AFFITTO: 2 x appartamento della nonna, seminterrato: appartamento di 3,5 locali, mansarda: appartamento di 2,5 locali.
+ PROPRIETA': piscina, non accessibile, ampio giardino, zona circostante
+ LAGER: cantina trasformata, locali per negozio
+ POSTI AUTO: 3 posti auto in garage, 3 posti auto esterni
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Investire con lungimiranza - un investimento di capitale con potenziale di sviluppo. Questo edificio ben tenuto con tre unità abitative si trova in una micro-località tranquilla e ben sviluppata con un'alta qualità di vita. La costruzione solida e le condizioni intatte dell'edificio costituiscono una base affidabile per una conservazione sostenibile del valore. Il potenziale di ottimizzazione strutturale e d'uso dell'edificio esistente è particolarmente degno di nota. Sia il reddito da locazione che il valore di mercato possono essere ulteriormente incrementati con interventi mirati, ad esempio nell'ambito della progettazione planimetrica, della riqualificazione energetica o dell'ampliamento dello spazio abitativo. L'orientamento ottimale e la posizione attraente in un quartiere residenziale ricercato garantiscono una domanda continua e un basso rischio di sfitto. L'immobile è quindi consigliato come investimento a prova di futuro per gli investitori orientati al rendimento che cercano stabilità a lungo termine e opportunità di sviluppo.
A colpo d'occhio:
+ CONDIZIONE: costantemente ben mantenuto
+ POTENZIALE: possibilità di ampliamento del seminterrato, possibilità di trasformazione in ampliamento
+ REDDITO DA AFFITTO: CHF 52.800, rendimento di oltre 5%
+ RISTRUTTURAZIONI: 1989 Facciata, ampliamento dello spazio abitativo Appartamento di 5,5 locali
+ POSIZIONE: Posizione centrale, soleggiata e adatta alle famiglie
+ POSTI AUTO: garage e posti auto all'aperto, situazione di parcheggio top
PROGRAMMA SPAZIALE: 3 unità
- Piano terra: appartamento di 5,5 locali
- 1° piano: appartamento di 4,5 locali
- 2° piano: appartamento di 4,5 locali
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Entrate nella storia e vivete in un eccezionale casale ristrutturato con amore e con oltre 8.000 m2 di terreno circostante. In una posizione elevata, tranquilla, soleggiata, adatta alle famiglie e con la massima privacy, troverete una proprietà unica e perfetta.
Le camere spaziose, che convincono con le loro splendide travi in legno, il parquet e i pavimenti in terracotta, offrono un'atmosfera di benessere a tutto tondo. Il fascino sta nei dettagli mozzafiato che conferiscono alla struttura una speciale unicità.
A colpo d'occhio:
+ 5'868m2 di pascolo per eventuale allevamento di cavalli (non soggetto alla legge sui terreni agricoli)
+ EDIFICIO AGGIUNTIVO: grande fienile di 1.878m3 che offre molto spazio per box per cavalli, garage, hobby e magazzino.
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: edificio storico combinato con la modernità
+ CONDIZIONE: standard di finitura di alta qualità con elementi antichizzati
+ GIARDINO: ampio giardino con splendido laghetto balneabile, vasca idromassaggio, aree salotto, giardino d'inverno
+ CARATTERISTICHE: soffitti in parte alti, vista unica da tutte le stanze, ampia sala per festeggiare, stufa in maiolica e diversi caminetti, terrazza, bagni spaziosi, cantina per vini, WM/tumbler, cantina, ripostiglio
+ POSTI AUTO: 8 posti auto all'aperto e 5 posti auto in garage/fienile
+ CASA PRIVATA: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista con la massima privacy
+ POSIZIONE: posizione elevata con vista panoramica, sole tutto il giorno, splendidi sentieri escursionistici
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
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Questo appartamento di 2,5 stanze completamente ristrutturato (accessibile ai disabili) è stato rifinito secondo uno standard molto alto, esclusivo e sono stati utilizzati solo i migliori materiali, il più alto standard di finitura sotto tutti i punti di vista. Pavimenti in parquet di quercia, pavimenti in pietra, riscaldamento a pavimento con termostato individuale, video/citofono, cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in pietra, torre di lavaggio nell'appartamento, ampia cabina doccia, accessori di lusso, costruzione sostenibile e completamente isolata, tripli vetri, tapparelle elettriche, posizione tranquilla, molto soleggiata e centrale, con le migliori viste.
A colpo d'occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione completa in legno, moderna, di ultima tecnologia, con materiali naturali.
+ VISTA MONTAGNA: natura pura - vista meravigliosa e soleggiata sulla campagna e sulle montagne.
+ CASA PRIVATA: elevata privacy, in un vicolo cieco, assoluta tranquillità
+ CONDIZIONE: NUOVO & TOP, terrazza, giardino, parquet casa di campagna
+ PARCHEGGIO: Buona situazione di parcheggio disponibile
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Fantastico appartamento per la prima volta nel centro città di Aid!
Questo appartamento di alta qualità offre tutto ciò che desiderate su circa 172 m² di superficie abitabile. Si trova nel nuovissimo Aid City Centre e non lascia nulla a desiderare.
L'appartamento dispone di 2 camere luminose, perfette come camere da letto e studi. C'è anche una spaziosa cucina-soggiorno a pianta aperta, che invita a cucinare e a soffermarsi. Il punto forte dell'appartamento è la spaziosa terrazza sul tetto, che offre una fantastica vista sulla città.
La prima occupazione dell'appartamento garantisce finiture all'avanguardia e il massimo comfort abitativo. Qui si è pensato a tutto, dal riscaldamento a pavimento alle tapparelle elettriche, fino alla ventilazione controllata.
L'appartamento dispone anche di un garage, già incluso nel prezzo di acquisto.
Scoprite di persona questa proprietà di prima classe nel cuore di Aid City e fissate oggi stesso una visita. Non vediamo l'ora di chiamarvi!
Posizione
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