Acquisto di proprietà
Wo Wohnen zur Lebenskunst wird. Es gibt Orte, die mehr sind als vier Wände und ein Dach. Orte, die Sie nicht nur betreten – sondern fühlen. Ein sanftes Innehalten beim Eintreten. Dieses stille Staunen, das nicht vergeht. Ein Raum voller Atmosphäre, getragen von Licht, Wärme und einer stillen Eleganz, die nicht laut sein muss, um unvergesslich zu wirken. Dieses Zuhause ist keine Immobilie – es ist ein fein komponiertes Lebensgefühl. Hier wurde mit Herz, mit Feinsinn und mit Blick für das Wesentliche gestaltet. Stilvolle Architektur, liebevoll veredelte Details und ein Wohnambiente, das in seiner Harmonie berührt. Jeder Raum erzählt von Sorgfalt, jedes Material spricht eine leise, aber deutliche Sprache von Qualität und Geschmack.
Draussen erwartet Sie eine Oase, die mit der Natur verschmilzt. Ein Garten, der nicht nur schön ist, sondern beseelt – mit einem Pool, der zur Erfrischung ruft, mit versteckten Winkeln, die zum Verweilen einladen, und mit dieser Ruhe, die selten geworden ist. Hier feiern Sie das Leben. Mit Familie, mit Freunden, mit Momenten, die bleiben.
Ein Ort für Geniesser, für Ästheten, für Menschen, die das Echte suchen – und das Besondere finden wollen. Dies ist kein Haus. Es ist ein Versprechen. Ein Rückzugsort mit Seele. Eine Bühne für das Schöne. Ein Zuhause, das inspiriert – Tag für Tag.
A colpo d'occhio:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, biologische Bauweise, Wärmepumpe, gedämmte Fassade, Isolierverglasung
+ EIGENSCHAFTEN: Feng Shui konform, hochwertiges Design, grosszügige Raumaufteilung,
lichtdurchflutete Räumlichkeiten, gedeckte Terrasse, Pool, energieeffizient, beheizter Hobbyraum
+ ZUSTAND: sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten
+ TECHNIK: Wärmepumpe, EVODROP (Wasseraufbereitung), Entkalkungsanlage, zentrale Staubsaugeranlage
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, 2x Aussenstellplatz
+ LAGE: Sonnig und geschützt, unverbaubar, ÖV Anbindung, nahe Natur und Freizeit, Anbindung an regionale Hauptverkehrsachse
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Lussuosa casa indipendente di 4,5 locali in prima occupazione - 200 m² di comfort abitativo su due piani
Scoprite la vostra nuova casa! Questa esclusiva casa indipendente colpisce per la disposizione degli ambienti ben studiata, il design elegante e l'arredamento di lusso. Tre spaziose camere da letto, due moderni bagni, un WC ospiti separato e un luminoso giardino d'inverno per rilassarsi alla luce del giorno vi aspettano su due piani e 200 m² di spazio abitabile. Pavimenti pregiati come parquet, piastrelle, marmo, PVC o completamente personalizzati a piacere conferiscono alla casa una sensazione di vita unica. Il camino, la piscina, la sauna e l'aria condizionata offrono un comfort di altissimo livello, ideale per le famiglie e per chiunque sia alla ricerca di qualcosa di speciale.
Tutto a colpo d'occhio:
ZONA ABITATIVA: 200 m² - 4,5 locali su due piani con giardino d'inverno
DOTAZIONE: Pavimenti liberamente selezionabili, Camino, Piscina, Sauna, Aria condizionata
COMFORT: Privo di barriere architettoniche, con ascensore, WC per gli ospiti, sistema di allarme, cantina e ripostiglio.
PARCHEGGIO: Garage, posto auto coperto, posto auto all'aperto, parcheggio multipiano
POSIZIONE: tranquilla e centrale - con collegamenti ideali e servizi locali
Questa proprietà di alta qualità combina privacy, spazio e funzionalità in perfetto equilibrio. Fissate oggi stesso il vostro appuntamento per una visita personale!
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
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Assicuriamo il vostro acquisto a Dubai - Contattateci per una transazione affidabile: dalla visione alla consultazione all'acquisto, vi accompagniamo dalla A alla Z. WENET AG - Mettiamo in contatto le proprietà. Affacciata sull'edificio più alto del mondo, il Burj Khalifa, la Pagani Tower stupirà i suoi abitanti con dettagli squisitamente artigianali, materiali di altissima qualità e linee armoniose. Il grattacielo, unico nel suo genere, sarà un vero e proprio omaggio a Leonardo DaVinci, che ha ispirato Horacio Pagani.
La Torre, inaugurata nel quarto trimestre del 2021, è un progetto extralusso frutto della collaborazione tra i maggiori promotori immobiliari non governativi del KSA e Pagani, il produttore italiano di supercar famoso in tutto il mondo. La Pagani Tower è infatti il primo edificio residenziale al mondo con interni personalizzati da Pagani. Il marchio ultra-esclusivo Automobili è stato fondato nel 1998 ed è famoso per la combinazione di artigianalità, funzionalità, estetica e innovazione.
La Pagani Tower non avrà nulla da invidiare all'esclusivo progetto residenziale One Hyde Park di Londra in termini di scala e qualità. Ad esempio, i residenti del nuovo complesso avranno accesso illimitato a un'ampia gamma di servizi di portineria à la carte, portando la vita premium a un nuovo livello:
VIDEO: Torre Pagani (clicca qui)
Situato sul Dubai Water Canal, il progetto da 800 milioni di AED (217,7 milioni di USD) è composto da 19 piani residenziali con 80 appartamenti limitati, 3 piani interrati per il parcheggio auto e un piano terra. Il rivestimento esterno dell'edificio sarà realizzato con elementi in vetro di oltre 100 dimensioni e colori diversi per creare un look unico. Per migliorare la sostenibilità, la torre sarà inoltre dotata di una facciata a doppia pelle per ridurre il calore e aumentare l'efficienza energetica. L'iconico complesso residenziale offre un numero limitato di appartamenti di marca con 2-4 camere da letto e appartamenti duplex con 3-4 camere da letto e piscina privata. La superficie totale di questi appartamenti varia da 166 a 424 m². Gli appartamenti, progettati con cura, sono dotati di balconi, cabine armadio e una stanza per la cameriera con bagno annesso, per garantire il massimo comfort e la comodità dei proprietari. Le cucine saranno caratterizzate da armadietti laccati, piani di lavoro in pietra di quarzo ed elettrodomestici di alta gamma di Miele, Bosch o marchi simili.
I residenti potranno usufruire di elettrodomestici da cucina ben scelti, tra cui frigorifero, forno, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavatrice, refrigeratore per bevande e piastre a induzione. I bagni saranno dotati di rubinetteria di alta qualità di Gessi, Newform o marchi simili e di sanitari di Kohler, Duravit, Geberit o altri marchi di alta qualità, oltre a piani di lavoro in marmo e mobili laccati/veneziati.
Diese hochwertig renovierte 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von Altbaucharme. Auf zwei stilvoll gestalteten Etagen erleben Sie lichtdurchflutete Räume, geschmackvolles Design und höchsten Wohnkomfort – ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Ästhetik und Qualität.
A colpo d'occhio:
+ POSIZIONE: posizione centrale nel centro di Netstal
+ MODERNO: design senza tempo, pianificazione degli ambienti ben studiata
+ PARCHEGGI: molti parcheggi pubblici gratuiti
+ POSTO A SEDERE: grande terrazza
+ QUALITA' DELLA COSTRUZIONE: di alta qualità e di esecuzione pulita.
+ ZUSTAND: Kernsaniert und neuwertig
Affitto netto : 1'390 CHF
Costi aggiuntivi: 100 CHF
Bruttomiete (inkl. NK) : 1’490 CHF
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Nel cuore dell'Appenzello a bassa tassazione, non solo potrete godere di una delle regioni più belle della Svizzera, ma anche di collegamenti ottimali e della pace e sicurezza di una zona residenziale esclusiva.
Fantastisches Raumklima, ruhige, sonnige und familienfreundliche Lage. Einige der vielen Vorteile, überzeugen Sie sich selbst.
A colpo d'occhio:
+ CASA PRIVATA: tranquilla, adatta alle famiglie, senza traffico di attraversamento
+ CONDIZIONE: Prima occupazione, pronto a trasferirsi, nessun investimento richiesto
+ POSTI AUTO: Posti auto in garage a.A.
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, muratura a doppio guscio, pavimento in parquet, pompa di calore
+ VISTA MONTAGNA: fantastica vista sul panorama dell'Appenzello
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Questa offerta di prima classe è ideale per investitori lungimiranti o sviluppatori che vogliono iniziare a costruire/convertire immediatamente. Un terreno attraente di 436 m² che offre un notevole potenziale per uno sviluppo spazioso. Progettate un nuovo progetto edilizio su tre piani con un massimo di 6 unità. Non perdete questa eccezionale opportunità di investimento a Reiden (LU).
A colpo d'occhio:
+ USO: 100 % *****no dato di utilizzo disponibile*****
+ ZONA ABITATIVA: 3 piani completi e oltre 430 m2 consentiti, più estensioni/aggiunte
+ POTENZIALE: 4 unità danno luogo a un reddito da locazione, compresi i posti auto, di circa 65.000 franchi all'anno.
+ ACCESSIBILITÀ: 5 posti auto esterni, posti auto per visitatori
+ POSIZIONE: soleggiata, centrale, ben sviluppata
+ RENDIMENTO: Rendimento 4-5 % (a seconda dei costi di conversione)
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
È in vendita un'imponente casa di 4,5 locali che si estende su due piani e offre un totale di 145 m² di spazio abitativo. Questa proprietà di recente costruzione colpisce per l'arredamento di alta qualità e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera.
**Dettagli della proprietà:**
- 3 camere da letto spaziose che offrono ampio spazio per le opzioni di design individuali.
- Bagni:** 2 bagni moderni dotati di piastrelle eleganti e rubinetteria raffinata.
- Pavimenti:** Varietà anziché semplicità: che si tratti di parquet, laminato, listoni o di un'elegante resina epossidica, qui potete scegliere come volete. Sono disponibili anche pavimenti in pietra, PVC, moquette e molte altre opzioni per rendere ogni stanza un luogo speciale.
- Cucina:** La cucina attrezzata di alta qualità soddisfa tutti i requisiti in termini di funzionalità e design.
- Zona giorno:** Una luminosa zona giorno con camino invita al relax.
**Ritorno alla natura
Il giardino offre un'oasi di pace e relax, mentre il favoloso giardino d'inverno offre ulteriori opportunità per trascorrere ore piacevoli con qualsiasi tempo. Godetevi le giornate rinfrescanti in piscina o rilassatevi nella sauna privata.
**Caratteristiche aggiuntive:**
- Accesso senza barriere tramite ascensore
- Garage, tettoia e posti auto all'aperto offrono spazio sufficiente per il parcheggio
- Pratica cantina e ripostiglio per un ulteriore spazio di archiviazione
- Sicurezza con un sistema di allarme
- L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Posizione
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Dieses Haus mit 3 Wohneinheiten befindet sich an bevorzugter, ruhiger und zentraler Lage. Eine Wohnung wurde komplett renoviert und alle Wohnungen sind gut unterhalten und modernisiert. Das geniale Investment für Ihre angenehme und erfolgreiche Zukunft.
A colpo d'occhio:
+ RENDITE: 3 Wohnungen, über 5% Nettorendite, Wealth Investment
+ BAUQUALITÄT: Alte Bauqualität, guter Gebäudezustand
+ Ausstattung: Alle Wohnungen mit WM/TU, neue Küchen, Balkone, Keller
+ LAGE: ruhig, im Zentrum, Naherholungsgebiet, Bach nebenan
+ PARKIEREN: Tiefgarage nebenan, öffentliche Parkplätze v. Ort, 1x Einzelgarage
Programma della camera:
Nordseite: 6.5-Zimmerwohnung 110m2 mit 2 Bäder und Balkon
Südseite: 2.5-Zimmer-Loftwohnung 60m2
Südseite: 4.5-Zimmerwohnung 85m2
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Nel centro di Bischofszell, un interessante lotto di terreno di 721 m² offre un notevole potenziale per un nuovo sviluppo. Sul lotto è possibile costruire fino a tre piani, per una superficie lorda di oltre 360 m².
Questa offerta di prim'ordine è ideale per gli investitori lungimiranti o gli sviluppatori immobiliari che vogliono iniziare a pianificare immediatamente il loro progetto.
A colpo d'occhio:
+ Reddito da locazione: potenziale fino a CHF 100.000,00 possibile
+ SUPERFICIE LORDA: oltre 360 m2 consentiti
+ FIGURA DI COSTRUZIONE: (ingombro): 0,32
+ UNITA': edificio esistente (1910), attualmente 2 appartamenti da 3,5 locali, 1 appartamento da 6,5 locali.
+ POSIZIONE: luce solare per tutto il giorno, centrale
+ SITUAZIONE DI PARCHEGGIO: in alto, attualmente 6 posti auto - fino a 10 posti auto possibili
+ RENDITEOBJEKT: investimento interessante e stimolante
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
L'incredibile sensazione di vacanza incontra l'investimento. Questa casa convince per la sua posizione fantastica, il poco impegno e l'atmosfera di lusso. Entrambe le unità abitative sono incluse nel prezzo.
Se si desidera, uno dei due appartamenti può essere affittato, creando una proprietà autosufficiente. Anche il piano terra può essere ampliato, contiene già 1x doccia/WC e corona la proprietà.
A colpo d'occhio:
+ DIVISIONE: 1x appartamento maisonette di 5,5 locali, 1x appartamento di 3,5 locali, cantina in pietra naturale, deposito sci, lavanderia, ripostiglio.
+ POSIZIONE: Vicino alle piste, tranquillo, centrale, privacy, adatto alle famiglie
+ STANDARD DI ARREDAMENTO: Molto curato, ben tenuto, 2x stufa a legna
+ POTENZIAL: Zweit- und Festwohnsitzmöglichkeit, Mehrgenerationenhaus, kostenloses Wohnen, weitere Wohneinheit möglich
+ PARCHEGGIO: Sono disponibili fino a 3 posti auto all'aperto.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.