Acquisto di proprietà
Diese neue Attikawohnung bietet mehr als Eigentums-Standard. Sie ist eine Perle und erfüllt sämtliche Wüsche in Bezug auf modernes und komfortables Wohnen. Durch hohe Qualität ist ein Mehrwert gesichert. Die Wohnung bietet eine moderne, hochwertige Küche, zwei Bäder, Parkettböden, Multimediaanschlüsse und automatisierte Lamellenstoren. Alle Fenster sind mit 3-Fachverglasung ausgestattet und die moderne Haustechnik sowie die Isolation in Minergie-Standard garantierten tiefe Nebenkosten.
A colpo d'occhio:
+ NEUBAU: 2024, modern, hochwertig, NEU
+ LAGE: Zentral, gute Lage, beste Verkehrsverbindungen, sonnig, hohe Mietnachfrage
+ KOMFORT: Automatische Sonnenstoren, Multimediaanschlüsse, Lift
+ TECNOLOGIA: riscaldamento a pavimento, costruzione Minergie, tripli vetri.
+ POSTI AUTO: 1 x garage, 1 x posto auto all'aperto, possibilità di ricarica, posti auto pubblici con tessera di parcheggio.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Una casa con una visione, progettata per persone con ambizioni e prospettive. Questa eccezionale maisonette mansardata combina l'architettura contemporanea con un senso dell'abitare che irradia pace, spazio e stile. In una posizione elevata, inondata di luce e caratterizzata da un chiaro linguaggio di design, si sviluppa uno spazio abitativo che non deve essere rumoroso per fare impressione. Il design segue un concetto ben studiato: elegante, aperto, armoniosamente organizzato. Le ampie vetrate permettono agli spazi interni ed esterni di confluire l'uno nell'altro e rendono la vista sul paesaggio parte integrante della vita quotidiana. Gli ambienti sono deliberatamente composti: con materiali di alta qualità, proporzioni equilibrate e un'atmosfera che invita ad arrivare, a soffermarsi, a creare. Questa casa è più di una semplice proprietà: è uno spazio personale per persone che amano la chiarezza, apprezzano la qualità e non si accontentano dell'ordinario. Un luogo per nuove prospettive e un nuovo capitolo della vita. Con attitudine, con sostanza e con visione sotto ogni aspetto.
A colpo d'occhio:
+Inizio e completamento della costruzione: marzo 2025 - primavera 2026.
+Qualità costruttiva: standard Minergie, costruzione solida, finestre in legno/metallo, parquet/piastrelle in ceramica FSC, materiali ecologici
+Caratteristiche: isola di cottura, pianta selezionabile, collegamenti multimediali, ripostiglio, locale cantina 9 m²
+Tecnologia abitativa: pompa di calore aria-acqua, impianto solare, lavatrici, asciugatrice, ventilazione comfort
+PARCHEGGIO: due posti auto sotterranei ciascuno (1x oversize) a CHF 37'000.- opzionali
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo imponente appartamento del 1850 offre un mix perfetto di eleganza storica e comfort moderno. Il luminoso spazio abitativo si sviluppa su due piani su una superficie generosa di 170 m² e non lascia nulla a desiderare.
**Dettagli dell'appartamento:**
- Numero di stanze:** 4,5 stanze, di cui 3 camere da letto
- 2 bagni moderni, ideali per le famiglie.
- Rivestimenti per pavimenti:** Materiali selezionati come cemento, resina epossidica, piastrelle, listoni, laminato, parquet, PVC, moquette e pietre naturali pregiate come marmo e granito - secondo i vostri desideri.
- Cucina componibile:** Cucina componibile di alta qualità inclusa
**Punti di forza particolari:**
- **Giardino:** Perfetto per rilassarsi all'aperto.
- Camino:** Vivete serate accoglienti accanto al fuoco
- **Piscina e sauna:** Il vostro paradiso privato del benessere per il relax e la salute
- Conservatorio:** Godersi il sole tutto l'anno
- Aria condizionata:** Clima gradevole in ogni periodo dell'anno
- Accessibilità:** Abitazione confortevole per tutti
**Caratteristiche aggiuntive:**
- Garage e posto auto coperto:** Ampio parcheggio per i vostri veicoli
- Ripostiglio e cantina:** Per un ulteriore spazio di archiviazione
- Ascensore:** Comodo accesso a tutti i piani
- Sistema di allarme:** Alta sicurezza per la vostra proprietà
- WC ospiti:** Pratico e funzionale
Sperimentate una combinazione di fascino classico e lusso contemporaneo. Ideale per chi cerca una nuova casa con stile e funzionalità, questa proprietà combina un design moderno con il più alto livello di comfort abitativo e offre un'ampia gamma di servizi per arricchire la vostra vita quotidiana. Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata della proprietà, comprensiva di tutte le informazioni necessarie, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Die grosszügigen, klar gestalteten Räume schaffen eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick. Der liebevoll angelegte Garten mit einem elegant eingefassten Aussenpool wirkt wie ein kleines Privatparadies. Hier finden Sie Ruhe, Komfort und Lebensqualität – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Abschalten.
Dieses besondere 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort und einer ruhigen, privaten Lage.
A colpo d'occhio:
+ AUSSICHT: Blick auf Säntis, unverbaubare Aussichtslage
+ WELLNESS: Grosser Pool 12.50 x 6 m mit Gegenstromanlage, Poolhaus mit Küche
+ EXTRAS: Wellness-Whirlwanne (Hydromassagewanne), Massagedusche mit Wasserstrahldüsen
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, 4 Aussenstellplätze
+ ZUSTAND: neuwertig, kein Investitionsbedarf, sofort bezugsbereit
+ PRIVACY: Geschützten, uneinsehbarer persönlicher Lebensbereich
+ TECHNIK: Tiefe Nebenkosten dank Photovoltaikanlage
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Diese Liegenschaft steht für Stabilität und bietet zugleich Raum für künftige Ideen. In einem gepflegten Umfeld, eingebettet in ein ruhiges Quartier mit guter Anbindung, liegt dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – aktuell vermietet und zuverlässig im Ertrag. Der bauliche Zustand ist gut, die Grundsubstanz überzeugt durch Beständigkeit – ideale Voraussetzungen für einen langfristig orientierten Vermögensaufbau. Das direkte Wohnumfeld punktet mit Lebensqualität und konstanter Nachfrage. Für Investoren mit einem Sinn für Substanz und Entwicklung eröffnet sich hier ein diskreter Mehrwert: Das Potenzial für Weiterentwicklung ist vorhanden – ohne dass es heute im Mittelpunkt stehen muss. Ein Standort mit Perspektive, der auch morgen Bestand hat.
A colpo d'occhio:
+ POTENZIALE: possibilità di ampliamento del seminterrato, possibilità di trasformazione in ampliamento
+ REDDITO DA AFFITTO: CHF 52.800, rendimento di oltre 5%
+ RISTRUTTURAZIONI: 1989 Facciata, ampliamento dello spazio abitativo Appartamento di 5,5 locali
+ CONDIZIONE: costantemente ben mantenuto
+ POSIZIONE: Posizione centrale, soleggiata e adatta alle famiglie
+ POSTI AUTO: garage e posti auto all'aperto, situazione di parcheggio top
PROGRAMMA SPAZIALE: 3 unità
- Piano terra: appartamento di 5,5 locali
- 1° piano: appartamento di 4,5 locali
- 2° piano: appartamento di 4,5 locali
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Con un totale di 4,5 stanze, tra cui 3 spaziose camere da letto, questa casa è perfetta per famiglie o coppie che apprezzano molto spazio e comfort.
**Equipaggiamento e caratteristiche speciali:**
- Arredamento di lusso:** Godetevi la prima occupazione di una proprietà che soddisfa i più alti standard di design e funzionalità.
- Varietà di rivestimenti per pavimenti:** Scegliete tra un'ampia gamma di rivestimenti di alta qualità come cemento, resina epossidica, piastrelle, listoni, laminato, parquet, PVC, moquette, linoleum, pietra e molte altre varianti per soddisfare i vostri gusti personali.
- Servizi moderni:** La struttura è stata progettata per essere priva di barriere architettoniche e offre un ascensore per accedere facilmente a tutti i piani. Altri servizi includono una cantina, un ripostiglio e un WC per gli ospiti.
- Soggiorno confortevole:** Una cucina attrezzata di alta qualità, un camino per serate accoglienti e un giardino d'inverno con vista sulla campagna completano l'offerta.
- Oasi di benessere:** Rilassatevi nel vostro giardino con piscina e sauna.
- Sicurezza e comfort:** Un sistema di allarme assicura la vostra sicurezza, mentre l'aria condizionata garantisce un clima interno piacevole anche nelle giornate più calde.
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Posizione
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Dieses bewilligte Schmuckstück sucht Ihren Besitzer. Ein unglaubliches, architektonisches Meisterwerk an ruhiger, familienfreundlicher Lage wird Sie begeistern. Der Preis versteht sich inkl. Bau.
A colpo d'occhio:
+ ALTA QUALITÀ: pompa di calore acqua glicolica/acqua, riscaldamento a pavimento, tripli vetri, impianto fotovoltaico.
+ FATTI: Prima e seconda casa, nuova, varie opzioni aggiuntive (sauna, forno, materiali ecc. ecc.)
+ HIGHLIGHTS: Inkl. Ausländerbewilligung (Verkauf an Personen im Ausland erlaubt)
+ COSTRUZIONE: di alta qualità e moderna, in legno massiccio (abete rosso), pareti interne intonacate
+ POSIZIONE: Molto tranquilla, adatta alle famiglie e soleggiata, senza traffico di passaggio, con molta privacy.
+ PARCHEGGIO: 2x parcheggio (1x coperto)
+ LOCALI UMIDIFICATI: 2x luce diurna, 1x bagno/WC e 1x doccia/WC
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questo annuncio immobiliare riguarda un appartamento al primo piano, al 15° piano di un lussuoso grattacielo di Abu Dhabi. Lo spazioso appartamento di 7 stanze ha un totale di 4 camere da letto e 6 bagni, su una superficie abitabile di 216,2 m². Il punto forte dell'appartamento è la vista mozzafiato sulla città e sul mare.
Il soggiorno e la zona pranzo a pianta aperta sono il luogo perfetto per rilassarsi e offrono molto spazio per serate accoglienti con la famiglia e gli amici. Le finestre a tutta altezza garantiscono l'inondazione di luce nelle stanze e conferiscono all'appartamento un'atmosfera elegante. Anche dalle camere da letto si può godere di un'ampia vista e sentirsi a casa nel proprio rifugio.
Gli arredi di alta qualità, come gli eleganti pavimenti, i bagni moderni e la cucina completamente attrezzata, non lasciano nulla a desiderare. Un ulteriore WC per gli ospiti e un ripostiglio offrono ulteriore comodità.
L'edificio dispone di un ascensore che vi porterà direttamente al vostro appartamento. È inoltre possibile utilizzare le esclusive strutture per il benessere e il fitness dell'edificio. L'appartamento comprende anche un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio.
La posizione dell'appartamento è ideale per vivere la vivace vita di Abu Dhabi. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze. Supportato da un'infrastruttura perfetta, questo è il luogo ideale per famiglie e professionisti.
Questa è l'occasione perfetta per realizzare il vostro sogno di un appartamento esclusivo ad Abu Dhabi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione.
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa squisita proprietà offre un mix perfetto di fascino storico e lusso moderno. Con una generosa superficie abitabile di 305 m² e una disposizione degli ambienti ben studiata su due piani, questa proprietà di prima occupazione è ideale per famiglie o coppie esigenti in cerca di spazio e comfort. I lussuosi interni sono caratterizzati da una varietà di rivestimenti per pavimenti, tra cui cemento, resina epossidica, piastrelle, assi, laminato e parquet, che offrono opzioni di design individuali. È inoltre possibile usufruire di moquette antistatica, pavimenti in pietra e linoleum, nonché di materiali di alta qualità come marmo, granito e terracotta.
Un punto di forza della proprietà è l'ampio giardino con piscina, che offre un ambiente idilliaco per rilassarsi all'aperto e socializzare. È presente anche un giardino d'inverno dove è possibile godersi l'aria aperta tutto l'anno. Il camino offre un calore accogliente nelle giornate fredde. La moderna cucina attrezzata invita a cucinare e a soffermarsi. Dettagli pratici come un WC per gli ospiti, una cantina, un ripostiglio e un ascensore completano l'offerta e garantiscono il massimo comfort. L'accessibilità permette a persone di tutte le età di sentirsi a casa.
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG