Acquisto di proprietà
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La casa vacanze di alta qualità si armonizza perfettamente con l'ambiente circostante ed è un gioiello ricercato che offre una qualità di vacanza superiore alla media. Combina il classico stile alpino con la spaziosità, una fantastica pianta e meravigliosi spazi esterni. Con questa rara offerta, il perfetto relax in montagna è assicurato.
Fatti:
- Incluso appartamento per bambini di 3,5 stanze e terreno edificabile
- Su un pendio soleggiato, costantemente rinnovato e pronto per l'uso
- Stile alpino senza tempo con tanto legno all'interno e all'esterno
- Con stufa svedese, 2 balconi coperti e belle finestre
Con un'ampia zona giorno e una disposizione ideale, questa casa offre grandi opportunità per un rifugio rilassante, stanze accoglienti per trascorrere il tempo insieme, numerosi bagni e pratici spazi di stoccaggio su ogni piano. Le due camere da letto al piano terra, con accesso diretto al pittoresco giardino, sono sicuramente dei luoghi speciali di benessere. Ma il tempo volerà anche nel soggiorno con camino o nella sala da pranzo rifinita in legno.
All'ultimo piano, una menzione particolare merita la zona padronale con bagno privato, un altro balcone e l'ufficio. Chi lavora qui e lascia vagare lo sguardo verso le montagne - come si può fare meravigliosamente da tutti i piani - si sente immediatamente sollevato. L'appartamento della nonna è accessibile separatamente ed è adatto come soluzione multigenerazionale, area per gli ospiti o per essere affittato.
Questo appartamento di 2,5 stanze è impressionante sotto ogni aspetto e supererà le vostre aspettative. L'ampia e luminosa zona giorno, i 2 balconi privati e le ampie vedute vi incanteranno.
A colpo d'occhio:
+ ALLESTIMENTO: riscaldamento a pavimento, guardaroba con armadio a muro, pavimento in laminato, piastrelle, 2x balcone, forno e piano cottura, vari spazi di stoccaggio e ripostiglio
+ HIGHLIGHTS: Inondato di luce, 1x GPP su richiesta, vano cantina, deposito sci, lavanderia, 2x balcone, vista, seconda casa, presa in consegna di mobili su richiesta.
+ BAGNO: luce diurna (finestra), 1x vasca da bagno, 1x scaldasalviette, 1x lavabo
+ POSIZIONE: Litzirüti - a pochi minuti da Arosa, collegamenti con i trasporti pubblici TOP in autobus o treno
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Entrate nella vostra nuova casa. Questa moderna e ben tenuta casa unifamiliare di Minergie offre tutto ciò che si può desiderare. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto e un bagno. Il piano terra è caratterizzato da un'ampia e luminosa sala che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno e crea un'atmosfera invitante per la vita in comune e le riunioni. La proprietà è ideale per una famiglia o per una coppia.
A colpo d'occhio:
+ DINTORNI: ampia area verde, area barbecue con terrazza
+ POSTI AUTO: 1 posto auto in garage e 2 posti auto all'aperto
+ PRIVACY: La proprietà non è visibile ai vicini
+ AMBIENTE: zona a traffico limitato a 30 km/h
+ USO DELL'EDIFICIO: zona giorno a pianta aperta con cucina, sala da pranzo, soggiorno.
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, pronto a muoversi in
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WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo spazioso e moderno appartamento di 4,5 locali si estende su ben 440 m² di spazio abitativo su due piani. È ideale per famiglie o coppie esigenti che apprezzano lo spazio, il design e la qualità della vita.
La combinazione di materiali di alta qualità, architettura elegante e arredi funzionali rende questa proprietà un punto di forza raro. L'occupazione per la prima volta vi dà la massima libertà nel design finale, interamente secondo il vostro stile personale.
Tutto a colpo d'occhio:
OCCUPAZIONE: Nuovo edificio, prima occupazione - immediatamente o su accordo
ATTREZZATURE: moquette, PVC, parquet, laminato, listoni, piastrelle, resina epossidica, cemento - combinabili singolarmente
CUCINA: cucina componibile di alta qualità inclusa
SOGGIORNO: Camino, giardino d'inverno inondato di luce
WELLNESS: Piscina privata e sauna
CLIMA: Aria condizionata per temperature piacevoli
AREA ESTERNA: Giardino privato, ideale per il relax e la famiglia.
PARCHEGGIO: Garage, posto auto esterno, posto auto coperto, parcheggio multipiano
SENZA BARRIERE: Accesso con sedia a rotelle con ascensore
MAGAZZINO: Cantina e ripostiglio disponibili
Questa proprietà è una rarità assoluta: spaziosa, lussuosa e perfetta per chi vuole combinare spazio, privacy e qualità della vita. Fissate una visita oggi stesso e guardate con i vostri occhi!
WENET AG - Dal 1974 il patrimonio immobiliare di KI Group AG
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Fine e buono per il gusto squisito.
Questo grazioso gioiello risale al 1930 circa ed è stato ricostruito intorno al 1968, secondo le vecchie informazioni. Colpisce per la sua posizione idilliaca, con vista sul paesaggio montano circostante. La proprietà che desiderate non ha un seminterrato, è composta da un piano terra con una mansarda trasformata e necessita di una ristrutturazione. Il piano terra comprende un disimpegno, un ampio soggiorno con camino e un'altra grande stanza - un tempo separata da un muro - adibita a due camere per bambini. Al piano terra si trovano anche un WC per gli ospiti con doccia e una spaziosa cucina, che offre anche spazio per una zona pranzo. La mansarda convertita è raggiungibile tramite una scala a chiocciola nella zona giorno.
I fatti
- Investimento interessante
- Posizione sostenibile
- Buona esposizione alla luce solare
- Posizione centrale
- Adatto alle famiglie
Oltre a un bagno spazioso, qui vi attendono un'altra camera da letto e un'area di lavoro. Il bagno ha una finestra ed è dotato di doccia, vasca, WC, bidet e due lavabi. Dalla cucina si accede al giardino della casa. Nel complesso, la proprietà offre l'opportunità e il potenziale per realizzare le proprie idee abitative. Tuttavia, con un budget finanziario ben pianificato, le infrastrutture della casa possono essere trasformate in una moderna abitazione familiare che soddisfa gli standard odierni. Fissate un appuntamento per una visita e lasciatevi ispirare da questa proprietà in uno splendido contesto.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Lasciatevi incantare e vivete il vostro sogno con una sensazione di pura vacanza.
In sintesi
+ QUALITÀ COSTRUTTIVA: costruzione solida, muratura a 2 gusci, pavimento in parquet
+ VISTA MONTAGNA: vista senza ostacoli su un panorama di 365 gradi
+ SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, non visibile.
+ CONDIZIONE: continuamente molto ben mantenuto, pronto per l'occupazione, nessun investimento richiesto
+ POSTI AUTO: 2 posti auto in garage e 4 posti auto all'aperto inclusi
+ RESIDENZA: 2a residenza
+ AFFORDABILE: il valore di mercato è di circa 18% più alto, un vantaggio di prezzo entusiasmante, un investimento interessante.
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa proprietà versatile colpisce per il suo fascino unico e le numerose possibilità che offre.
**Dati dell'angolo:**
- Prezzo di acquisto: [inserire prezzo]
- Spazio abitativo: 4,5 stanze su 1.200 m²
- Camera da letto: 3
- Bagni: 2
- Piani: 2
**Disposizione delle camere:** Godetevi le camere spaziose e luminose, ideali per le famiglie o le coppie. La planimetria ben studiata comprende 3 accoglienti camere da letto, un ampio soggiorno con camino, ideale per le serate di relax, e una moderna cucina attrezzata che non lascia nulla a desiderare. Ulteriori servizi come un WC per gli ospiti e un giardino d'inverno completano perfettamente lo spazio. **Caratteristiche:** Gli interni presentano una varietà di pavimenti di alta qualità, tra cui PVC, resina epossidica, cemento e parquet pregiato. A seconda delle vostre preferenze, potete anche optare per marmo, linoleum o altri materiali: progettate le vostre stanze nel modo che più vi piace! **Caratteristiche speciali:** Questa proprietà non è solo elegante, ma anche estremamente funzionale. L'ascensore consente l'accesso senza barriere e il seminterrato e il ripostiglio offrono un ampio spazio di archiviazione. L'idilliaco giardino invita al relax, mentre voi potrete rilassarvi nella piscina privata o nella sauna. Per la vostra sicurezza è stato installato un sistema di allarme. Questa eccezionale proprietà offre la perfetta combinazione di fascino storico e comfort moderno. Rimarrete colpiti dalla sua versatilità e dal suo design amorevole: una casa ideale per voi e la vostra famiglia!
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WENET AG - Patrimonio immobiliare di KI Group AG dal 1974.
Posizione
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Investite e sentitevi bene: questo gioiello sta aspettando il suo meritato glamour e non lascia nulla a desiderare. Scrivete la vostra storia e guardate voi stessi.
A colpo d'occhio:
+ POTENZIALE: Casa multigenerazionale, casa dei sogni, locazione, rivendita
+ DIVISIONE: 10 vani, 4 piani, grande terrazza, vari vani cantina/deposito
+ ELEVATO: Nessun tasso di utilizzo (spazio abitativo libero), varie possibilità di impiego
+ POSIZIONE: Soleggiato, tranquillo, adatto alle famiglie
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